写字楼标准租房合同标准文本

写字楼标准租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物作为办公场所，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。

1.2租赁物产权清晰，无任何法律纠纷，甲方保证租赁物符合国家相关法律法规的规定。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，租金按月支付，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应遵守国家有关安全、环保、消防等法律法规，确保租赁物及其使用符合相关要求。

四、维修与保养

4.1租赁物及其附属设施在租赁期间，由甲方负责维修和保养。

4.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定的条件；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）违反国家有关安全、环保、消防等法律法规，造成乙方损失。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）违反国家有关安全、环保、消防等法律法规，造成甲方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物装修清单

4.租赁物附属设施清单

5.甲方银行账户信息

6.乙方营业执照复印件

7.乙方法定代表人身份证明复印件

8.乙方授权委托书

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物作为办公场所，丙方作为第三方服务提供方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。

1.2租赁物产权清晰，无任何法律纠纷，甲方保证租赁物符合国家相关法律法规的规定。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，租金按月支付，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责为乙方提供专业的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全巡查、设施设备维护等。

3.2丙方有权根据实际情况调整物业管理服务内容，但需提前通知甲方和乙方。

3.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的法律责任。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有租赁物的所有权，并有权对租赁物进行必要的维修和保养。

4.2甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，并保证租赁物符合安全、环保、消防等要求。

4.3甲方有权要求乙方按时支付租金，并对逾期支付租金的乙方进行催告。

4.4甲方有权在乙方违反合同约定时，采取包括但不限于解除合同、追究法律责任等措施。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付违约金。

5.3乙方应遵守国家有关安全、环保、消防等法律法规，确保租赁物及其使用符合相关要求。

5.4乙方应配合丙方提供物业管理服务，并遵守丙方制定的管理规定。

六、违约责任

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）违反国家有关安全、环保、消防等法律法规，造成甲方损失。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入有助于提高租赁物的管理水平，降低租赁风险。

7.2第三方作为专业服务提供方，能够更好地保障甲乙双方的权益。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为出租方，对租赁物的所有权和使用权具有决定性地位。

8.2甲方通过设定严格的合同条款，保障自身权益，降低租赁风险。

8.3甲方作为主导方，有助于确保租赁物的安全和合规使用。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物装修清单

4.租赁物附属设施清单

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

7.丙方授权委托书

8.甲方银行账户信息

9.乙方法定代表人身份证明复印件

10.乙方授权委托书

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物作为零售店铺，丙方作为第三方物业服务提供方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。

1.2租赁物产权清晰，无任何法律纠纷，甲方保证租赁物符合国家相关法律法规的规定。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，租金按月支付，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责为乙方提供专业的物业服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施设备维护等。

3.2丙方有权根据实际情况调整物业服务内容，但需提前通知甲方和乙方。

3.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的法律责任。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有租赁物的使用权，并有权根据商业运营需求对租赁物进行必要的装修和改造。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于装修许可、公共区域使用等。

4.3乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付违约金。

4.4乙方应遵守国家有关安全、环保、消防等法律法规，确保租赁物及其使用符合相关要求。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证租赁物符合合同约定的条件，并在租赁期限内负责租赁物的维修和保养。

5.2甲方应配合乙方进行必要的装修和改造，并确保乙方获得必要的许可和支持。

5.3甲方有权要求乙方遵守合同约定，但不得干涉乙方的正常商业运营。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定的条件；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）违反国家有关安全、环保、消防等法律法规，造成乙方损失。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为承租方，对商业空间的运营具有主导权，合同条款的设置旨在保障乙方的商业利益。

7.2通过强调乙方的权益，有助于乙方在商业运营中发挥更大的自主性，提高经营效率。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1甲方作为出租方，其权益在合同中仍然得到保障，但相对于乙方，甲方的权利更为有限。

7.2通过弱化甲方的主导地位，有助于建立更加平等的商业租赁关系，促进双方的长期合作。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物