二手房的个人购房合同范本

二手房的个人购房合同范本

甲方（卖方）：（此处填写甲方全名）

身份证号码：（此处填写甲方身份证号码）

联系电话：（此处填写甲方联系电话）

地址：（此处填写甲方地址）

乙方（买方）：（此处填写乙方全名）

身份证号码：（此处填写乙方身份证号码）

联系电话：（此处填写乙方联系电话）

地址：（此处填写乙方地址）

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有购买房屋的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所有的房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于（此处填写房屋具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的建筑面积为（此处填写建筑面积）平方米，房屋结构为（此处填写房屋结构），房屋用途为（此处填写房屋用途），房屋所有权证号为（此处填写房屋所有权证号）。

1.3该房屋的附属设施包括（此处详细列明附属设施）。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定该房屋的转让价格为人民币（此处填写金额）元整（￥（此处填写金额））。

2.2乙方应于本合同签订之日起（此处填写天数）日内支付定金人民币（此处填写定金金额）元整（￥（此处填写定金金额））至甲方指定账户。

2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起（此处填写天数）日内支付剩余房款人民币（此处填写剩余房款金额）元整（￥（此处填写剩余房款金额））至甲方指定账户。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起（此处填写天数）日内将该房屋交付给乙方，并保证该房屋结构安全、设施设备完好。

3.2甲方交付房屋时，应将房屋钥匙、房屋所有权证及其他相关文件一并交付给乙方。

3.3甲方应保证在交付房屋前，已结清该房屋的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。

第四条房屋过户

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.2房屋过户所产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

4.3因甲方原因导致房屋过户手续无法按时完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条房屋质量保证

5.1甲方保证该房屋在交付时不存在任何结构性质量问题。

5.2如乙方在接收房屋后发现房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知之日起（此处填写天数）日内进行修复或更换。

5.3如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的（此处填写比例）%作为违约金。

6.2如甲方未按本合同约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的（此处填写比例）%作为违约金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：______