别墅豪宅租用合同标准文本

别墅豪宅租用合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的别墅豪宅（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的别墅豪宅，以下简称“房屋”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方退还房屋并经检查无损坏的情况下，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持房屋的整洁，对房屋进行日常维护，并承担因乙方使用不当造成的损失。

5.3乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。

六、维修责任

6.1房屋在租赁期间发生的维修责任，按照以下原则处理：

6.1.1因房屋本身质量问题导致的维修，由甲方负责；

6.1.2因乙方使用不当导致的维修，由乙方负责；

6.1.3因不可抗力导致的维修，双方协商解决。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋基本情况

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁保证金收据

4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁合同签订证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的别墅豪宅（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的别墅豪宅，以下简称“房屋”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方退还房屋并经检查无损坏的情况下，无息退还押金。

五、第三方责任及权利

5.1丙方在本合同中作为担保方，承担以下责任：

5.1.1为乙方提供担保，保证乙方按照本合同约定支付租金；

5.1.2在乙方违约时，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2丙方享有以下权利：

5.2.1乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务；

5.2.2乙方违约时，有权要求甲方协助追偿。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方应保持房屋的整洁，对房屋进行日常维护，并承担因乙方使用不当造成的损失。

6.3乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。

七、维修责任

7.1房屋在租赁期间发生的维修责任，按照以下原则处理：

7.1.1因房屋本身质量问题导致的维修，由甲方负责；

7.1.2因乙方使用不当导致的维修，由乙方负责；

7.1.3因不可抗力导致的维修，双方协商解决。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

8.3丙方未履行担保责任，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1本合同引入第三方丙方，旨在为甲方提供更加可靠的租赁保障，确保甲方权益不受侵害。

11.2丙方作为担保方，在乙方违约时，能够及时履行担保责任，降低甲方损失风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1本合同以甲方权益为主导，强化甲方在租赁过程中的主导地位，保障甲方在合同履行过程中的合法权益。

12.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中获得更大的利益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的别墅豪宅（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的别墅豪宅，以下简称“房屋”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方退还房屋并经检查无损坏的情况下，无息退还押金。

五、第三方责任及权利

5.1丙方在本合同中作为担保方，承担以下责任：

5.1.1为乙方提供担保，保证乙方按照本合同约定支付租金；

5.1.2在乙方违约时，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2丙方享有以下权利：

5.2.1乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务；

5.2.2乙方违约时，有权要求甲方协助追偿。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方应保持房屋的整洁，对房屋进行日常维护，并承担因乙方使用不当造成的损失。

6.3乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。

七、维修责任

7.1房屋在租赁期间发生的维修责任，按照以下原则处理：

7.1.1因房屋本身质量问题导致的维修，由甲方负责；

7.1.2因乙方使用不当导致的维修，由乙方负责；

7.1.3因不可抗力导致的维修，双方协商解决。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.3甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十一、乙方为主导的目的和意义