农村居民住房修建合同标准文本

农村居民住房修建合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村住房土地使用权，乙方愿意为甲方修建住房，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、修建内容

1.1本合同修建内容为：在甲方指定的地块上，修建一座建筑面积为__________平方米的农村住房。

1.2住房设计应符合国家有关农村住房建设的设计规范，并确保安全、实用、美观。

二、修建工期

2.1本合同修建工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

2.2乙方应严格按照合同约定的时间节点完成住房修建，如因乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金。

三、修建费用

3.1住房修建总费用为人民币__________元（大写：__________________________），甲方已预付人民币__________元，乙方应于合同签订之日起__________日内，将剩余修建费用__________元支付给乙方。

3.2修建费用包括但不限于：地基处理、主体结构、内外装修、水电设施、门窗等。

3.3乙方在修建过程中如发生不可预见费用，经双方协商一致后，由甲方承担。

四、质量保证

4.1乙方应严格按照国家有关农村住房建设质量标准进行施工，确保住房质量符合规定。

4.2住房交付使用后，乙方应提供__________年的免费保修服务。

五、权利义务

5.1甲方有义务为乙方提供施工所需场地、水源、电源等便利条件。

5.2甲方应监督乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量。

5.3乙方有义务按照合同约定的时间节点完成修建任务，并保证修建质量。

5.4双方应共同维护施工现场的秩序，确保施工安全。

六、违约责任

6.1如甲方未按时支付修建费用，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之__________计算。

6.2如乙方未按时完成修建任务，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之__________计算。

6.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着公平、公正、诚实信用的原则解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1施工图纸

9.2工程量清单

9.3甲方提供的土地使用证明

9.4乙方施工资质证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村住房土地使用权，乙方愿意为甲方修建住房，丙方作为施工监督方，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、修建内容

1.1本合同修建内容为：在甲方指定的地块上，修建一座建筑面积为__________平方米的农村住房。

1.2住房设计应符合国家有关农村住房建设的设计规范，并确保安全、实用、美观。

1.3丙方负责对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合国家相关标准和本合同约定。

二、修建工期

2.1本合同修建工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

2.2乙方应严格按照合同约定的时间节点完成住房修建，如因乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金。

三、修建费用

3.1住房修建总费用为人民币__________元（大写：__________________________），甲方已预付人民币__________元，乙方应于合同签订之日起__________日内，将剩余修建费用__________元支付给乙方。

3.2修建费用包括但不限于：地基处理、主体结构、内外装修、水电设施、门窗等。

3.3丙方对施工过程中发生的费用进行审核，确保费用合理。

四、质量保证

4.1乙方应严格按照国家有关农村住房建设质量标准进行施工，确保住房质量符合规定。

4.2丙方对乙方施工质量进行监督，对不合格部分有权要求乙方返工直至合格。

五、甲方的权利义务

5.1甲方有义务为乙方提供施工所需场地、水源、电源等便利条件。

5.2甲方有权监督乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成修建任务。

六、乙方的权利义务

6.1乙方有义务按照合同约定的时间节点完成修建任务，并保证修建质量。

6.2乙方有义务配合丙方的施工监督工作。

七、丙方的责权利

7.1丙方有权对乙方的施工过程进行监督，对不合格部分有权要求乙方返工直至合格。

7.2丙方有权审核施工过程中的费用，确保费用合理。

7.3丙方有权对乙方提出整改意见，乙方应在规定时间内进行整改。

八、违约责任

8.1如乙方未按时完成修建任务，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之__________计算。

8.2如乙方施工质量不合格，丙方有权要求乙方返工直至合格，乙方应承担由此产生的费用。

8.3如丙方未履行监督职责，导致工程质量不合格，丙方应承担相应的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着公平、公正、诚实信用的原则解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附件

11.1施工图纸

11.2工程量清单

11.3甲方提供的土地使用证明

11.4乙方施工资质证明

11.5丙方监督资质证明

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方的介入可以确保施工过程中的质量控制和工期监督，从而保障甲方的利益。

2.提高施工效率：丙方作为第三方监督机构，可以协调施工过程中的各种资源，提高施工效率。

3.降低施工风险：丙方对施工过程的监督可以降低施工风险，确保施工安全。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保工程质量：甲方作为土地使用者和住房修建者，有权对施工过程进行监督，确保工程质量符合要求。

2.保障自身权益：甲方作为合同主导方，有权对乙方的施工进度、质量和费用进行控制，以保障自身权益。

3.促进农村住房建设：甲方作为农村住房修建的主体，可以通过主导合同，推动农村住房建设的发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备农村住房修建的专业能力和资质，甲方希望通过乙方修建住房，丙方作为工程质量监理方，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、修建内容

1.1本合同修建内容为：在甲方指定的地块上，修建一座建筑面积为__________平方米的农村住房。

1.2住房设计应符合国家有关农村住房建设的设计规范，并确保安全、实用、美观。

1.3丙方负责对乙方的施工过程进行监理，确保住房工程质量符合国家相关标准和本合同约定。

二、修建工期

2.1本合同修建工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

2.2乙方应严格按照合同约定的时间节点完成住房修建，如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求延长工期或增加相应费用。

三、修建费用

3.1住房修建总费用为人民币__________元（大写：__________________________），甲方已预付人民币__________元，乙方应于合同签订之日起__________日内，将剩余修建费用__________元支付给乙方。

3.2修建费用包括但不限于：地基处理、主体结构、内外装修、水电设施、门窗等。

3.3丙方对施工过程中的费用进行审核，确保费用合理。

四、乙方的权利义务

4.1乙方有义务按照合同约定的时间节点完成修建任务，并保证修建质量。

4.2乙方有义务配合丙方的工程质量监理工作。

4.3乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款项。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权对乙方的施工过程进行监理，对不合格部分有权要求乙方返工直至合格。

5.2丙方有权审核施工过程中的费用，确保费用合理。

5.3丙方有权对乙方提出整改意见，乙方应在规定时间内进行整改。

六、甲方的权利义务

6.1甲方有义务为乙方提供施工所需场地、水源、电源等便利条件。

6.2甲方有权监督乙方的施工进度和质量，但不得干预乙方的正常施工活动。

6.3甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款项。

七、违约责任

7.1如甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之__________计算。

7.2如乙方未按时完成修建任务或施工质量不合格，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之__________计算。

7.3如丙方未履行监理职责，导致工程质量不合格，丙方应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着公平、公正、诚实信用的原则解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

10.1施工图纸

10.2工程量清单

10.3乙方施工资质证明

10.4丙方监理资质证明

乙方为主导的目的和意义：

1.确保施工质量和进度：乙方作为施工方，拥有专业的施工团队和技术，能够确保住房修建的质量和进度。

2.保障自身利益：乙方通过合同明确自身的权利和义务，确保在施工过程中获得合