中介销售合同标准文本

中介销售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有合法的房屋销售权，愿意将其拥有的房屋出售给买受方；

二、买受方愿意购买出卖方的房屋，并愿意按照本合同约定支付购房款；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.支付方式：

（1）首付：人民币____________________元整（大写：____________________）

（2）尾款：人民币____________________元整（大写：____________________）

（3）支付时间：____________________

三、交付及验收

1.出卖方应于____________________前将房屋交付给买受方；

2.买受方在收到房屋后，应在____________________日内对房屋进行验收；

3.验收合格后，买受方应在验收合格通知书上签字确认。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家相关政策规定，各自承担相应的税费；

2.税费的具体计算方式及金额，双方应另行协商确定。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%；

2.乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋买卖合同备案证明复印件；

3.其他双方认为应作为附件的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有合法的房屋销售权，愿意将其拥有的房屋出售给买受方；

二、中介方作为专业房产中介机构，为甲方提供中介服务，协助甲方实现房屋销售；

三、买受方愿意购买甲方房屋，并同意通过中介方提供的服务完成交易；

四、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并引入中介方作为第三方主体，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、中介服务

1.中介方负责提供专业房产中介服务，包括但不限于房源信息提供、市场调研、交易协调等；

2.中介方应确保其提供的服务符合法律法规及行业规范。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.支付方式：

（1）首付：人民币____________________元整（大写：____________________）

（2）尾款：人民币____________________元整（大写：____________________）

（3）支付时间：____________________

四、甲方权益

1.甲方拥有对房屋销售过程的全程主导权；

2.甲方有权在中介方提供的服务中提出修改建议；

3.甲方有权对中介方的服务质量进行监督；

4.甲方有权在合同履行过程中对乙方进行违约责任追究。

五、中介方责任

1.中介方应确保交易的合法性、合规性；

2.中介方应保障交易双方的利益，避免因中介方原因导致的纠纷；

3.中介方应按照约定收取中介服务费，并在服务完成后支付给甲方。

六、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金；

2.乙方未按约定完成交易，应向甲方支付房屋总价款的百分之十作为违约金；

3.乙方在交易过程中，不得以任何方式干扰甲方的正常销售活动；

4.乙方不得泄露甲方商业秘密。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方保留一份；

3.本合同自双方签字（或盖章）及中介方盖章之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋买卖合同备案证明复印件；

3.中介服务协议复印件；

4.其他双方认为应作为附件的文件。

第三方中介方的介入，旨在为甲方提供专业的房产中介服务，保障交易顺利进行，同时维护甲方的权益。本合同中，甲方作为主导方，享有对房屋销售过程的控制权，并有权追究乙方的违约责任。通过引入第三方，甲方能够更好地保障自身利益，降低交易风险，确保交易的安全性和高效性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、买受方有意向购买甲方拥有的房产，但由于资金周转问题，需要第三方提供担保；

二、担保方作为专业担保机构，愿意为买受方的购房行为提供担保服务；

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并引入担保方作为第三方主体，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属证明：____________________

二、担保服务

1.担保方同意为买受方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整；

2.担保方应在买受方支付首付款后，立即履行担保责任；

3.担保方应确保其担保行为符合法律法规及行业规范。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.支付方式：

（1）首付：人民币____________________元整（大写：____________________）

（2）尾款：人民币____________________元整（大写：____________________）

（3）支付时间：____________________

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产；

2.乙方有权要求担保方在担保期限内履行担保责任；

3.乙方有权在合同履行过程中对甲方和担保方的行为进行监督；

4.乙方有权在甲方或担保方违约时，根据合同约定追究其违约责任。

五、担保方责任

1.担保方应确保在担保期限内，对买受方的购房行为提供有效的担保；

2.担保方应按照约定，在买受方支付首付款后立即履行担保责任；

3.担保方应保障买受方的合法权益，避免因担保方原因导致的损失。

六、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的万分之五；

2.甲方在合同履行过程中，不得以任何方式影响买受方的购房权益；

3.甲方不得泄露买受方的个人信息。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方保留一份；