分期付款合同标准文本

分期付款合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖人拥有合法的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给买受人。

2.买受人愿意购买出卖人的房屋，并同意按约定的分期付款方式支付购房款。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋权属：出卖人拥有完全的房屋所有权。

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币____________________元。

2.付款方式：

（1）首付：买受人于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付人民币____________________元作为首付。

（2）分期付款：

①第____期：买受人于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付人民币____________________元。

②第____期：买受人于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付人民币____________________元。

③第____期：买受人于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付人民币____________________元。

④第____期：买受人于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付人民币____________________元。

⑤第____期：买受人于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付人民币____________________元。

⑥第____期：买受人于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付人民币____________________元。

（3）尾款：买受人于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付剩余人民币____________________元作为尾款。

三、交付时间及条件

1.出卖人应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买受人。

2.出卖人应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.买受人收到房屋后，应及时办理房屋所有权转移登记手续。

四、违约责任

1.出卖人违约：

（1）出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋成交价格万分之一的违约金。

（2）出卖人提供的房屋存在质量问题，导致买受人无法正常使用的，出卖人应承担相应的赔偿责任。

2.买受人违约：

（1）买受人未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向出卖人支付逾期付款金额万分之五的违约金。

（2）买受人未按约定办理房屋所有权转移登记手续的，每逾期一日，应向出卖人支付人民币____________________元的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋买卖合同备案表复印件；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋买卖合同备案表复印件；

（3）其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖人拥有合法的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给买受人。

2.买受人愿意购买出卖人的房屋，但由于资金不足，需要丙方提供担保。

3.丙方同意为买受人的购房行为提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋权属：出卖人拥有完全的房屋所有权。

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币____________________元。

2.付款方式：

（1）首付：买受人于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付人民币____________________元作为首付。

（2）分期付款：

①第____期：买受人于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付人民币____________________元。

②第____期：买受人于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付人民币____________________元。

③第____期：买受人于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付人民币____________________元。

④第____期：买受人于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付人民币____________________元。

⑤第____期：买受人于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付人民币____________________元。

⑥第____期：买受人于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付人民币____________________元。

（3）尾款：买受人于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付剩余人民币____________________元作为尾款。

三、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付人民币____________________元作为保证金。

2.若买受人未按时支付分期付款，担保方应在买受人逾期____个工作日内，代买受人向出卖人支付相应款项。

3.担保方有权要求买受人提供财产担保，以确保其担保义务的履行。

4.担保方有权随时解除本合同，若买受人连续____期未按时支付分期付款。

5.担保方有权就其履行担保义务产生的费用向买受人追偿。

四、甲方权益保障

1.出卖人有权要求买受人提供真实、准确的财务状况证明。

2.出卖人有权在买受人未履行付款义务时，暂停房屋交付或解除合同。

3.出卖人有权要求担保方提供担保合同副本，以保障其权益。

4.出卖人有权在买受人违约时，要求担保方履行担保责任。

五、乙方法律义务与违约责任

1.买受人应按时支付分期付款，如有逾期，应向出卖人支付人民币____________________元的违约金。

2.买受人应保证所提供的财务状况真实、准确，如有虚假，买受人承担全部责任。

3.买受人未按时支付分期付款，出卖人有权要求担保方履行担保责任。

4.买受人如需提前解除合同，应提前____个工作日通知出卖人，并支付人民币____________________元的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋买卖合同备案表复印件；

（3）担保合同复印件；

（4）其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在交易过程中能够获得稳定的资金支持。通过担保方的参与，甲方能够降低交易风险，保障其权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义在于确保交易安全、稳定，并维护自身的合法权益。甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，能够在合同中占据主导地位，保障其在交易中的优势。同时，甲方通过限制乙方的违约行为，降低了交易风险，确保了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有合法的房屋租赁权，并愿意将该房屋出租给乙方。

2.乙方愿意租赁甲方的房屋，但由于信用记录不佳，需要丙方提供担保。

3.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋权属：甲方拥有完全的房屋租赁权。

二、租赁价格及支付方式

1.租赁价格：人民币____________________元/月。

2.支付方式：

（1）押金：乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为押金。

（2）租金支付：

①首月租金：乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元。

②后续租金：乙方应于每月的____日前，向甲方支付当月租金人民币____________________元。

三、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为保证金。

2.若乙方未按时支付租金，担保方应在乙方逾期____个工作日内，代乙方向甲方支付相应租金。

3.担保方有权要求乙方提供财产担保，以确保其担保义务的履行。

4.担保方有权随时解除本合同，若乙方连续____期未按时支付租金。

5.担保方有权就其履行担保义务产生的费用向乙方追偿。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的合法租赁权证明。

2.乙方有权在租赁期间内，合理使用房屋，并享有居住权。

3.乙方有权在租赁期满后，根据合同约定，续租或退租。

4.乙方有权在甲方违约时，要求担保方履行担保责任。

五、甲方义务与违约责任

1.甲方应保证房屋符合租赁合同的约定，无任何权利瑕疵。

2.甲方应按时交付房屋，并确保房屋处于良好的使用状态。

3.甲方未按时交付房屋或房屋存在权利瑕疵，乙方有权要求赔偿或解除合同。

4.甲方如需提前解除合同，应提前____个工作日通知乙方，并支付人民币____________________元的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）