就业服务与劳动合同指南

就业效劳与劳动合同指南房屋租赁协议本协议由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/县〕签订：出租方〔以下简称“甲方”〕：姓名：________________________证件号：：____________________：____________________联络：____________________承租方〔以下简称“乙方”〕：姓名：________________________证件号：：____________________：____________________联络：____________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、老实信誉的原那么，经协商一致达成如下协议：第一条房屋根本情况1.1甲方出租的房屋位于中华人民共和国_________〔省/市〕_________〔城市/县〕路_________号，详细房号为。1.2该房屋的建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫。1.3房屋权属证明：甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________个月。2.2假设乙方在租赁期届满前30天内书面通知甲方继续承租，且甲乙双方协商一致，那么可续签租赁协议。第三条租金及支付方式3.1房屋租金为人民币_________元整〔大写：_________圆整〕/月。3.2租金按_________〔月/季度/半年〕支付，首次租金应于本协议签订之日起____日内支付，后续租金应提早_________日支付至甲方指定账户或以双方约定的方式交付。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。第四条押金4.1为确保乙方履行本协议项下之义务，乙方向甲方支付押金人民币_________元整〔大写：_________圆整〕。4.2押金在租赁期届满且房屋及其附属设施无损坏、租金及相关费用已结清后，由甲方一次性退还乙方。4.3假设乙方违背本协议约定，导致甲方遭受损失，甲方可从押金中扣除相应金额作为赔偿，缺乏局部有权要求乙方补足。第五条房屋的使用与维护5.1乙方向甲方承诺，租赁期间内将合理使用房屋及附属设施，并承当日常维护责任。假设因乙方不当使用导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相关损失。5.2甲方有义务在租赁开场前交付符合正常使用条件的房屋及附属设施，并在租赁期间内及时处理乙方提出的合理维修恳求。5.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋构造、用处或进展装修。假设需装修，应提早_________日以书面形式通知甲方并获得批准。第六条费用承当6.1租赁期间内，乙方应自行承当以下费用：〔1〕水费、电费、燃气费；〔2〕物业费、取暖费及其他相关费用。6.2甲乙双方共同分担的费用由双方协商确定，并以书面形式另行约定。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以对本协议进展修改或补充，任何修改或补充均需以书面形式签订补充协议。7.2有以下情形之一的，本协议自动终止：〔1〕房屋被依法查封、扣押；〔2〕因不可抗力导致房屋无法正常使用。7.3假设一方严重违背本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿相应损失。第八条违约责任8.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付应付租金_________%的违约金；逾期超过_________日的，甲方有权单方面解除合同。8.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租、分租或改变房屋用处的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3甲乙双方任何一方因违背本协议约定而给对方造成损失的，应承当相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1假设双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议一式_________份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲