购房的合同范本8篇

购房的合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________法定代表人或授权代表姓名：____________________职务：____________________乙方（买受人）：____________________户籍所在地：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________通讯地址：____________________电子邮箱地址：____________________紧急联系人及联系方式：____________________鉴于甲方与乙方经过友好协商，同意就甲方向乙方出售房产事宜达成如下协议，以兹信守。一、物业基本情况甲方同意将其所拥有的房产出售给乙方。该房产的详细情况如下：地址：____________________（请详细填写物业地址）房屋类型：____________________（请详细填写房屋类型如公寓、别墅等）建筑面积：____________________平方米（请填写建筑面积）产权年限：____________________年（请填写产权年限）附属设施及物品：（请详细列举附属设施及物品，如家具、电器等）其他重要事项：（请填写其他与物业相关的重大事项）二、交易价格及支付方式双方同意，房产的交易价格为人民币________元整（大写金额）。乙方应按照以下方式支付购房款项：1.乙方在签订本合同时支付定金人民币________元整给甲方。2.乙方在房屋过户完成后，支付剩余款项人民币________元整给甲方。三、房屋产权转移及税费承担1.甲方应确保房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等情况。在交易完成后，甲方应及时协助乙方办理房屋产权转移手续。2.甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。在办理产权转移过程中产生的税费由双方按照相关规定承担。四、房屋交付及附属设施处理1.甲方应在双方办理完房屋产权转移手续后的约定时间内，将房屋交付给乙方。2.附属设施及物品的处理方式：（请详细描述附属设施及物品的处理方式，如赠送、折价出售等）五、违约责任及赔偿损失1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。违约金及损失的计算方式：（请详细描述计算方式）2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项或未能履行其他合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。违约金及损失的计算方式：（请详细描述计算方式）六、其他约定事项（可根据具体情况添加其他条款）七、争议解决方式（提请双方在合同签订时友好协商并明确解决争议的方式，如仲裁或诉讼等）八、合同的生效及变更解除（明确合同的生效条件、变更及解除方式等）九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。十、附件（包括但不限于房屋平面图、产权证明文件等）为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。篇2甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________法定代表人：____________________职务：____________________乙方（买受人）：____________________户籍所在地：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方就购买房产事宜达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出售的房屋位于____________________（详细地址）。2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋权属证明编号为____________，产权年限为______年。4.房屋户型、结构、装修及设施等情况详见附件一。二、购房款项及支付方式1.购房总价为人民币大写__________元整（￥______元）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币大写______元整（￥______元），于本合同签订之日起______日内支付；（2）首付款：人民币大写______元整（￥______元），于双方办理房屋过户手续前支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。三、房屋交付及产权过户1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。2.双方应于房屋交付后______日内办理产权过户手续。3.过户费用由______方承担。四、违约责任及赔偿1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照购房总价的______%计算。若甲方逾期超过______日仍未交付，乙方有权解除合同。2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应支付甲方违约金，违约金按照未支付金额的______%计算。若乙方逾期超过______日仍未支付，甲方有权解除合同。3.若因一方原因导致产权过户未能如期完成，责任方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。五、其他事项1.甲方应保证出售的房屋权属清晰，无争议、无抵押、无限制交易等情况。如因甲方原因导致房屋无法交易或产生纠纷，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。篇3甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________税务登记号码：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方同意进行房屋买卖交易，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事项，甲乙双方协商一致，达成如下合同协议：一、物业基本情况本合同所交易的物业位于_______省_______市_______区_______路_______号_______小区_______幢_______单元_______层_______号房。物业类型为住宅，建筑面积为_______平方米。产权年限为_______年，产权性质为商品房。甲方保证该物业权属清晰，无争议。如存在任何产权纠纷或债务纠纷等风险问题，甲方愿意承担全部法律责任和经济损失赔偿责任。物业用途限定为居住用途。二、购房款项及支付方式1.购房款项总额为人民币大写_______元整（￥_______元）。乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订之日起三个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币大写_______元整（￥_______元）。（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后三个工作日内，乙方向甲方支付购房款项余款人民币大写_______元整（￥_______元）。（如实际交付金额有所变动，需甲乙双方签署补充协议确认变动细节。）乙方付款后须提供付款凭证给甲方备案。乙方交付的款项均通过银行转账的方式转入甲方的银行账户（银行名称、账号及账户名等以本协议签订时为准）。乙方须在付款凭证上注明款项用途为“购房款”。甲方收到乙方购房款项后应向乙方出具收据凭证。篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（街）_________号，建筑总面积为：_________平方米。2.房屋权属情况：该房屋为甲方所有，已办理房屋产权证书，证书编号为：_________。3.房屋抵押情况：该房屋已办理抵押登记，抵押权人为：_________，抵押金额为：_________元。二、购房款及支付方式1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。2.乙方选择以下第_________种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款_________元，剩余购房款在_________年_________月_________日前支付。三、交付及过户1.甲方应在收到乙方全部购房款后，将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。2.甲方承诺在过户手续办理完毕后，将房屋的使用权、收益权、出租权等权利一并转让给乙方。四、违约责任1.甲方如未在规定时间内交付房屋或办理过户手续，应支付违约金_________元给乙方。2.乙方如未在规定时间内支付购房款或完成过户手续，应支付违约金_________元给甲方。五、其他约定1.甲乙双方应遵守国家法律法规，确保房屋交易的合法性和有效性。2.甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷和争议。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。六、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同生效后，甲乙双方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。3.本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决方案。若协商不成，可依法解除合同。但双方应相互理解，友好协商，尽量减少双方的损失。4.本合同终止后，甲乙双方应按照国家法律法规和本合同的约定进行清算和结算。对于未完成的事项和已支付的费用，双方应协商解决方案。若协商不成，可通过法律途径解决。但双方应尽量避免诉讼和仲裁等法律纠纷，以维护良好的社会和谐关系。5.甲乙双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。否则，由此造成的损失由违约方承担。6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。7.本合同中的条款和表述均应以中华人民共和国法律、法规为准。如因违反相关法律、法规而引发的纠纷和争议，应由相关执法部门依法处理。8.在履行本合同过程中产生的任何争议和纠纷，首先应由甲乙双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但双方应尊重事实和法律，公正处理争议和纠纷，以维护双方的合法权益和社会和谐稳定。9.在本合同中未尽事宜或条款表述不清的情况下，应以《中华人民共和国合同法》及相关法律法规为准进行解释和处理。同时，甲乙双方也可根据实际需要和法律法规的规定签订补充协议加以明确和补充。但补充协议不得与本合同的基本原则和条款相抵触或矛盾。否则，应以本合同为准进行处理和解释。10.甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款和约定。如有违反或违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿损失。同时，守约方也有权要求违约方承担相应的违约责任和赔偿损失。但双方应以友好协商的方式解决违约问题为主，尽量避免采取法律手段进行维权。篇5甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________法定代表人：____________________职务：____________________乙方（买受人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________住址：____________________鉴于甲、乙双方就购买房产事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。一、物业基本情况甲方同意出售位于______市______区______路______号的房产，房屋产权证号为______，房屋权属明晰。物业具体状况包括但不限于建筑类型、房屋结构、房屋用途、室内设施等详细情况，详见购房合同附件。乙方已对物业状况进行了充分了解并确认接受。二、购房价格及支付方式1.购房总价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。该价格包括了房产本身、附属设施及土地使用权等所有费用。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。（2）在过户登记手续办理完成后______日内，支付尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。三、过户登记手续及税费1.甲方应确保房屋产权无争议，配合乙方办理过户登记手续。2.过户登记所需税费由甲、乙双方按法律规定各自承担。四、物业交接及附属设施1.甲方应在过户登记手续办理完成后______日内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。2.交接时，甲方应提供物业相关的所有资料，如房屋产权证、土地使用证等。3.附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，详见购房合同附件。交接时，甲、乙双方应共同确认附属设施的状况并签署交接单。五、违约责任1.若甲方在合同签订后违反约定，导致乙方无法购买该房产，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。2.若乙方在合同签订后违反约定，未按时支付购房款项，则甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。3.甲、乙双方如需延迟履行合同义务，须及时通知对方并取得对方同意。未经对方同意而延迟履行合同义务超过约定的期限，应按违约处理。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。本合同未尽事宜可由甲、乙双方协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇6甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该房屋为装修房，房屋结构为_________结构。二、房屋价格与付款方式1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋成交价格为_________元（大写：_________元）。2.付款方式：乙方在签订合同之日向甲方支付购房款_________元（大写：_________元）。剩余购房款_________元（大写：_________元）在甲乙双方办理房屋过户手续当日支付。三、房屋交付与验收1.甲方在收到乙方全部购房款后，将房屋钥匙交给乙方，并办理相关书面交付手续。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。若发现房屋质量问题或不符合合同约定，应当场提出，由甲方负责维修或重做。四、违约责任1.甲方在收到乙方购房款后，若未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付购房款的万分之五的违约金。2.乙方在接收房屋时，若未能按时验收或提出质量问题，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付购房款的万分之五的违约金。五、争议解决甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。六、合同生效与终止1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同终止时，需甲、乙双方共同协商。在协商过程中，乙方需将房屋恢复原状，甲方需将购房款退还给乙方。七、其他条款1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办理房屋过户手续时提交一份。甲方（卖方）：_________（签字或盖章）乙方（买方）：_________（签字或盖章）日期：_________篇7甲方（出卖人）：__________________注册地：__________________营业执照号码：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：__________________户籍所在地：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方向甲方购买位于____________的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：__________________。2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。3.房屋面积：具体平方米数。4.房屋格局：房间分布、卫生间、厨房等。5.其他附属设施：家具、电器等。二、购房款项及支付方式1.购房总价款：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币______元；（2）首付款：人民币______元，于签订本合同之日起______日内支付；（3）贷款部分：乙方将向______银行申请贷款，贷款金额为人民币______元。三、房屋交付及产权登记1.房屋交付时间：甲方应当在乙方支付首付款并办理完毕贷款手续后______日内，将房屋交付给乙方。2.产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内，办理完毕产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。四、违约责任及赔偿1.若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应按照购房总价款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。若因乙方原因导致无法贷款或贷款额度不足，乙方应在甲方通知的期限内补足款项。否则，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应及时沟通协商解决。因不可抗力造成的损失，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。五、其他事项约定篇8甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________法定代表人：____________________职务：____________________乙方（买受人）：____________________户籍所在地：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方就购买房产事宜达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本购房合同，以明确双方的权利和义务。一、物业基本情况1.物业地址：_______________________________________。2.房屋类型：_______________________________________。3.房屋结构：_______________