单位铺面租赁合同8篇

单位铺面租赁合同8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其铺面出租给乙方使用，达成如下协议：一、铺面基本情况铺面位于[铺面地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。铺面类型为[铺面类型]，结构为[结构类型]。二、租赁期限租赁期为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期内，乙方享有铺面的使用权和收益权，甲方不得随意收回铺面。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币[月租金金额]元，每年支付一次，共计[年租金金额]元。乙方应在每年的[租金支付日期]前将年租金汇入甲方指定的银行账户。2.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。四、铺面用途及经营限制1.乙方可将铺面用于[铺面用途]，但不得用于非法活动。2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得销售假冒伪劣商品，不得从事欺诈消费者的行为。3.乙方如需改变铺面的用途，应征得甲方的书面同意。五、维修养护责任1.甲方应保证铺面的结构安全，对铺面进行定期维护。如因甲方未履行维护义务导致铺面损坏，甲方应承担赔偿责任。2.乙方在使用铺面的过程中，应注意保护铺面的结构安全，不得擅自改变铺面的结构。如因乙方使用不当导致铺面损坏，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方如未履行出租合同的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。2.乙方如未按时支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金。滞纳金按每日应支付租金的千分之一计算。3.乙方如擅自转租铺面，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、合同解除和终止1.双方同意在租赁期满之日解除租赁合同。如乙方需提前解除合同，应征得甲方的书面同意。2.乙方在解除合同后，应将铺面内的物品全部搬离，并恢复铺面的原状。如乙方有损坏铺面的行为，应承担相应的赔偿责任。3.甲方在解除合同后，应及时退还乙方的租金和押金。八、其他约定事项1.双方应遵守国家的法律法规和当地的规章制度，确保合同的合法性。2.双方应对合同的履行保密，不得向第三方泄露合同内容。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。5.如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇2出租方（甲方）：XX，身份证号：XXXX承租方（乙方）：XX，身份证号：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方铺面事宜达成如下协议：一、铺面基本情况甲方将其所有的铺面出租给乙方使用，铺面位于XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米。乙方承租该铺面用于经营XX业务。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，每年租金为XX元。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月内将下一年的租金支付到甲方的指定账户。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、铺面使用与管理1.乙方在租赁期内应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时支付水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。如有违约行为，应承担相应的法律责任。3.乙方在租赁期满时应将铺面恢复原状，并清理垃圾，确保铺面的卫生和整洁。五、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。六、争议解决因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及其他1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的铺面达成如下协议：一、铺面基本状况甲方出租的铺面位于[铺面地址]，建筑面积[铺面面积]平方米。该铺面已取得产权证书，产权人系甲方。甲方保证所出租的铺面与产权证书所载明的房屋完全相符，并承诺将铺面交给乙方使用。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[协商提前天数]天协商确定后续租赁事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件《租金支付表》。2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方开户银行为[开户银行]，户名为[开户姓名]，账号为[开户账号]。四、保证金乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。该保证金主要用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏铺面设施，不拖欠租金等。租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。五、铺面使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用铺面进行经营活动，但不得擅自改变铺面的用途或结构。如需装修、改建等，需事先获得甲方的书面同意。2.乙方应合理使用铺面设施，确保设备正常运行。如因乙方原因导致设备损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方应按时向甲方支付租金和其他费用。如有拖欠或逾期支付行为，乙方应承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲方如违反本合同约定，未能按时交付铺面或提供必要的设施支持，应承担相应的违约责任。2.乙方如违反本合同约定，擅自改变铺面用途或结构，或拖欠租金、费用等，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并收回铺面。七、合同终止与解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前终止合同，双方应提前[协商提前天数]天协商确定相关事宜。2.乙方在租赁期内如有严重违约行为，甲方有权单方解除本合同并收回铺面。3.合同解除后，乙方应如期返还铺面，并承担相应的违约责任。甲方在扣除违约金和损失后，应退还乙方已支付的租金和保证金。八、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的义务。九、其他条款1.双方同意将本合同的所有通知和文件以书面形式通过邮寄或电子邮件发送至本合同中指定的地址和邮箱。邮寄通知的邮寄费用由发件方承担。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方铺面事宜达成如下协议：一、铺面基本情况甲方将其所有的铺面出租给乙方使用，铺面位于[铺面地址]，面积为[铺面面积]平方米。乙方承租该铺面用于[铺面用途]目的。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。租金以[货币种类]结算。四、保证金乙方应在签订合同时向甲方交纳[保证金数额]元作为租赁保证金。租赁期满，若乙方返还铺面并结清所有费用，甲方应退还保证金。五、房屋修缮与使用1.乙方应合理使用铺面，不得擅自改变房屋结构。如需装修或改变房屋用途，应事先取得甲方同意。2.乙方应负责铺面的日常维护和保养，确保房屋安全使用。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金[违约金数额]元。2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失等。七、合同终止与解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：（1）擅自改变房屋结构或用途的；（2）擅自转租、转让铺面的；（3）逾期支付租金超过[逾期天数]天的；（4）从事违法活动的。八、争议解决因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。九、其他约定1.双方同意将铺面交给乙方使用前，甲方负责将房屋的水、电、气等基础设施安装到位，并保障其正常使用。乙方在租赁期内应爱护并合理使用这些设施。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其相关法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就租赁甲方铺面达成如下协议：一、铺面基本情况甲方铺面位于，建筑面积平方米，室内设施包括等。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期返还铺面。如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为元/月，年租金为元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由双方协商确定。四、保证金及水电费1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除在租赁期间因乙方原因造成的损坏或未支付的租金。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费。具体费用根据水表、电表的度数计算。五、铺面的使用和维护1.乙方应合理使用铺面及其设施，不得擅自改变铺面的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。2.乙方应定期对铺面及其设施进行检查和维护，确保安全使用。如因乙方未进行维护导致的事故或损失，由乙方承担全部责任。3.甲方有权对铺面的使用情况进行监督，发现违规行为有权要求乙方立即改正。六、违约责任1.乙方如未在规定时间内支付租金、保证金或水电费，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按日计算，标准为应付金额的千分之五。2.乙方如有擅自改变铺面结构或用途、损坏铺面设施等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担赔偿责任。3.甲方如未履行合同约定，应向乙方承担相应的违约责任。七、合同解除和终止1.双方均可提前三个月提出解除合同的要求。提出解除合同的一方应书面通知对方，并承担相应的违约责任。2.合同解除后，乙方应如期返还铺面，并恢复原状。如有损坏或未支付的租金、水电费等费用，应在返还时一并结清。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并共同承担由此产生的损失。八、争议解决及法律适用1.双方因履行本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他约定事项1.双方应对本合同的内容进行保密，不得向无关第三方泄露。2.本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.甲方和乙方的联系方式如下：电话、邮箱等联系方式变更时应及时通知对方。否则因此产生的损失由责任方承担。5.乙方在租赁期间不得将铺面转租给第三方。如有特殊情况需转租时，应征得甲方同意并办理相关手续后方可转租。6.甲方有义务协助乙方办理工商登记等手续并提供相关证明材料。如因甲方原因造成乙方无法办理相关手续而产生的损失由甲方承担全部责任。7.租赁期满后如甲方继续出租该铺面且乙方有意愿承租时在同等条件下应优先租给乙方使用并签订新的租赁合同；如甲方不再出租该铺面时应提前三个月通知乙方并返还剩余租金及保证金（扣除可能存在的违约费用）。8.在租赁期间如发生地震、台风等自然灾害造成房屋损坏导致无法使用时甲方应酌情延长租赁期限或者返还剩余租金及保证金给乙方（扣除可能存在的违约费用）。9.双方应积极配合处理有关政府部门的检查工作并承担相应的法律责任和义务；如遇政府征收或征用等情况时应服从政府安排并配合做好相关工作以尽量减少损失的发生和扩大化趋势发展下去从而保障双方权益不受损害或降低损害程度！篇6出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其相关法规，为明确双方的权利和义务，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋信息1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。2.甲方出租的房屋仅作为商业使用，不得用于其他用途。二、租赁期限1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方不承担因租赁期满而产生的任何损失。三、租金及支付方式1.年租金为人民币元（大写：）。租金每半年支付一次，乙方应在每个支付周期开始前的十五日内向甲方支付租金。2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：开户行：账号：四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期内的物业管理费用。如有拖欠，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现房屋损坏或安全隐患，应及时通知乙方进行修复。五、违约责任及赔偿1.乙方如未按时支付租金或水、电、气等费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的百分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除租赁合同并要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务的，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之五。如违约超过十五日，乙方有权解除租赁合同并要求甲方承担相应的违约责任。六、合同解除及终止1.租赁期满或双方协商一致解除租赁合同的，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。甲方应在合同解除之日起五个工作日内退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方在租赁期内提前解除租赁合同的，应提前三个月书面通知甲方，并承担因此给甲方造成的实际损失。甲方应在合同解除之日起五个工作日内退还乙方已支付的租金及押金。3.甲方在租赁期内提前解除租赁合同的，应提前三个月书面通知乙方，并赔偿乙方因此造成的实际损失。乙方应在合同解除之日起五个工作日内返还房屋并结清相关费用。七、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响到了合同的正常履行，双方应友好协商解决方案。如协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方铺面租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、铺面基本情况铺面位于，建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。铺面内设施完好，水电、网络等基础设施完备。二、租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金为元/月，共计元。乙方需在签订合同时一次性支付租金。2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、网络费等杂费。这些费用由乙方自行承担，并按月向甲方交纳。四、铺面使用约定1.乙方在租赁期内有权使用铺面，但不得将铺面转租或转让给他人。2.乙方在铺面内不得从事违法乱纪的活动，不得存放易燃易爆等危险物品。3.乙方应爱护铺面内的设施，不得随意损坏或拆除。如需改动设施，需事先征得甲方同意。4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将铺面返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或丢失，乙方应负责赔偿。五、违约责任1.甲方若未按照合同约定交付铺面，需向乙方支付违约金元。2.乙方若未按照合同约定支付租金或相关费用，需向甲方支付违约金元。同时，甲方有权解除租赁合同。3.乙方若违反合同约定使用铺面或损坏设施，需向甲方赔偿相应损失。4.甲方和乙方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.双方应对本合同内容进行保密，不得向无关第三方泄露。但为履行合同所需向有关方面披露除外。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充协议与本合同具有同等法律效力。4.租赁期满或合同终止时，乙方应将承租的铺面返还给甲方并恢复原状。如有损坏或丢失，乙方应负责赔偿。5.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。6.甲方在租赁期内有权对铺面进行维护、修缮等管理行为，乙方应积极配合并承担相关费用。如有异议，双方应协商解决。7.合同终止时，如因乙方原因造成承租的铺面无法返还给甲方或恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。8.本合同受中华人民共和国法律管辖。双方应遵守相关法律法规的规定，履行各自的义务和责任。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法