买房货款银行合同标准文本

买房货款银行合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款银行）：__________

鉴于甲方因购买房屋需要资金支持，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。

2.2甲方应按月偿还贷款本息，还款方式为__________（等额本息/等额本金）。

三、贷款发放及还款

3.1乙方应在甲方提交完整贷款申请材料后，经审查同意后，在__________个工作日内将贷款金额划入甲方指定的账户。

3.2甲方应按约定的还款期限，足额偿还贷款本息。

四、担保及抵押

4.1甲方为保证履行本合同，同意将购买的房屋作为抵押物，抵押物价值为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

4.2抵押物办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定的还款期限偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前偿还全部贷款本息；

（3）申请法院强制执行。

5.2若乙方未按约定的贷款发放期限发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.房屋抵押登记证明

4.甲方身份证复印件

5.乙方营业执照复印件

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款银行）：__________

丙方（担保公司）：__________

鉴于甲方因购买房屋需要资金支持，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。

2.2甲方应按月偿还贷款本息，还款方式为__________（等额本息/等额本金）。

三、贷款发放及还款

3.1乙方应在甲方提交完整贷款申请材料后，经审查同意，在__________个工作日内将贷款金额划入甲方指定的账户。

3.2甲方应按约定的还款期限，足额偿还贷款本息。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意对甲方的贷款提供全额担保，担保范围包括但不限于贷款本金及利息。

4.2丙方应在甲方未能履行还款义务时，按照本合同约定承担担保责任。

4.3丙方担保期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。

五、甲方的权利及利益

5.1甲方有权要求乙方在约定的时间内发放贷款，如乙方未能按时发放，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于要求丙方提前履行还款义务。

5.3甲方在贷款期限内，有权根据自身经济状况调整还款计划，但需提前通知乙方和丙方。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定发放贷款，应向甲方支付__________元违约金。

6.2乙方在贷款期间不得擅自调整贷款利率，如需调整，应经甲方同意。

6.3乙方在贷款期限内不得要求甲方提前还款，如甲方提前还款，乙方应按照实际使用天数计算利息。

七、丙方的权利及义务

7.1丙方有权要求甲方按照约定偿还贷款，如甲方违约，丙方有权要求乙方协助追偿。

7.2丙方有权在贷款期限内，对甲方进行信用评估，如发现甲方信用不良，有权要求乙方提前收回贷款。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1甲方在贷款期限内，如出现严重违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应违约责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的资金支持，通过担保公司丙方的介入，甲方的贷款风险得到有效分散，有利于保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保贷款资金的安全，维护自身的经济利益，通过明确的权利条款和利益条款，甲方能够在贷款过程中享有更大的话语权，并在违约情况下得到有效的法律保障。同时，通过限制乙方和丙方的权利，甲方能够有效防止贷款过程中的不利变化，确保自身的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（贷款银行）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保公司）：__________

鉴于乙方因购买房屋需要资金支持，甲方同意向乙方提供贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1乙方向甲方申请贷款人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。

2.2乙方应按月偿还贷款本息，还款方式为__________（等额本息/等额本金）。

三、贷款发放及还款

3.1甲方应在乙方提交完整贷款申请材料后，经审查同意，在__________个工作日内将贷款金额划入乙方指定的账户。

3.2乙方应按约定的还款期限，足额偿还贷款本息。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意对乙方的贷款提供全额担保，担保范围包括但不限于贷款本金及利息。

4.2丙方应在乙方未能履行还款义务时，按照本合同约定承担担保责任。

4.3丙方担保期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。

五、乙方的权利及利益

5.1乙方有权要求甲方按照约定的贷款金额和期限发放贷款。

5.2乙方有权在贷款期限内，根据自身经济状况调整还款计划，但需提前通知甲方和丙方。

5.3乙方在贷款期限内，如遇特殊情况，有权申请贷款延期或部分还款。

六、甲方的权利及义务

6.1甲方有权对乙方的信用状况进行审查，并在必要时要求乙方提供额外的担保。

6.2甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于催收、诉讼等法律手段追回贷款。

6.3甲方有权在贷款期限内，根据市场利率变动调整贷款利率，但需提前通知乙方和丙方。

七、丙方的权利及义务

7.1丙方有权要求乙方按照约定偿还贷款，如乙方违约，丙方有权要求甲方协助追偿。

7.2丙方有权在贷款期限内，对乙方的信用状况进行评估，如发现乙方信用不良，有权要求甲方提前收回贷款。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定发放贷款，应向乙方支付__________元违约金。

8.2甲方在贷款期限内不得擅自调整贷款利率，如需调整，应经乙方同意。

8.3甲方在贷款期限内不得要求乙方提前还款，如乙方提前还款，甲方应按照实际使用天数计算利息。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1乙方在贷款期限内，如出现严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商