个人买卖二手房合同5篇

个人买卖二手房合同5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。一、房屋基本情况1.房屋所有权人：____________________。2.房屋坐落地址：____________________。3.房屋面积：_______平方米。4.房屋结构：_______（如：钢筋混凝土结构等）。5.房屋产权情况：已取得产权证，产权年限至XXXX年XX月XX日止。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。2.支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体付款时间和金额如下：（1）签约当日支付人民币（大写）_______元整（￥_______元）作为定金。（2）_______年_______月_______日前支付房款人民币（大写）_______元整（￥_______元）。（3）房屋过户完成后，支付尾款人民币（大写）_______元整（￥_______元）。三、房屋交付及产权过户1.甲方应于本合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方。2.甲方应在本合同签订之日起XX个月内办理房屋产权过户手续，乙方应配合办理相关手续。3.过户所需税费由甲方承担。四、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，则视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，并要求甲方支付违约金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。2.若乙方未能按期支付房款，则视为违约，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项作为违约金处理。3.在产权过户过程中，如因甲方原因造成过户失败，甲方应赔偿乙方由此产生的全部损失。五、其他事项1.甲方保证所售房屋状况良好，已清空房屋内的家具、电器等物品。2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，按照相关规定办理房屋交易手续。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、补充条款（如有）_____________。以上内容甲乙双方已充分阅读和理解，双方一致同意并签署本合同。甲方（买方）：____________________（签字）乙方（卖方）：____________________（签字）篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲、乙双方就位于__________________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米，结构为______，房屋用途为______。2.房屋的权属证明文件包括：房产证、土地使用证等，证件号码为______。3.房屋内包含设施及物品（详见附件清单）。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币______元（大写：______）。2.乙方按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______）；（2）在交易过户手续办理完成之日，支付人民币______元（大写：______）；（3）剩余款项人民币______元（大写：______），在房屋交付时一次性支付。三、房屋产权及过户手续1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并已获得所有共有人的授权。2.甲方应在合同签订之日起______日内，提供办理房屋过户所需的所有证件及资料。3.甲乙双方应在约定时间内，共同到房屋所在地的房地产管理部门办理过户手续。四、房屋交付1.甲方应在乙方支付完房款并办理完成过户手续后的______日内，将房屋交付给乙方。2.甲方交付房屋前，应结清所有与该房屋有关的水、电、煤气、物业等费用。3.甲方交付房屋时，应保证房屋及其设施、物品处于完好状态。如有损坏，应及时修复或按价赔偿。五、违约责任1.若甲方未能按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。违约金为总房款的______%。篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有位于__________的二手房产权，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下买卖协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________________________________________。2.房屋面积及户型：建筑面积______平方米，______室______厅______卫。3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，并已办理完毕相关权属登记手续。二、房屋价格及付款方式1.房屋总价为人民币大写______元整（￥______元）。此价格包括房屋附属设施及装修等。2.乙方按照以下方式付款：（1）定金支付：在本合同签订之日起______个工作日内，乙方支付甲方购房定金人民币大写______元整（￥______元）。（2）首付款支付：甲乙双方办理房屋过户手续后______个工作日内，乙方支付甲方购房首付款人民币大写______元整（￥______元）。（3）尾款支付：甲方将房屋交付乙方并完成相关手续后______个工作日内，乙方支付甲方购房尾款人民币大写______元整（￥______元）。三、房屋交付及产权过户1.甲方在收到全额房款后的______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕水、电、燃气、有线电视等相关过户手续。2.甲乙双方在本合同签订后的______个月内完成房屋产权过户手续。产权过户费用由乙方承担。如因甲方原因导致产权过户延期，甲方应承担违约责任。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付定金后违约不购买此房，则甲方有权不退还定金。若甲方违约不售卖此房，则应返还乙方已支付的定金并赔偿同等金额的违约金。如双方协商一致的延迟交易情况除外。同时，若一方未能按照合同约定履行其他义务，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。关于您的疑问，以下是一些详细解答和建议：一、需要注意的内容：1.房屋详细情况描述：除了基本的房屋坐落、面积和户型，还可以增加关于房屋质量、装修情况、附属设施、周边环境等详细描述，以避免未来纠纷。2.权利保证条款：明确甲方对房屋的权利保证，比如保证房屋无产权纠纷、无抵押等，并明确违约责任。3.物业交接细节：明确房屋交付时的物品清单、状态描述以及物业费用的结算方式等。4.履行过程中的通知义务：明确双方在合同履行过程中应及时通知对方有关情况，以确保信息的准确性。可以约定通知的方式和时间限制等。需要注意的是除了格式条款之外都需要明确表达并描述清晰以方便执行以及防止后期可能发生的误解与争议及投诉等相关事宜都必须涉及并将其定义准确通俗甚至深入以防法律诉讼中出现疏忽责任和义务范围不明等情况造成不必要的麻烦和风险增加履约的透明度和确定性避免因理解歧义导致合同难以执行因此严谨性是非常重要的内容合同的整体布局和格式确实需要仔细推敲以保证整体风格正式严肃符合法律文件的规范和要求以便提高合同的可信度和执行力在撰写这类合同时应使用准确清晰简洁明了的表述避免使用容易产生歧义的措辞同时也应特别注意各项法律法规避免违规现象的出现具体做法可以参考以下几个方面也可以增加关于违约责任的具体计算方式和赔偿上限等内容以使合同更加完善补充协议与篇4甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议。一、房屋基本情况1.房屋所有权人：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋结构：____________________（例如：两室一厅一厨一卫）4.房屋用途：住宅/商业等用途需明确。5.其他附属设施：包括停车位、家具、电器等需明确描述。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币大写：____________________元整（小写：______元）。2.支付方式：甲乙双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款，具体支付时间和金额如下：（1）合同签订后，甲方支付定金人民币大写：____________________元整（小写：______元）给乙方。（2）过户手续办理完毕后，甲方支付剩余房款人民币大写：____________________元整（小写：______元）。三、房屋交付及产权过户1.乙方应在合同签订之日起______日内将房屋腾空并交付给甲方使用。2.甲乙双方应在合同签订后______日内办理产权过户手续。3.过户费用由甲方承担。若因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。四、违约责任及赔偿1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本交易合法合规。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。六、附加条款（如有其他特殊约定，可在此处补充）_____________________________________________________________________。甲方（买方）签字：____________________日期：______年______月______日乙方（卖方）签字：____________________日期：______年______月______日篇5甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。一、房屋基本情况1.房屋坐落：位于____________（地址）的房产。2.房屋类型：二手房。3.房屋面积：建筑面积______平方米。4.房屋权属证明：该房屋已取得产权证书，产权清晰，无争议。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：甲方在合同签订后_