房地产项目智能化系统工程合同书

房地产工程智能化系统工程合同书房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：出租方〔以下简称“甲方”〕：________________________证件号：：_____________________________________：______________________________________联络：______________________________________承租方〔以下简称“乙方”〕：________________________证件号：：_____________________________________：______________________________________联络：______________________________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方出租的房屋位于________________________〔以下简称“该房屋”〕，建筑面积为_________平方米。该房屋产权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。第二条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。第三条租金及支付方式每月租金为人民币_________元〔大写：_________〕。乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式：□银行转账□现金□其他〔详细方式填写〕。第四条押金乙方需支付押金人民币_________元〔大写：_________〕。押金用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的平安和完好。假设无损坏或欠费，甲方应在租赁期满后____日内退还押金，不计利息。第五条房屋的交付甲方应于____年____月____日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方共同检查房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交接清单》作为本合同的附件。第六条双方权利与义务〔一〕甲方的权利与义务有权监视乙方合理使用房屋，确保房屋不被用于非法用处。负责该房屋及其附属设施的维修，除因乙方使用不当导致的问题外。不得随意进步租金或改变租赁条件。〔二〕乙方的权利与义务按时支付租金及相关费用，不得拖欠。合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。不得将该房屋转租、转借别人，或用于非法活动。第七条费用承当租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承当。房屋租赁税及其他相关税费由甲方承当。第八条合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进展修改或补充。任何一方不得单方面变更或解除合同，除非因不可抗力导致无法履行。第九条违约责任假设乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日_________%的标准收取滞纳金；假设乙方在合理期限内仍未能支付，甲方有权解除合同并收回房屋。乙方擅自转租或改变房屋用处的，甲方有权解除合同，押金不予退还。假设甲方违背本合同约定提早收回房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿因此造成的损失。第十条其他条款房屋交付时的状况详见《房屋交接清单》。本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔签字〕：_____________