房屋拆除合同范本

房屋拆除合同范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方需拆除位于____________________的房屋，乙方具有相应的拆除资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋拆除事宜达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋拆除过程中的权利、义务和责任，确保拆除工作的顺利进行。

第二条拆除范围及内容

1.拆除范围：乙方负责拆除甲方位于____________________的房屋，具体包括房屋主体结构、附属设施及室内外装修等。

2.拆除内容：乙方应按照甲方的要求和国家相关规定，对上述房屋进行拆除，包括但不限于墙体、楼板、屋顶、门窗、管线等。

第三条拆除标准及要求

1.乙方应严格按照国家有关房屋拆除的法律法规和标准进行操作，确保拆除工作的安全性和环保性。

2.拆除过程中，乙方应采取有效措施，防止对周围环境和设施造成损害。

3.拆除完成后，乙方应将拆除现场清理干净，达到甲方验收标准。

第四条拆除期限

1.本合同项下的房屋拆除工作自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如遇不可抗力因素导致拆除工作无法按期完成，双方应协商解决，并相应调整拆除期限。

第五条拆除费用及支付方式

1.拆除费用总额为人民币（大写）__________________元，（小写）￥__________________元。

2.支付方式：甲方应在合同签订后____日内支付乙方拆除费用总额的____%作为预付款；拆除工作完成后____日内，甲方支付剩余款项。

第六条双方责任

1.甲方责任：

-提供拆除房屋的合法手续和相关文件。

-确保拆除现场具备拆除条件，包括但不限于水电供应、道路通行等。

-按合同约定支付拆除费用。

2.乙方责任：

-按照合同约定的时间、标准和要求完成拆除工作。

-确保拆除过程中的安全生产，对拆除过程中发生的安全事故负责。

-拆除完成后，及时清理现场，确保不影响甲方后续工作。

第七条违约责任

1.如甲方未按合同约定支付拆除费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额____%的违约金。

2.如乙方未按合同约定完成拆除工作，每逾期一日，应向甲方支付拆除费用总额____%的违约金。

3.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条不可抗力

1.因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相应证明。

2.双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第九条争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同变更和解除

1.合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

2.双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：__________