回迁房屋购买合同模板大全

回迁房屋购买合同模板大全合同编号：__________甲方（出卖方）：__________身份证号：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（购买方）：__________身份证号：____________联系地址：____________联系电话：____________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：_______（具体地址）1.2房屋结构：_______1.3房屋性质：_______1.4房屋面积：_______平方米1.5房屋所有权证号：_______第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于本合同签订之日起_______日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于_______年_______月_______日前支付给甲方。第三条房屋交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方。3.2乙方在收到房屋时，应进行现场验收，确认房屋结构、面积、设施设备等符合本合同约定。3.3如乙方对房屋验收不合格，甲方应在_______日内进行整改，直至乙方验收合格。第四条权利义务4.1甲方权利：（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的房屋价款。（2）甲方有权按照本合同约定要求乙方履行各项义务。4.2甲方义务：（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。（2）甲方应按照本合同约定交付房屋，并确保房屋质量符合国家标准。4.3乙方权利：（1）乙方有权按照本合同约定享有房屋所有权。（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的各项义务。4.4乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定支付房屋价款。（2）乙方应遵守物业管理规定，合理使用房屋及附属设施。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之_______的违约金。5.3乙方逾期支付房屋价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款千分之_______的违约金。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日乙方（购买方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于追踪和管理。2.基本信息准确：甲方和乙方的个人信息、房屋信息必须准确无误。3.价格及支付方式：明确房屋总价、支付方式及时间节点，避免日后纠纷。4.交付及验收：明确房屋交付时间和验收标准，保障乙方权益。5.权利与义务：明确双方在合同中的权利与义务，避免责任不清。6.违约责任：规定违约金的具体数额，保障双方权益。7.争议解决：约定争议解决方式，一般为协商和诉讼。解决办法：1.违约：若一方违约，另一方有权要求支付违约金，并采取法律手段追究责任。2.争议：通过协商解决，协商不成则向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同编号：合同唯一标识码，用于合同管理和查询。出卖方：合同中的卖方，拥有房屋所有权并出售房屋的一方。购买方：合同中的买方，购买房屋的一方。首付款：购房者在购房时支付的第一笔款项，通常为房屋总价的一部分。违约金：合同一方未履行合同义务时，按照约定向另一方支付的赔偿金。履行：指合同双方按照合同约定完成各自的义务。协商：双方自愿平等地交换意见，寻求达成一致的过程。诉讼：将争议提交法院，通过司法程序解决争议的方式。哎呀，这份合同可是个大家伙，它适用于各种买房卖房的情况呢。下面我来给你聊聊几个特别的应用场合，还有对应的补充条款，让合同更加贴合实际情况。1.新婚小夫妻购房应用场合：小夫妻俩想要买套婚房，开始新生活。补充条款：如果乙方因生育或其他特殊情况需要延迟支付房款，甲乙双方可协商延期付款，并签订书面补充协议。2.父母为子女购买婚房应用场合：父母出钱给子女买婚房，希望确保房产归属。补充条款：房屋所有权在支付完全部房款后，自动转移到乙方名下，父母不得以任何理由要求收回房产。3.投资者购买多套房产应用场合：投资者为了投资目的购买多套房产。补充条款：乙方购买多套房产时，享有优先购买甲方其他房产的权利，并在同等条件下享有优先权。4.遗产继承后出售房产应用场合：甲方因继承遗产获得房产，打算出售。补充条款：甲方应确保房屋产权