房屋认购协议范本

房屋认购协议范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有购买该房屋的意愿，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方认购甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的建筑面积为______平方米，具体位置、楼层、户型等信息详见附件一《房屋平面图及详细描述》。

1.3该房屋的权属证明文件编号为：____________________，产权清晰，无抵押、无查封等权利瑕疵。

第二条房屋价格及付款方式

2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方应在本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.2.2首付款：乙方应在签订正式房屋买卖合同之日起______日内支付首付款人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.2.3余款：乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付余款人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方全部房款后______日内将该房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证该房屋的结构安全、设施设备完好，并提供房屋钥匙、水电卡等相关物品。

3.3双方应在交付当日共同查验房屋现状，并签署《房屋交接单》。

第四条房屋过户

4.1甲方应在收到乙方首付款后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

4.2过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条违约责任

5.1如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款的千分之______作为违约金。

5.2如甲方未能按期交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付成交价格的千分之______作为违约金。

5.3任何一方违约，守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第七条其他约定

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.4本协议的任何修改和补充均需双方书面同意。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：房屋平面图及详细描述

（此处应附上房屋平面图及详细描述，包括房屋的具体位