企业对外租赁合同标准文本

企业对外租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，该房产已符合租赁使用条件；乙方愿意租赁上述房产用于________________________，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物：位于________________________的房产，建筑面积为________________________平方米，房产证号为________________________。

1.2房屋结构：________________________。

1.3租赁物附属设施：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租金：乙方应按照每月____________元的标准支付租金，每月租金总额为____________元。

三、租金支付方式及违约责任

3.1租金支付方式：乙方应于每月前五日内，通过银行转账方式向甲方支付当月租金。

3.2违约责任：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日租金总额的____________%计算，逾期超过____________日的，甲方有权解除合同。

四、房屋维修及使用

4.1乙方在使用期间应对租赁物进行合理使用，不得擅自改动房屋结构、布局，如需进行改动，应征得甲方书面同意。

4.2租赁物在租赁期间出现故障或损坏，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。

4.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、其他约定

5.1本合同签订后，甲乙双方应严格遵守本合同约定，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，该房产已符合租赁使用条件；乙方愿意租赁上述房产用于________________________；丙方作为乙方指定的第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保服务。甲乙双方、丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物：位于________________________的房产，建筑面积为________________________平方米，房产证号为________________________。

1.2房屋结构：________________________。

1.3租赁物附属设施：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租金：乙方应按照每月____________元的标准支付租金，每月租金总额为____________元。

三、租金支付及丙方担保责任

3.1租金支付方式：乙方应于每月前五日内，通过银行转账方式向甲方支付当月租金。

3.2丙方担保责任：丙方应在本合同签订之日起，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

3.3违约责任：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求丙方在收到甲方书面通知后五日内支付租金，丙方未履行担保责任的，甲方有权解除合同并要求丙方承担违约责任。

四、房屋维修及使用

4.1乙方在使用期间应对租赁物进行合理使用，不得擅自改动房屋结构、布局，如需进行改动，应征得甲方书面同意。

4.2租赁物在租赁期间出现故障或损坏，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。

4.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权在租赁期内随时对租赁物进行检查，确保房屋安全和合理使用。

5.2甲方有权要求乙方提供相关证件和资料，以证明乙方具备合法经营资格。

5.3若乙方在租赁期间因自身原因导致合同无法继续履行，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____________元。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付租金，除承担违约金外，甲方有权要求乙方支付利息，利息按每日租金总额的____________%计算。

6.2若乙方违反合同约定，擅自改动房屋结构、布局或造成租赁物损坏，乙方应承担全部责任，包括但不限于修复、赔偿等。

6.3若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、第三方责任

7.1丙方应保证其提供的担保服务真实、有效，并承担相应的法律责任。

7.2若因丙方原因导致担保失效，丙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同签订后，甲乙双方、丙方应严格遵守本合同约定，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙双方、丙方签字盖章之日起生效。

9.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

第三方介入的意义和目的在于增强合同履行的可靠性，保障甲方权益。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上降低租赁风险，确保租金按时支付。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，确保租赁物的合理使用，防止租赁期限内的风险和损失。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，该房产已符合租赁使用条件；乙方愿意租赁上述房产用于________________________；丙方作为乙方的融资担保方，愿意为乙方的租赁资金提供担保服务。甲乙双方、丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物：位于________________________的房产，建筑面积为________________________平方米，房产证号为________________________。

1.2房屋结构：________________________。

1.3租赁物附属设施：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租金：乙方应按照每月____________元的标准支付租金，每月租金总额为____________元。

三、租金支付及丙方担保责任

3.1租金支付方式：乙方应于每月前五日内，通过银行转账方式向甲方支付当月租金。

3.2丙方担保责任：丙方应在本合同签订之日起，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施状况、周边环境等。

4.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，包括但不限于装修、改造等，但需事先取得甲方书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的实际使用情况，要求甲方进行必要的修复或赔偿。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付租赁物或提供虚假资料，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若甲方擅自进入乙方租赁的房产，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

5.3若甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金。

六、丙方责任

6.1丙方应确保其提供的担保服务真实、有效，并承担相应的法律责任。

6.2若因丙方原因导致担保失效，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同签订后，甲乙双方、丙方应严格遵守本合同约定，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙双方、丙方签字