经典小产权房合同7篇

经典小产权房合同7篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有一处小产权房，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.房屋位置：详细地址_______________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米。3.房屋权属：甲方为小产权房的合法所有者，拥有完全的处分权。二、交易条款1.房屋价格：甲乙双方议定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方在签订合同时支付定金______元，剩余款项______元在甲方交房时一次性付清。3.交付时间：甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方。三、权利与义务1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。2.甲方应协助乙方办理房屋的相关手续，费用由______方承担。3.乙方应按时支付房款，如违约需支付违约金。4.乙方在购房后应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用房屋。四、违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金______元。2.若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。五、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________日期：_______________________篇2甲方（出售方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有一处小产权房，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成以下合同条款，以明确双方权益及义务。一、房屋基本情况1.房屋位置：具体地址应明确填写。2.房屋面积：包括建筑面积和使用面积，应明确填写。3.产权情况：为明确产权归属，双方应共同确认房屋为小产权房，产权证书编号为__________。乙方对此已充分了解并接受。二、交易条款1.交易价格：双方约定房屋交易总价为人民币（大写）__________元整（￥_____）。2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）定金：签订本合同时支付人民币（大写）__________元整（￥_____）；（2）首付款：在双方办理房屋交易手续时支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥_____）。3.交易手续：双方应按照国家和地方的相关规定办理房屋交易手续。甲方应提供必要的证件和资料，协助乙方办理相关手续。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订之日起___日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并将相关费用（如水、电、气、物业费等）结清。四、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币（大写）__________元整（￥_____）。2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金人民币（大写）__________元整（￥_____）。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。甲方（出售方）：___________________（签字）乙方（购买方）：___________________（签字）日期：___________________篇3甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就位于___________________（房屋地址）的小产权房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：___________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米。3.房屋权属：甲方确认拥有该房屋的合法所有权，但因政策原因未能取得正规产权证明。二、交易条款1.交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付甲方购房款的______%，剩余款项在甲方完成房屋过户手续后支付。3.房屋交付：甲方应在收到购房款后的______日内将房屋交付给乙方。三、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取购房款项。（2）甲方有义务确保该房屋的所有权，并保证无第三人主张权利。（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续（如政策允许）。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。（2）乙方应按照约定支付购房款项。（3）乙方应遵守国家及地方的相关政策，合法使用房屋。四、违约责任1.若甲方未能按照约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方未能按照约定支付购房款项，应向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并赔偿乙方因此产生的损失。五、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。六、法律适用和争议解决1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲、乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出售方）：___________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日乙方（购买方）：___________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日篇4小产权房买卖合同甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有一套小产权房，现决定出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：具体地址请详细填写。2.房屋面积：包括但不限于建筑面积、使用面积等，具体数据需准确填写。3.房屋权属：明确小产权房的权属情况，包括产权证情况等。4.房屋状况：描述房屋内外状况，包括装修、设施等。二、交易条款1.交易价格：明确房屋的交易价格，具体金额需大写和小写同时标明。2.付款方式：包括首付、尾款等支付方式及时间节点。3.产权过户：鉴于小产权房的特性，明确产权过户的方式及时间。4.房屋交付：明确房屋交付的时间及条件。5.其他费用：包括中介费、税费等由谁承担。三、甲乙双方声明1.甲方声明：甲方对所售房屋拥有合法权利，并保证房屋无争议、无抵押等。如因甲方原因导致乙方无法顺利获得产权，甲方应承担法律责任。2.乙方声明：乙方对所购房屋已充分了解，自愿购买并承担相应责任。四、违约责任1.若甲方违约，应赔偿乙方因此产生的所有损失。2.若乙方违约，已支付的款项不予退还，并承担相应违约责任。五、争议解决如甲乙双方因本合同产生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、附加条款1.本合同自双方签字之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________________日期：___________年______月______日乙方（签字）：__________________日期：___________年______月______日---合同结束---篇5甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有某处小产权房的所有权，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下合同协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________________________。2.房屋面积：__________平方米。3.房屋所有权证号：_____________________________________。4.其他附属设施：_____________________________________。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）给甲方。3.剩余款项人民币（大写）__________元整（￥______元）应在房屋过户完成后______日内支付。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应保证房屋内的水电、煤气、有线电视、通讯等设施能够正常使用。3.房屋交付后，因使用不当造成的损坏，由乙方承担修复责任。四、产权过户1.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。2.过户过程中产生的税费由______方承担。3.过户完成后，甲方应将房屋所有权证书及相关文件交付给乙方。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付款项但未达到总房款的一半，则甲方有权收回房屋并另行出售。若因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方应赔偿对方相应的损失。若乙方支付款项已经超过总房款的一半，则甲方应退还已收款项并赔偿乙方相应的损失。六、其他约定事项：_____________________________________。（此部分可根据实际情况添加具体条款）七、争议解决方式：如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律、法规及政策规定本合约产生与国家公布的房地产政策规定以及地方性政策相关致使合约的相关约束发生变化甚至阻碍正常实施情况时双方都应接受政策调整所产生的变动以及市场变化等因素造成的影响并且应当积极协商解决因市场变化产生的各种风险因素以及其他不确定性因素对本合约造成的负面影响等问题甲乙双方均应当严格遵守本合约的各项篇6甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一处小产权房，现同意出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________2.房屋面积：___________________平方米3.房屋产权情况：小产权房，无法办理正规房产证。二、交易条款1.房屋价格：人民币___________________元（大写：___________________元整）。2.付款方式：乙方在合同签订之日起___日内支付房款。3.甲方收到房款后，立即办理房屋交接手续。三、房屋交付1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无其他法律纠纷。2.甲方应在收到房款后___日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业、水电等手续。四、违约责任1.若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金。2.若甲方未能按期交付房屋，应支付违约金。3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还全部房款并支付违约金。五、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：___________________（签字/盖章）乙方（购买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________年____月____日 篇7甲方（出售方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有某处小产权房的使用权和处置权，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公正的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.房产地址：___________________