简装设施齐全店铺转租合同

简装设施齐全店铺转租合同

甲方（出租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方是位于________________（详细地址）的店铺的合法所有者，且该店铺已按照国家规定进行了简装并配备了必要的设施，乙方希望租赁该店铺用于商业经营。双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下转租合同：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于________________（详细地址）的店铺转租给乙方使用。

1.2该店铺建筑面积为______平方米，简装设施齐全，具体包括：________________（详细列出设施）。

1.3甲方保证该店铺及其设施在转租时处于良好状态，且无任何法律纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的第____日前支付给甲方。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同条款。

4.3租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁物的合法性和安全性，不得影响乙方的正常使用。

5.2甲方应负责租赁物的维修和保养，确保设施的正常运行。

5.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的收益。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.3乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用。

6.4乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，除非得到甲方的书面同意。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2若一方违反合同条款，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

7.3若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，且不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1若甲方未能按时交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币______元（￥______）。

8.2若乙方违反合同条款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币______元（￥______）。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2若协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：_____