房地产开发工程承包合同书样本

房地产开发工程承包合同书样本本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/地区〕签订：甲方：____________________________地址：____________________________联络方式：________________________乙方：____________________________地址：____________________________联络方式：________________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上，就乙方为甲方提供技术效劳事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，签订本合同。第一条总那么1.1本合同旨在明确乙方为甲方提供的技术效劳内容、质量要求及双方的权利义务关系。1.2本合同自签订之日起生效，至合同履行完毕或双方一致同意解除之日终止。第二条效劳内容与要求2.1效劳范围：乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下技术效劳：〔1〕________________________；〔2〕________________________；〔3〕________________________。2.2质量标准：乙方承诺提供的技术效劳符合国家及行业相关标准，并到达甲方提出的详细要求。效劳成果需经过甲方验收合格前方可视为完成。2.3效劳期限：本合同约定的效劳期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如需延长效劳期限，双方应另行协商并签订补充协议。第三条效劳交付与验收3.1交付方式：乙方应在约定的时间内完成效劳内容，并按以下方式向甲方交付成果：〔1〕电子文档：通过_________〔邮箱/云存储等〕发送；〔2〕纸质文件：送至甲方指定地址_________；〔3〕其他形式：________________________。3.2验收标准：甲方应在收到效劳成果后____日内完成验收，并以书面形式确认。如甲方未在规定期限内提出异议，那么视为验收合格。第四条合同金额与支付方式4.1合同总金额：本合同约定的效劳费用为人民币_________元〔大写：_________〕。该费用包括但不限于乙方提供效劳所需的人工、材料及其他相关本钱，但不包括甲方可能产生的额外需求或超出约定范围的费用。4.2支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付效劳费：〔1〕预付款：本合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总金额的____%，即人民币_________元；〔2〕进度款：在乙方完成阶段性效劳并经甲方确认后，甲方向乙方支付合同总金额的____%，即人民币_________元；〔3〕尾款：在乙方完成全部效劳并通过最终验收后，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币_________元。4.3____：乙方可向甲方提供符合国家税务规定的增值税发票或其他有效票据。甲方应在收到发票后____日内完成核验并支付相应款项。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利义务：〔1〕按约定支付效劳费用；〔2〕及时提供乙方所需的相关资料及信息；〔3〕协助乙方完成技术效劳工作，包括但不限于协调内部资、提供必要的支持等；〔4〕在验收过程中提出合理意见或建议，并及时反应给乙方。5.2乙方的权利义务：〔1〕按约定时间、质量为甲方提供技术效劳；〔2〕确保效劳成果符合国家及行业标准，并满足甲方的详细要求；〔3〕保护甲方的商业机密和技术机密，未经甲方书面答应，不得向第三方披露；〔4〕在效劳过程中严格遵守相关法律法规，防止因自身行为导致任何法律纠纷。第六条合同变更、解除与终止6.1变更条款：如需对本合同内容进展修改或补充，双方应协商一致并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。6.2解除条件：〔1〕因不可抗力事件导致无法履行合同时，双方可协商解除；〔2〕如乙方提供的效劳不符合约定标准且在甲方通知后____日内未改正，那么甲方有权解除合同；〔3〕如甲方未按约定支付款项超过____日，那么乙方有权暂停或终止效劳。6.3合同终止：本合同因履行完毕、双方协商一致或法律规定的情形终止时，双方应就已履行局部进展结算，并结清所有费用。合同终止后，乙方不得再以任何形式向甲方主张权利。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付款项，每逾期一日，需按未付金额的____%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法按时完成效劳，相关责任由甲方承当。7.2乙方违约责任：如乙方提供的效劳不符合约定标准或未能按时完成，那么需在限期内免费整改，并赔偿因此给甲方造成的直接损失。如因乙方过失导致甲方遭受第三方索赔或其他损失，乙方应承当相应赔偿责任。第八条不可抗力8.1如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行，双方均可免除相应责任，但需及时通知对方并提供相关证明。8.2受不可抗力影响的一方应在事件完毕后____日内书面通知另一方，并协商后续事宜。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，那么提交_________〔城市/地区〕有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。10.3本合同的任何修改或补充均需以书面形式进展，并经双方签字盖章后生效。甲方〔盖章〕：________________________受权代表签字