出租底店合同标准文本

出租底店合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租底店合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的底店（以下简称“底店”）的出租权，乙方有意承租该底店用于经营，双方经友好协商，就底店出租事宜达成如下协议：

一、底店基本情况

1.底店地址：________________________

2.底店面积：________________________平方米

3.底店用途：________________________

4.底店结构：________________________

5.底店配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，需提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：底店租金为人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，甲方应在收到乙方退还底店及相关设施并经检查无损坏的情况下，无息退还押金。

五、底店使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用底店，不得擅自改变底店结构、用途。

2.乙方应负责底店及其配套设施的日常维护，确保其处于良好状态。

3.租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，乙方应将底店恢复至原状，并承担由此产生的费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方如擅自改变底店结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如提前终止租赁关系，应提前____个月向甲方提出书面申请，并承担由此产生的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.底店租赁合同

2.底店平面图

3.底店配套设施清单

4.甲方收款账户信息

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的底店（以下简称“底店”）的出租权，乙方有意承租该底店用于经营，丙方作为第三方担保人，为确保乙方履行合同义务，三方经友好协商，就底店出租事宜达成如下协议：

一、底店基本情况

1.底店地址：________________________

2.底店面积：________________________平方米

3.底店用途：________________________

4.底店结构：________________________

5.底店配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，需提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：底店租金为人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，甲方应在收到乙方退还底店及相关设施并经检查无损坏的情况下，无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保人，保证乙方在租赁期限内按照本合同约定支付租金及其他费用。

2.如乙方违约，丙方应在甲方提出要求后____个工作日内履行担保责任，包括但不限于支付乙方应付款项。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供相关经营资质证明，确保乙方合法经营。

2.甲方有权对乙方经营活动中可能影响底店形象的行为进行监督，并要求乙方改正。

3.甲方有权在乙方未按时支付租金或违反合同约定时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方责任与义务

1.乙方应按照本合同约定使用底店，不得擅自改变底店结构、用途。

2.乙方应负责底店及其配套设施的日常维护，确保其处于良好状态。

3.乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法经营活动。

八、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方如擅自改变底店结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如提前终止租赁关系，应提前____个月向甲方提出书面申请，并承担由此产生的损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.底店租赁合同

2.底店平面图

3.底店配套设施清单

4.甲方收款账户信息

5.乙方身份证复印件

6.丙方担保函

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入旨在为甲方提供额外保障，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本次租赁事宜，旨在确保底店租赁过程中的权益得到充分保障，同时为乙方提供良好的经营环境，实现双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业房产（以下简称“房产”）的出租权，乙方有意承租该房产用于开设餐厅，丙方作为第三方担保人，为确保乙方租赁过程中的权益，三方经友好协商，就房产租赁事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产用途：商业餐饮

4.房产结构：________________________

5.房产配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，需提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：房产租金为人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保人，保证乙方在租赁期限内按照本合同约定支付租金及其他费用。

2.如乙方违约，丙方应在甲方提出要求后____个工作日内履行担保责任，包括但不限于支付乙方应付款项。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房产的详细资料，包括产权证明、配套设施清单等。

2.乙方有权在租赁期间，对房产进行合理装修，但需提前____个月向甲方提交装修方案并获得批准。

3.乙方有权在租赁期满后，将房产恢复至原有状态，并要求甲方退还押金。

六、甲方责任与义务

1.甲方应保证房产的产权清晰，不得有任何法律纠纷。

2.甲方应保证房产的配套设施符合乙方经营需求，并在乙方租赁期间保持完好。

3.甲方不得在租赁期间随意提高租金，或在乙方不知情的情况下对房产进行重大改动。

七、违约责任

1.甲方如未按时提供房产相关资料，或未保持配套设施完好，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方如未在约定时间内退还押金，应向乙方支付____%的违约金。

3.甲方如擅自提高租金或对房产进行重大改动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产租赁合同

2.房产平面图

3.房产配套设施清单

4.甲方收款账户信息

5.乙方身份证复印件

6.丙方担保函

乙方为主导的目的和意义：

乙方