办公楼物业管理服务合同范本

合同编号：_________本合同由以下双方于________年________月________日在中华人民共和国________〔城市/地区〕签订：甲方〔以下简称“甲方”〕：名称：_____________________地址：_____________________法定代表人：_______________联络方式：_________________〔注：如需〕乙方〔以下简称“乙方”〕：名称：_____________________地址：_____________________法定代表人：_______________联络方式：_________________〔注：如需〕鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上开展合作，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同内容与范围1.1甲方同意委托乙方为其提供________效劳〔以下简称“本效劳”〕，详细内容详见附件________。1.2乙方承诺按照本合同约定的时间、方式和质量要求完本钱效劳，并向甲方交付符合约定的成果。1.3本合同的效劳范围包括但不限于以下内容：1.4在履行本合同过程中，双方应遵守相关法律法规及行业标准。第二条合同金额与支付方式2.1本效劳的总金额为人民币________元〔大写：________〕。2.2支付方式：首期付款：甲方应在本合同签订之日起________日内支付合同金额的________%，即人民币________元。尾期付款：乙方完成交付并经甲方验收合格后，甲方应在收到正式发票之日起________日内支付剩余款项。2.3甲方应按照约定时间支付款项，逾期支付的，乙方有权要求甲方按日支付违约金，违约金标准为未付金额的________‰。2.4所有付款均以银行转账方式完成：收款人名称：_________________开户行：____________________账号：_____________________第三条效劳期限与交付3.1本合同的效劳期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2乙方应按照附件中约定的时间表完成各阶段任务，并向甲方提交阶段性成果。如需调整时间安排，双方应提早书面协商一致。3.3效劳期满后，假设双方继续合作，应另行签订书面协议。第四条权利与义务4.1甲方的权利：监视乙方履约情况，并提出合理建议。验收乙方交付的成果，并在发现问题后及时通知乙方进展整改。按时支付合同款项。4.2甲方的义务：提供本效劳所需的资料、数据及协助。确保其提供的信息的真实性、合法性。4.3乙方的权利：要求甲方按时支付合同款项。在完成效劳后获得相应的报酬。4.4乙方的义务：按照约定的时间、质量要求完本钱效劳。保护甲方的商业机密及机密信息，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第五条质量标准与验收5.1乙方交付的成果应符合以下质量标准：5.2验收流程：乙方向甲方提交成果后，甲方应在收到成果之日起________日内完成验收。如验收通过，甲方应签署《验收确认书》；如发现问题，甲方应在验收期限内书面通知乙方，并说明详细问题。5.3乙方在接到整改通知后，应在________个工作日内完成修改并重新提交给甲方验收。逾期未完成的，视为违约。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以对本合同进展变更或解除，并签订书面补充协议。6.2如因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。6.3解除合同的，双方应就已履行局部结算费用，并妥善处理未完成事项。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承当相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。7.2假设乙方未能按时交付成果或甲方未能按时支付款项，违约方应按日支付违约金，标准为________‰。第八条保密条款8.1双方应对在履行本合同过程中得悉的对方的商业机密、技术信息及其他机密信息予以保密，未经信息披露方书面同意，不得向第三方披露。8.2本条款的效力不因合同终止而失效。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致无法履行或延迟履行合同义务的，双方应及时协商解决，并根据实际情况减免相应责任。9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后________日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十条争议解决10.1履行本合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字盖章之日起生效。甲方〔盖章〕：受权代表签