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文档简介
出租底店合同标准文本第一篇范文:合同编号:__________
出租底店合同
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的底店(以下简称“底店”)的出租权,乙方有意承租该底店用于经营,双方经友好协商,就底店出租事宜达成如下协议:
一、底店基本情况
1.底店地址:________________________
2.底店面积:________________________平方米
3.底店用途:________________________
4.底店结构:________________________
5.底店配套设施:________________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.租赁期满后,如乙方有意续租,需提前____个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
1.租金:底店租金为人民币____元/月。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金及退还
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____元。
2.租赁期满或乙方提前终止租赁关系时,甲方应在收到乙方退还底店及相关设施并经检查无损坏的情况下,无息退还押金。
五、底店使用及维护
1.乙方在租赁期间,应合理使用底店,不得擅自改变底店结构、用途。
2.乙方应负责底店及其配套设施的日常维护,确保其处于良好状态。
3.租赁期满或乙方提前终止租赁关系时,乙方应将底店恢复至原状,并承担由此产生的费用。
六、违约责任
1.乙方如未按时支付租金,应向甲方支付____%的滞纳金。
2.乙方如擅自改变底店结构、用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
3.乙方如提前终止租赁关系,应提前____个月向甲方提出书面申请,并承担由此产生的损失。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.底店租赁合同
2.底店平面图
3.底店配套设施清单
4.甲方收款账户信息
5.乙方身份证复印件
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的底店(以下简称“底店”)的出租权,乙方有意承租该底店用于经营,丙方作为第三方担保人,为确保乙方履行合同义务,三方经友好协商,就底店出租事宜达成如下协议:
一、底店基本情况
1.底店地址:________________________
2.底店面积:________________________平方米
3.底店用途:________________________
4.底店结构:________________________
5.底店配套设施:________________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.租赁期满后,如乙方有意续租,需提前____个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
1.租金:底店租金为人民币____元/月。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金及退还
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____元。
2.租赁期满或乙方提前终止租赁关系时,甲方应在收到乙方退还底店及相关设施并经检查无损坏的情况下,无息退还押金。
五、第三方担保责任
1.丙方作为第三方担保人,保证乙方在租赁期限内按照本合同约定支付租金及其他费用。
2.如乙方违约,丙方应在甲方提出要求后____个工作日内履行担保责任,包括但不限于支付乙方应付款项。
六、甲方权益保障
1.甲方有权要求乙方提供相关经营资质证明,确保乙方合法经营。
2.甲方有权对乙方经营活动中可能影响底店形象的行为进行监督,并要求乙方改正。
3.甲方有权在乙方未按时支付租金或违反合同约定时,要求丙方履行担保责任。
七、乙方责任与义务
1.乙方应按照本合同约定使用底店,不得擅自改变底店结构、用途。
2.乙方应负责底店及其配套设施的日常维护,确保其处于良好状态。
3.乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定,不得从事违法经营活动。
八、违约责任
1.乙方如未按时支付租金,应向甲方支付____%的滞纳金。
2.乙方如擅自改变底店结构、用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
3.乙方如提前终止租赁关系,应提前____个月向甲方提出书面申请,并承担由此产生的损失。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
附件:
1.底店租赁合同
2.底店平面图
3.底店配套设施清单
4.甲方收款账户信息
5.乙方身份证复印件
6.丙方担保函
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方担保人,其介入旨在为甲方提供额外保障,确保乙方履行合同义务,降低甲方在租赁过程中的风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,主导本次租赁事宜,旨在确保底店租赁过程中的权益得到充分保障,同时为乙方提供良好的经营环境,实现双方共赢。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的商业房产(以下简称“房产”)的出租权,乙方有意承租该房产用于开设餐厅,丙方作为第三方担保人,为确保乙方租赁过程中的权益,三方经友好协商,就房产租赁事宜达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产地址:________________________
2.房产面积:________________________平方米
3.房产用途:商业餐饮
4.房产结构:________________________
5.房产配套设施:________________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.租赁期满后,如乙方有意续租,需提前____个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
1.租金:房产租金为人民币____元/月。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、第三方担保责任
1.丙方作为第三方担保人,保证乙方在租赁期限内按照本合同约定支付租金及其他费用。
2.如乙方违约,丙方应在甲方提出要求后____个工作日内履行担保责任,包括但不限于支付乙方应付款项。
五、乙方权益保障
1.乙方有权要求甲方提供房产的详细资料,包括产权证明、配套设施清单等。
2.乙方有权在租赁期间,对房产进行合理装修,但需提前____个月向甲方提交装修方案并获得批准。
3.乙方有权在租赁期满后,将房产恢复至原有状态,并要求甲方退还押金。
六、甲方责任与义务
1.甲方应保证房产的产权清晰,不得有任何法律纠纷。
2.甲方应保证房产的配套设施符合乙方经营需求,并在乙方租赁期间保持完好。
3.甲方不得在租赁期间随意提高租金,或在乙方不知情的情况下对房产进行重大改动。
七、违约责任
1.甲方如未按时提供房产相关资料,或未保持配套设施完好,应向乙方支付____%的违约金。
2.甲方如未在约定时间内退还押金,应向乙方支付____%的违约金。
3.甲方如擅自提高租金或对房产进行重大改动,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
附件:
1.房产租赁合同
2.房产平面图
3.房产配套设施清单
4.甲方收款账户信息
5.乙方身份证复印件
6.丙方担保函
乙方为主导的目的和意义:
乙方
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