小区业主与物业企业服务合同标准范本

本合同由以下双方于________年________月________日在中华人民共和国________〔城市/地区〕签订：甲方〔以下简称“甲方”〕：名称：________________________地址：________________________联络人：________________________乙方〔以下简称“乙方”〕：名称：________________________地址：________________________联络人：________________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上开展合作，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条工程范围与内容1.1甲方委托乙方完成以下事项〔以下简称“本工程”〕：________________________〔详细描绘工程内容，例如：设计、开发、施工、效劳等〕。1.2本工程的详细要求详见附件《工程需求说明书》。1.3乙方应按照双方约定的时间、质量和技术标准完本钱工程。第二条合同金额与支付方式2.1本合同总金额为人民币________元〔大写：________〕，包括但不限于材料费、人工费、税费等所有费用。2.2付款方式如下：第一期付款：合同签订后________日内，甲方支付合同金额的________%作为预付款；第二期付款：工程进度到达________%时，甲方向乙方支付合同金额的________%；最终付款：工程完成并通过验收后________日内，甲方支付剩余款项。2.3乙方应开具合法有效的增值税专用发票〔或普通发票〕，并提供相应的收款凭证。第三条工程期限与进度3.1本工程的方案工期为________天，自合同签订之日起计算。3.2乙方应按照附件《工程进度表》的时间节点完成各阶段工作，并及时向甲方提交阶段性成果。3.3假设因不可抗力或甲方原因导致工程延误，双方协商一致后可延长工期。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务按时支付合同款项；提供乙方完成工程所需的资料、数据及支持；对乙方提交的阶段性成果进展确认，并提出书面修改意见。4.2乙方的权利与义务按照合同约定的时间、质量和技术标准完本钱工程；保护甲方提供的所有资料和信息，未经甲方书面同意不得向第三方披露；负责解决工程施行过程中出现的技术问题，并及时向甲方报告。第五条验收标准与方式5.1工程完成后，乙方应向甲方提交完好的交付物〔包括但不限于设计图、软件、设备等〕，并提供《工程验收申请书》。5.2甲方可自收到交付物之日起________个工作日内完成验收，并签署《工程验收确认书》；假设未在规定时间内提出异议，那么视为验收合格。5.3假设验收不合格，双方协商确定整改期限，乙方应在规定时间内完成整改。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进展修改或补充。6.2如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。6.3合同解除后，已支付的款项应根据工程完成情况结算。第七条违约责任7.1假设乙方未按合同约定的时间完成工程，每逾期一日，需向甲方支付合同总金额________‰的违约金；逾期超过________日的，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。7.2假设甲方未按期支付款项，每逾期一日，需向乙方支付合同总金额________‰的违约金。7.3因任何一方的过失导致本工程失败或损失的，有过失方应承当相应的赔偿责任。第八条保密条款8.1双方应对在合作过程中得悉的对方的商业机密、技术信息及其他机密资料严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2合同终止后，本保密义务仍然有效，期限为________年。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本条款在合同终止后仍然有效。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，签字盖章后生效。10.3附件是本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：受权代表签字：________________________日期：