零租金租赁协议

零租金租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________的房产（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该房产用于_____________________，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

租赁物位于_____________________，建筑面积为_____________________平方米，具体结构和设施状况见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自本协议签订之日起至_____________________年_____________________月_____________________日止。

第三条租金及支付方式

1.根据双方协商，乙方无需向甲方支付租金，即租金为零。

2.乙方应于每月的第_____________________日前支付下个月的物业管理费、水电费等相关费用。

第四条租赁物的用途

乙方承诺将租赁物仅用于_____________________，不得擅自改变用途。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物在交付乙方使用时符合约定的用途。

2.甲方应保证租赁物的结构安全，负责租赁物的定期检查和必要的维修。

3.甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本协议的约定。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议的约定使用租赁物。

2.乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。

3.乙方应按时支付物业管理费、水电费等相关费用，并承担租赁期间因使用租赁物所产生的其他费用。

4.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

5.租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

第七条租赁物的维修和保养

1.甲方负责租赁物的主体结构和公共设施的维修和保养。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

第八条违约责任

1.如甲方未能按期交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定条件，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。

2.如乙方未按期支付物业管理费、水电费等相关费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的利息，并可从乙方的保证金中扣除相应费用。

3.如乙方擅自改变租赁物用途或违反本协议的其他约定，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

第九条协议的变更和解除

1.本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确定。

2.如遇不可抗力事件，致使本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第十条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_____________________

附件一：租赁物结构和设施状况说明

（此处详细描述租赁物的结构和设施状况，包括但不限于房间数量、面积、装修情况、家具家电等）