个人出租房合同标准文本

个人出租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.甲方应于每月____日前向乙方提供水电费、物业管理费等相关费用的收据。

四、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

3.乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人。

五、维修责任

1.房屋及配套设施的维修责任，按以下约定执行：

（1）房屋主体结构、屋顶、外墙的维修责任由甲方承担；

（2）室内设施、设备、管道的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

2.甲方未按约定提供房屋或配套设施的，应向乙方支付____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自改变房屋内部布局。

2.乙方不得利用房屋从事违法活动，不得损害他人合法权益。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

九、附件

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的租赁行为，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.甲方应于每月____日前向乙方提供水电费、物业管理费等相关费用的收据。

四、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

2.丙方应在乙方违约时，按照本合同的约定承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求乙方提前偿还租金或赔偿损失。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人。

3.乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、维修责任

1.房屋主体结构、屋顶、外墙的维修责任由甲方承担；

2.室内设施、设备、管道的维修责任由乙方承担；

3.因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方违反本合同约定，给他人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供身份证明、收入证明等相关资料，以证明其具备租赁房屋的能力。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间购买房屋保险，以保障房屋及配套设施的安全。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方如因个人原因提前终止租赁合同，应提前____个月通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

2.乙方不得在房屋内进行任何形式的装修或改造，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先征得甲方同意。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自改变房屋内部布局。

2.乙方不得利用房屋从事违法活动，不得损害他人合法权益。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

十二、附件

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证明复印件。

十三、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险；

2.提高租赁合同的执行力度，确保租金的按时支付；

3.增强租赁合同的公信力，提高租赁市场的规范化程度。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋的安全和完好，维护甲方的合法权益；

2.提高租赁收益，降低租赁风险；

3.促进租赁市场的健康发展，树立良好的企业形象。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（中介机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），现愿将该房屋出租给乙方使用，丙方作为中介机构，为促成租赁事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.甲方应于每月____日前向乙方提供水电费、物业管理费等相关费用的收据。

四、丙方中介服务

1.丙方作为中介机构，负责提供房屋租赁信息，协助双方签订租赁合同。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币____元，乙方应于合同签订之日支付。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，并保证房屋符合租赁用途。

2.乙方有权在租赁期限内使用房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方有权要求甲方在房屋租赁期间提供必要的生活设施和服务。

六、甲方的义务

1.甲方应保证房屋在租赁期间的安全和完好，并承担必要的维修责任。

2.甲方应按照合同约定提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋产权证明等。

3.甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方违反本合同约定，给他人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或相关证明文件的，应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方未按约定配合乙方办理租赁登记备案手续的，应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自改变房屋内部布局。

2.乙方不得利用房屋从事违法活动，不得损害他人合法权益。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

十一、附件

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定