农村扭转土地合同标准文本

农村扭转土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有农村土地使用权，乙方愿意与甲方合作进行土地扭转，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于____________________的农村土地，总面积为____________________平方米。

二、扭转方式

2.1乙方同意以土地扭转的方式，将甲方拥有的农村土地使用权转让给乙方。

2.2土地扭转的具体方式为：乙方一次性支付甲方土地扭转费用，甲方将土地使用权及地上附着物无偿转让给乙方。

三、扭转费用

3.1乙方同意支付甲方土地扭转费用，具体金额为人民币____________________元整。

3.2土地扭转费用支付方式：乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，一次性将土地扭转费用支付至甲方指定账户。

四、土地使用期限

4.1土地使用期限为____________________年，自乙方取得土地使用权之日起计算。

4.2乙方在土地使用期限内，享有该土地的使用、收益和处分权。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期支付土地扭转费用的，应向乙方支付____________________的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付土地扭转费用的，应向甲方支付____________________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方土地使用权证书复印件

2.乙方营业执照复印件

3.土地扭转费用支付凭证复印件

4.双方签字（或盖章）页

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有农村土地使用权，乙方愿意与甲方合作进行土地扭转，丙方作为第三方担保方，为确保合同履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于____________________的农村土地，总面积为____________________平方米。

二、扭转方式及第三方担保

2.1乙方同意以土地扭转的方式，将甲方拥有的农村土地使用权转让给乙方。

2.2丙方作为第三方担保方，承诺在本合同履行过程中，对乙方的履约行为进行监督，并保证乙方按照合同约定支付土地扭转费用。

2.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付土地扭转费用，如乙方未按时支付，丙方应承担连带责任。

三、扭转费用及支付

3.1乙方同意支付甲方土地扭转费用，具体金额为人民币____________________元整。

3.2土地扭转费用支付方式：乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，一次性将土地扭转费用支付至甲方指定账户。

3.3丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付土地扭转费用的____________________作为担保。

四、土地使用期限

4.1土地使用期限为____________________年，自乙方取得土地使用权之日起计算。

4.2乙方在土地使用期限内，享有该土地的使用、收益和处分权。

4.3甲方在土地使用期限内，享有监督乙方合理利用土地的权利。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有土地扭转费用的优先受偿权。

5.2甲方享有对乙方在土地使用过程中的监督权，包括但不限于土地用途、建设进度、环境保护等方面。

5.3甲方有权要求乙方在土地使用期满后，将土地及地上附着物无偿返还给甲方。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按期支付土地扭转费用的，应向甲方支付____________________的违约金。

6.2乙方未按合同约定合理利用土地的，甲方有权要求乙方停止使用土地，并承担相应的违约责任。

6.3乙方在土地使用期间，未经甲方同意，不得擅自转让土地使用权。

6.4乙方在土地使用期间，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在确保合同履行，保障甲方的权益。

9.2丙方的介入有助于提高合同的履约率，降低合同风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的乙方违约责任和限制条款，保障自身权益。

10.2甲方通过监督乙方合理利用土地，确保土地资源的合理配置和可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有某项技术专利，乙方希望购买该专利并应用于其业务中，丙方作为第三方担保方，为确保交易顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的某项技术专利，专利号为____________________。

二、专利转让及第三方担保

2.1乙方同意购买甲方拥有的技术专利，并承诺在获得专利权后，按照约定使用该专利。

2.2丙方作为第三方担保方，承诺在本合同履行过程中，对甲方的专利权进行监督，并保证甲方按照合同约定交付专利权。

2.3丙方有权要求甲方按照合同约定交付专利权，如甲方未按时交付，丙方应承担连带责任。

三、专利转让费用及支付

3.1乙方同意支付甲方专利转让费用，具体金额为人民币____________________元整。

3.2专利转让费用支付方式：乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，一次性将专利转让费用支付至甲方指定账户。

3.3丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付专利转让费用的____________________作为担保。

四、专利使用期限

4.1专利使用期限为____________________年，自乙方获得专利权之日起计算。

4.2乙方在专利使用期限内，享有该专利的使用、收益和处分权。

4.3甲方在专利使用期限内，享有监督乙方合理使用专利的权利。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有专利转让费用的优先受偿权。

5.2乙方享有对甲方在专利权交付过程中的监督权，包括但不限于专利权的状态、交付进度等方面。

5.3乙方有权要求甲方在专利使用期满后，将专利权及衍生权益无偿返还给乙方。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按期交付专利权的，应向乙方支付____________________的违约金。

6.2甲方未按合同约定合理保护专利权的，乙方有权要求甲方停止侵害，并承担相应的违约责任。

6.3甲方在专利转让过程中，未经乙方同意，不得擅自转让专利权。

6.4甲方在专利转让过程中，不得泄露乙方商业秘密，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方