住宅出租出售合同范例

住宅出租出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的__________房屋（以下简称“本房屋”）出租给乙方使用、乙方承租本房屋并支付租金事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2本房屋现状为__________，包括但不限于__________。

二、租赁期限

2.1本房屋的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本房屋的租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方应于每月__________日前向乙方提供房屋租赁发票。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将本房屋交付乙方使用。

4.2乙方在使用本房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担所有装修费用。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应承担本房屋在租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用。

5.2甲方应于每月__________日前向乙方提供物业管理费、水电费等费用的明细清单。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定将本房屋交付乙方使用，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

6.3如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的全部费用。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.甲方身份证明复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方作为房屋所有权人，愿将位于__________的__________房屋（以下简称“本房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租本房屋，丙方作为物业管理公司，愿为甲方提供物业管理服务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本合同，以共同保障各方的合法权益。

一、房屋基本情况

1.1本房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2本房屋现状为__________，包括但不限于__________。

二、租赁期限与交付

2.1本房屋的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方应于__________年__________月__________日前将本房屋交付乙方使用，交付时丙方应确保房屋符合租赁条件。

三、租金及支付方式

3.1本房屋的租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，丙方作为甲方委托的收款方，负责代收代付租金。

四、物业管理费及水电费

4.1乙方应承担本房屋在租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用。

4.2丙方应于每月__________日前向乙方提供物业管理费、水电费等费用的明细清单。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有房屋的出租收益权，乙方支付租金不得以任何理由拒绝或拖欠。

5.2甲方有权对乙方使用房屋的合规性进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，甲方有权采取措施予以制止。

5.3甲方在租赁期间有权根据市场行情调整租金，乙方应在甲方通知后十五日内支付调整后的租金。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应按约定支付租金、物业管理费及水电费，不得以任何理由拒绝或拖欠。

6.3乙方如需装修，应事先征得甲方书面同意，并承担所有装修费用。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

7.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的全部费用。

7.3如丙方未按约定履行物业管理职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、第三方责任与义务

8.1丙方作为物业管理公司，负责本房屋的物业管理，确保房屋及附属设施的正常使用。

8.2丙方应配合甲方对乙方使用房屋的监督，并对乙方违规行为进行制止。

8.3丙方应定期向甲方报告物业管理情况，确保甲方对物业管理工作的知情权。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份。

十、总结

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方作为房屋所有权人的权益，确保租赁关系稳定，同时通过丙方的物业管理服务，提升房屋的居住品质。甲方作为主导方，通过合同条款的设定，保障了自己的租金收益权、房屋监管权以及调整租金的权利。乙方在享有租赁权的同时，也承担了相应的责任和义务。丙方作为物业管理公司，在提供专业服务的同时，也承担了对甲乙双方权益保障的责任。通过本合同的签订，实现了甲乙双方以及丙方的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方作为房屋所有权人，愿将位于__________的__________房屋（以下简称“本房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租本房屋，丙方作为物业管理公司，愿为乙方提供物业管理服务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本合同，以共同保障乙方的合法权益。

一、房屋基本情况

1.1本房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2本房屋现状为__________，包括但不限于__________。

二、租赁期限与交付

2.1本房屋的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方应于__________年__________月__________日前将本房屋交付乙方使用，交付时丙方应确保房屋符合租赁条件。

三、租金及支付方式

3.1本房屋的租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，丙方作为甲方委托的收款方，负责代收代付租金。

四、物业管理费及水电费

4.1乙方应承担本房屋在租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用。

4.2丙方应于每月__________日前向乙方提供物业管理费、水电费等费用的明细清单。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有本房屋的居住权，甲方不得擅自进入或干扰乙方的正常居住。

5.2乙方有权要求甲方在房屋租赁期间保持房屋的完好状态，如有损坏，甲方应负责维修。

5.3乙方有权根据租赁合同约定调整租金，如租金调整未达成一致，乙方有权向丙方寻求调解。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证房屋的出租权合法有效，不得有产权纠纷。

6.2甲方应于合同签订前提供房屋的产权证明文件，确保乙方租赁的房屋无任何法律障碍。

6.3甲方应遵守租赁合同约定，不得单方面解除合同，如需解除，应提前__________日通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

七、丙方责任与义务

7.1丙方作为物业管理公司，负责本房屋的物业管理，确保房屋及附属设施的正常使用。

7.2丙方应定期向乙方报告物业管理情况，确保乙方对物业管理工作的知情权。

7.3丙方应配合乙方对房屋的合理使用，对乙方提出的问题及时处理。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

8.2如丙方未按约定履行物业管理职责，乙方有权要求丙方承担相应责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份。

十、总结

本合同以乙方