单元楼公告栏广告位租赁合同

单元楼公告栏广告位租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲方拥有位于【单元楼地址】的单元楼公告栏的广告位使用权，乙方希望租赁该广告位进行商业广告宣传，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于【单元楼地址】的单元楼公告栏的广告位（以下简称“广告位”）租赁给乙方使用。

1.2广告位的具体位置、尺寸和规格详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付给甲方的租金为【租金金额】元/月，租金总额为【租金总额】元。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应于每月【支付日期】前支付下一个月的租金。

3.3甲方在收到租金后，应向乙方开具相应的发票。

第四条广告内容及发布

4.1乙方应保证其发布的广告内容合法、真实、准确，不违反国家法律法规及社会公序良俗。

4.2乙方应于【广告发布前通知日期】前将广告内容提交甲方审核，甲方应在【审核期限】内完成审核，逾期未提出异议的，视为同意发布。

4.3乙方应负责广告的设计、制作及安装，并确保广告的安全性和美观性。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证广告位的正常使用，并在乙方需要时提供必要的协助。

5.2甲方有权对乙方发布的广告内容进行审核，对于不符合法律法规或合同约定的广告，甲方有权要求乙方修改或撤换。

5.3甲方应保证广告位的清洁和维护，确保广告位的正常使用。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在合同约定的范围内使用广告位，并按照合同约定发布广告。

6.2乙方应按时支付租金，并承担因广告发布所产生的一切费用。

6.3乙方应遵守甲方的管理规定，不得擅自改变广告位的结构和外观。

6.4乙方应妥善保管甲方提供的广告位钥匙或门禁卡，如有遗失，应立即通知甲方，并承担补办费用。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

7.2.1乙方逾期支付租金超过【逾期天数】日的；

7.2.2乙方发布的广告内容违法或违反合同约定的；

7.2.3乙方擅自改变广告位结构或外观的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

7.3.1甲方提供的公告栏广告位不符合合同约定的；

7.3.2甲方无故阻止乙方使用广告位的。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的【逾期支付违约金比例】%向甲方支付违约金。

8.2因乙方发布的广告内容违法或违反合同约定，导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。

8.3因甲方原因导致乙方不能正常使用广告位的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，但受影响一方因不可抗力导致不能履行合同义务的时间应相应顺延。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

法定代表人（签字）：【乙方法定代表人签字】

地址