临街发廊转让合同标准文本

临街发廊转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________街道的临街发廊（以下简称“该发廊”）转让给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________街道的临街发廊，包括但不限于该发廊的房屋、装修、设备、经营许可证等一切相关权益，转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付人民币__________元整（大写：__________________________）作为该发廊的转让价格。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________________________）作为首付款。剩余转让款人民币__________元整（大写：__________________________）应在__________年内分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）自签订本合同之日起__________个月后的同一天，支付人民币__________元整（大写：__________________________）；

（2）自签订本合同之日起__________个月后的同一天，支付人民币__________元整（大写：__________________________）；

（3）依此类推，直至全部转让款支付完毕。

三、转让手续及费用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理该发廊的工商变更登记、税务登记、卫生许可证等相关手续。

3.2乙方应在办理上述手续过程中，承担相应的税费及其他费用。

四、经营权利与义务

4.1乙方在取得该发廊的经营权利后，应合法经营，遵守国家法律法规，维护该发廊的声誉。

4.2乙方应保证该发廊的经营场所、设施设备符合国家安全生产、消防、卫生等相关规定。

4.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，将甲方持有的该发廊的相关证件、资料等交付给乙方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2甲方未能按约定时间协助乙方办理转让手续的，应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________________________）的违约金。

5.3乙方未能按约定时间支付转让款的，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________________________）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

七、附件

1.甲方持有的该发廊的相关证件、资料复印件；

2.本合同签订之日起__________日内，甲方与乙方签订的房屋租赁合同复印件；

3.其他与本合同相关的重要文件。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为该临街发廊的原始所有权人，为了实现资源优化配置，提高资产运营效率，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为中介方，负责寻找合适的受让方。在此基础上，甲方与乙方、丙方（以下简称“丙方”）三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将该临街发廊转让给丙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________街道的临街发廊（以下简称“该发廊”），包括但不限于该发廊的房屋、装修、设备、经营许可证等一切相关权益，转让给丙方。

二、中介服务

2.1乙方作为中介方，负责协助甲方寻找合适的受让方，并促成该发廊的转让交易。

2.2乙方应确保丙方具备良好的信誉和经营能力，并对丙方进行必要的背景调查。

2.3乙方在促成转让交易过程中，应维护甲方的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密。

三、丙方责任

3.1丙方同意按照本合同约定，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________________________）作为该发廊的转让价格。

3.2丙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________________________）作为首付款。剩余转让款人民币__________元整（大写：__________________________）应在__________年内分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）自签订本合同之日起__________个月后的同一天，支付人民币__________元整（大写：__________________________）；

（2）自签订本合同之日起__________个月后的同一天，支付人民币__________元整（大写：__________________________）；

（3）依此类推，直至全部转让款支付完毕。

3.3丙方应遵守国家法律法规，合法经营，维护该发廊的声誉。

四、甲方权益

4.1甲方在转让过程中，享有对丙方的背景调查权，包括但不限于财务状况、经营能力、信誉等。

4.2甲方有权要求乙方提供丙方的相关资料，以便甲方了解丙方情况。

4.3甲方在丙方未按时支付转让款的情况下，有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

五、乙方责任

5.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方与丙方办理该发廊的工商变更登记、税务登记、卫生许可证等相关手续。

5.2乙方应在办理上述手续过程中，承担相应的税费及其他费用。

5.3乙方应确保丙方具备良好的信誉和经营能力，并对丙方进行必要的背景调查。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2丙方未能按约定时间支付转让款的，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________________________）的违约金。

6.3乙方未能按约定时间协助办理转让手续的，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________________________）的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

1.甲方持有的该发廊的相关证件、资料复印件；

2.本合同签订之日起__________日内，甲方与丙方签订的房屋租赁合同复印件；

3.其他与本合同相关的重要文件。

十、第三方介入的意义和目的

1.本合同引入第三方主体，有助于实现甲乙双方的合作共赢，提高资源利用效率。

2.丙方作为受让方，在乙方中介服务下，可以降低交易风险，确保自身权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为发廊的原所有权人，有权对转让过程进行监督和管理，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过本合同，实现对发廊的优化配置，提高资产运营效率，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为拥有丰富经验和专业能力的房地产经纪人，为了促成甲方（以下简称“甲方”）的房产顺利出租，特与甲方及丙方（以下简称“丙方”）达成以下合作协议：

一、出租标的

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________街道的房产（以下简称“该房产”）出租给丙方。

二、乙方中介服务

2.1乙方负责为甲方寻找合适的承租方丙方，并促成该房产的出租交易。

2.2乙方应确保丙方具备良好的信誉和支付能力，并对丙方进行必要的信用调查。

2.3乙方在促成出租交易过程中，应维护甲方的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密。

三、丙方权益

3.1丙方同意按照本合同约定，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________________________）作为该房产的租金。

3.2丙方有权在租赁期限内使用该房产，并享有合法的居住权益。

3.3丙方在租赁期限内，有权根据租赁合同约定，对房产进行必要的装修和改动。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方与丙方办理该房产的租赁手续，包括但不限于签订租赁合同、办理房产证过户等。

4.2乙方有权收取甲方支付的佣金，佣金金额为租金总额的__________%。

4.3乙方有权在丙方违约的情况下，根据租赁合同约定，向丙方收取违约金。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供该房产的相关资料，包括但不限于房产证、租赁合同等。

5.2甲方应保证提供的房产信息真实、准确，不得隐瞒或虚假陈述。

5.3甲方在租赁期限内，应确保房产符合国家相关法律法规的要求，并承担相应的物业管理责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2丙方未按时支付租金的，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________________________）的违约金。

6.3甲方未按时提供房产资料的，应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________________________）的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

1.该房产的相关证件、资料复印件；

2.本合同签订之日起__________日内，甲方与丙方签订