技术服务合同范本举例及注意事项

房屋租赁合同本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：出租方〔以下简称“甲方”〕：名称/姓名：________________________地址：____________________________证件号：/统一社会信誉代码：____________________________________承租方〔以下简称“乙方”〕：名称/姓名：________________________地址：____________________________证件号：/统一社会信誉代码：____________________________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方及标的物1.1甲方合法拥有位于中华人民共和国_________市_________区〔县〕路_________号的房屋〔以下简称“该房屋”〕，产权证编号为：_______________。1.2乙方承租该房屋用于居住/办公，详细用处详见本合同第四条。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2假设乙方希望继续租赁，需在租赁期满前____个月以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币_________元〔大写：________________________〕。3.2租金按季度/半年/年支付，乙方应于每期开场后的____日内支付本期租金。3.3支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：户名：________________________开户行：________________________账号：________________________3.4假设乙方逾期支付租金超过____日，那么视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方应确保该房屋的合法性及其出租行为不违背相关法律法规。4.2甲方负责该房屋及附属设施的维修，费用由甲方承当，但因乙方使用不当导致的损坏除外。4.3在租赁期间，假设甲方需进入该房屋进展维修或其他合法事项，应提早____日书面通知乙方，并尽量减少对乙方生活/工作的干扰。乙的权利与义务：4.4乙方应按时支付租金及相关费用〔详见第五条〕。4.5乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋构造或进展危险行为。4.6未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或允许别人使用。第五条费用承当5.1租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承当，详细费用标准以相关部门规定为准。5.2房屋租赁税及其他相关税费由甲方承当。5.3乙方需支付押金人民币_________元〔大写：________________________〕，用于担保乙方履行本合同义务。合同期满且无违约行为后，甲方应全额退还押金。第六条合同续签与变更6.1假设双方协商一致同意续租，那么应在租赁期满前____个月内签订书面续租协议，并明确新的租金及其他条款。6.2租赁期间，假设需变更本合同条款，双方应协商一致并签署补充协议。第七条合同解除条件7.1假设乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同并收回房屋：〔a〕未按期支付租金超过____日；〔b〕擅自改变房屋构造或转租/转借该房屋；〔c〕利用该房屋进展非法活动。7.2假设甲方因自身原因需提早收回房屋，应提早____日书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。第八条违约责任8.1任何一方违背本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币_________元〔大写：________________________〕。8.2假设违约行为导致实际损失超过违约金数额，那么违约方应赔偿全部实际损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔签字/