有抵押的商用房借款合同模板

有抵押的商用房借款合同模板本协议〔以下简称“本协议”〕由以下双方于____年____月____日签订：甲方：_________〔以下简称“甲方”〕地址：_________乙方：_________〔以下简称“乙方”〕地址：_________鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上，就乙方为甲方提供咨询效劳达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着老实信誉的原那么，经友好协商，特订立本协议如下：第一条效劳内容1.1乙方同意按照本协议约定，向甲方提供以下咨询效劳：_________。1.2效劳的详细范围和要求详见附件《效劳范围说明书》，该附件为本协议不可分割的一局部，与本协议具有同等法律效力。第二条合同期限2.1本协议的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2除非双方协商一致书面同意延长，本协议到期后自动终止。2.3在合同期限届满前，假设甲方希望继续使用乙方效劳，双方应另行签订书面协议。第三条责任与义务3.1甲方的责任与义务：〔a〕提供乙方开展咨询效劳所需的所有资料，并确保其真实性和完好性；〔b〕按时支付约定的咨询效劳费用；〔c〕配合乙方完成相关工作，包括但不限于安排会议、提供必要的协助等。3.2乙方的责任与义务：〔a〕根据本协议约定和附件《效劳范围说明书》的要求，按时、保质、保量地完成咨询效劳；〔b〕严格遵守职业道德，对甲方提供的所有资料及商业机密予以保密；〔c〕在提供效劳过程中，假设发现任何可能影响效劳结果的问题，应及时通知甲方并提出建议。第四条效劳交付与验收4.1乙方应按照以下方式向甲方交付效劳成果：〔a〕交付时间：_________；〔b〕交付方式：_________；〔c〕交付内容：_________。4.2甲方应在收到效劳成果后____日内完成验收，并以书面形式通知乙方验收结果。假设甲方未在上述期限内提出异议，那么视为验收通过。4.3假设验收不合格，双方应协商解决，相关费用和责任由乙方承当。第五条费用与支付方式5.1本协议约定的咨询效劳费为人民币_________元〔大写：_________〕，包括但不限于效劳本身的费用以及相关的材料、人工等本钱。该费用已包含所有税费。5.2付款方式：〔a〕甲方应于本协议签订后____日内支付总金额的____%作为预付款，计人民币_________元；〔b〕余款应在效劳成果交付并通过验收后____日内付清。5.3假设甲方逾期支付款项，乙方有权暂停后续效劳，并要求甲方支付逾期金额的____‰/日违约金。第六条知识产权与权利6.1在咨询效劳过程中产生的所有知识产权，包括但不限于报告、方案、设计等，归甲方所有。未经甲方书面答应，乙方不得将上述成果用于其他商业用处。6.2乙方保证其提供的效劳及交付物不进犯任何第三方的合法权益，并对因此可能引发的争议承当全部责任。第七条保密条款7.1双方同意对在履行本协议过程中获知的对方的商业机密、技术信息及其他机密事项予以严格保密，未经信息披露方书面同意，不得向任何第三方披露。7.2本协议终止后，双方仍需继续履行上述保密义务，期限为____年。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件导致一方无法履行或延迟履行本协议项下义务的，应在事件发生后____日内以书面形式通知另一方，并提供相关证明。遭受不可抗力的一方不承当违约责任，但应尽最大努力减少损失。8.2假设不可抗力事件持续超过____个月，双方可协商变更或终止本协议。第九条违约责任9.1任何一方违背本协议约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失，并支付相应的违约金〔详细金额为_________〕。9.2假设甲方逾期付款超过____日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付剩余未付费用及违约金。第十条合同的变更、解除和终止10.1本协议的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.2在合同期限内，假设发生以下情形之一，甲方有权单方面解除合同：〔a〕乙方未能按约定时间交付效劳成果累计超过____次；〔b〕乙方提供的效劳与约定严重不符，且在收到甲方通知后____日内未予改正。10.3假设因不可抗力或双方协商一致，本协议可提早终止。终止时双方应结清已产生的权利义务。第十一条其他条款11.1争议解决：假设因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。11.2通知方式：本协议项下的所有通知均应以书面形式发送至对方的地址。假设地址变更，应在变更后____日内书面通知对方。11.3合同份数：本协议一式____份，