2025年小产权房购销合同7篇

2025年小产权房购销合同7篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就小产权房购销事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋结构：[房屋结构类型]。3.房屋面积及附属设施：[详细列明房屋面积及附属设施情况]。4.产权情况说明：此房为小产权房，产权归属甲方所有，并提供相关证明材料。二、购房价格及支付方式1.购房总价：人民币[购房总价]元（大写：[购房总价汉字大写]）。2.支付方式：乙方选择以下第[支付序号]种支付方式。（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起[支付期限]内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。（2）分期支付：乙方按甲方要求分期支付购房款，具体支付安排如下[详细列明分期付款的安排]。三、房屋交付及产权登记1.甲方在收到购房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。2.产权登记：由于此房为小产权房，产权登记事项由甲方负责办理，乙方协助提供相关材料。四、甲乙双方责任与义务1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。2.乙方应按约定时间支付购房款。3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，依法履行本合同。五、违约责任1.若甲方在收到购房款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。2.若乙方未按约定时间支付购房款，需向甲方支付违约金。3.双方违约时，违约金为购房总价的百分之XX。六、不可抗力如因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。七、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他补充条款[列明其他需要补充的条款]。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字：[甲方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）签字：[乙方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就小产权房购销事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于_____的小产权房出售给乙方。房屋结构为____，建筑面积为_____平方米。房屋产权性质为小产权房，权属清楚，无争议。二、交易价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）_____元整（小写：￥_____元）。2.乙方应在合同签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。3.甲方收到款项后，应立即向乙方提供收款证明。三、房屋交付1.甲方在收到房款后的___日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋的使用权立即转移给乙方。2.甲方应协助乙方办理相关居住手续，确保乙方正常居住使用。四、相关约定1.甲方保证所出售的房屋权属清楚，无其他权利纠纷。若因此产生的责任由甲方承担。2.乙方在购买后有权使用、出租或转让该房屋，但不得违反国家法律法规。3.由于小产权房的特殊性，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均可解除协议，互相不承担违约责任。4.本协议中的未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若乙方未按约定时间支付房款，应每日按未付款的___%向甲方支付违约金。2.若甲方未按约定时间交付房屋，应每日按房屋总价的___%向乙方支付违约金。3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷或其他违约行为，甲方应退还乙方已付房款，并赔偿乙方的相关损失。六、争议解决如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议中的未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。法律、法规未作规定的，双方可另行协商。甲方（签字/盖章）：__________________日期：_____年___月___日联系电话：______________身份证/营业执照号码：______________乙方（签字/盖章）：__________________日期：_____年___月___日联系电话：______________身份证/营业执照号码：______________篇3甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方销售小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：__________________。2.房屋结构类型：__________________。3.房屋面积及附属设施：建筑面积______平方米，附属设施包括______等。4.房屋权属情况：此房为小产权房，甲方拥有房屋的合法使用权。二、购房款及支付方式1.购房款总额：人民币______元整（大写______元整）。2.支付方式：甲乙双方约定采用______方式支付购房款。（1）一次性付款：乙方于______年______月______日前支付全部购房款。（2）分期付款：乙方于合同签订之日起______日内支付购房款总额的______%，剩余部分于______年______月______日前付清。（3）其他方式：__________________。三、房屋交付及产权办理1.甲方收到全额购房款后，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方，并办理相关书面手续。2.房屋产权办理：因本房屋为小产权房，无法办理产权登记，甲方应提供能够证明其权属的相关材料。双方对房屋的产权归属进行书面确认。四、甲乙双方责任1.甲方保证所售房屋权属无争议，不存在法律障碍。如因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任。2.乙方应按照约定时间支付购房款。如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期应付款的万分之____作为违约金。3.乙方应在房屋交付后负责房屋的维护、保养及安全使用。因乙方使用不当造成房屋损坏的，应由乙方负责修复并赔偿损失。五、违约责任篇4甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就小产权房购销事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋面积：[房屋面积]。4.其他附属设施及装修情况：[具体描述]。二、交易条款1.房屋价格：人民币[房款金额]元整。2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付定金人民币[定金金额]元整。（2）交付房屋时支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。3.交付期限：甲方应当在签订本合同后的[交付期限天数]内将房屋交付给乙方。三、权利与义务1.甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权，并保证无任何形式的纠纷。2.乙方购买后，甲方提供必要的证明文件，协助乙方办理相关产权登记手续。3.甲方应在交付房屋前将房屋内所有设施及其附属物一并交付乙方。4.乙方应按照约定支付房款，逾期则视为违约。四、违约责任1.若甲方违约，需向乙方退还已付房款并支付违约金。2.若乙方违约，已支付的定金不予退还。3.其他违约情况按照《合同法》的相关规定处理。五、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。六、争议解决如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）签字：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）签字：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方销售小产权房事宜，经友好协商，达成如下合同协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：明确描述房屋所在的地理位置、街道名称、门牌号等详细信息。2.房屋面积：详细注明房屋的面积，包括建筑面积和使用面积等。3.房屋权属：明确说明该房屋为小产权房，并约定房屋权属证书等相关事宜。4.配套设施：列明房屋内的家具、电器及配套设施等。5.其他相关情况：其他需要说明的房屋状况。二、交易条款1.房价及支付方式：明确约定房屋总价款、支付方式（现金、转账等）、支付期限等。2.税费承担：明确买卖双方各自应承担的税费。3.房屋交付：约定交付日期、条件及交接方式等。4.违约责任：明确买卖双方在违约情况下的责任及处罚措施。5.其他交易条款：其他与交易有关的约定。三、权利与义务1.甲方权利与义务：包括交付房屋、办理相关手续等。2.乙方权利与义务：包括支付房款、接收房屋等。3.双方其他权利与义务：其他双方应享有的权利和承担的义务。四、合同变更与解除1.合同变更：任何合同内容的变更，须经双方协商一致。2.合同解除：明确约定合同解除的条件和方式。五、争议解决1.争议解决方式：约定是通过友好协商解决，还是通过法律途径解决。2.司法管辖：如选择法律途径，需明确管辖法院。六、附则1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）日期：__________________乙方（买方）：__________________（签字/盖章）日期：__________________注意：此合同仅为示例，并非专业法律意见。实际使用前应由专业法律人士审核并修改。签订合同时，请务必确保所有条款都符合当地法律法规，保护双方的权益。篇6合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方出售给乙方的小产权房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其拥有的小产权房出售给乙方。房屋的具体地址、面积、格局等信息如下：1.地址：[具体地址]2.房屋面积：[面积数量]（以相关权属证明登记面积为准）3.房屋格局：[房屋格局描述]（如：几室几厅几卫等）第二条交易价格及支付方式双方同意小产权房交易价格为人民币：[交易金额汉字大写和阿拉伯数字大写]。支付方式如下：乙方于合同签署之日起XX日内支付定金人民币[定金金额汉字大写和阿拉伯数字大写]，余款在办理产权过户手续完成后支付。第三条房屋交付及产权过户甲方在收到全额购房款项后XX日内将房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理相关产权过户手续。因甲方原因导致无法办理产权过户的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。第四条甲方的保证及承诺甲方保证该房屋为自己合法拥有，不存在权属纠纷或涉及其他限制交易的情形。如因甲方原因导致乙方无法取得产权或遭受其他损失，甲方应赔偿乙方全部损失。第五条乙方的权利和义务乙方应按照约定支付购房款项，并在办理产权过户过程中提供必要的协助和配合。完成产权过户后，乙方享有该房屋的使用权和管理权。第六条违约责任如甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。