房地产抵押借款合同

房地产抵押借款合同本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/地区〕签订：甲方：________________________地址：________________________联络人：______________________电子邮箱：____________________乙方：________________________地址：________________________联络人：______________________电子邮箱：____________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上建立合作关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围1.1乙方同意为甲方提供以下效劳〔以下简称“效劳”〕：_________。1.2效劳的详细内容详见本合同附件一《效劳清单》，作为本合同不可分割的一局部。第二条效劳期限2.1本合同的效劳期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2假设双方同意延长效劳期限，应另行签订书面补充协议。第三条效劳质量与标准3.1乙方承诺按照以下标准提供效劳：_________。3.2乙方应确保效劳的及时性和准确性，并采取必要措施防止因效劳质量问题导致甲方损失。3.3如甲方对效劳质量提出异议，应在发现问题后____日内书面通知乙方，乙方应在收到通知后____日内予以答复并采取改良措施。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务权利：a)监视乙方效劳的执行情况，并提出合理建议。b)要求乙方按时完成效劳内容，确保效劳质量符合约定标准。c)回绝承受不符合合同要求的效劳，并有权要求乙方重新提供效劳或采取补救措施。义务：a)按时支付合同约定的费用。b)提供乙方履行效劳所必需的协助和信息，包括但不限于_________。c)不得无故干预乙方的正常工作，除非存在紧急情况。4.2乙方的权利与义务权利：a)要求甲方按时支付合同约定的费用。b)在履行效劳过程中，享有必要的工作自由度和专业判断权。义务：a)按时完成效劳内容，并确保效劳质量符合合同约定标准。b)保守甲方的商业机密和技术机密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。c)遵守相关法律法规及行业标准，确保效劳合法合规。第五条费用支付5.1合同总金额为人民币_________元〔大写：_________〕。5.2付款方式：第一期付款：本合同签订之日起____日内，甲方向乙方支付合同总金额的____%，即人民币_________元。第二期付款：效劳期限届满之日起____日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币_________元。5.3甲方应将款项汇至以下账户：开户银行：________________________账户名称：________________________账号：____________________________5.4假设甲方无正当理由逾期付款，乙方有权暂停效劳直至收到款项，并不承当因此造成的任何后果。第六条保密条款6.1双方同意对在履行本合同过程中获知的对方的商业机密、技术信息及其他机密信息予以严格保密。6.2未经对方书面同意，不得向第三方披露上述信息，也不得将上述信息用于本合同约定之外的目的。6.3本条款的效力不因本合同的终止而失效。第七条违约责任7.1假设任何一方未履行或未完全履行其在本合同项下的义务，那么构成违约。违约方应赔偿因此给守约方造成的实际损失。7.2如甲方逾期付款，每逾期一日，需按逾期金额的____%支付违约金。7.3如乙方未能按时完成效劳，每逾期一日，需按合同总金额的____%向甲方支付违约金。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更均需以书面形式达成，并经双方签字盖章后生效。8.2假设因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决或解除合同，已履行局部的费用按实际工作量结算。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2假设协商不成，任何一方均可向_________〔城市〕有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方〔盖章