农村新建房建造合同标准文本

农村新建房建造合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方在农村新建房建造事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：农村新建房

1.2工程地点：__________________

1.3工程规模：__________________

1.4工程类型：__________________

1.5工程建设周期：__________________

二、工程承包方式

2.1乙方承包甲方农村新建房工程，包括设计、施工、监理等全过程。

2.2乙方应按照国家有关法律法规、设计规范、施工标准、质量要求及甲方的要求，确保工程质量和工期。

2.3乙方应配备充足的技术力量和施工设备，确保工程顺利进行。

三、工程款项

3.1工程总造价：人民币__________元整（大写：__________________________）。

3.2甲方应按以下方式支付工程款项：

（1）工程开工前，甲方支付合同总价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付合同总价的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的__________%作为结算款；

（4）工程保修期内，甲方支付合同总价的__________%作为保修金。

3.3甲方支付工程款项时，应向乙方提供相应的付款凭证。

四、工程验收

4.1工程竣工验收合格后，甲方应在接到乙方通知之日起__________日内，对工程进行验收。

4.2工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________日内，向乙方支付结算款。

4.3工程验收不合格的，乙方应在接到甲方通知之日起__________日内进行整改，直至工程验收合格。

五、工程质量保证

5.1乙方应严格按照国家有关法律法规、设计规范、施工标准、质量要求及甲方的要求，确保工程质量。

5.2工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为__________年。

5.3保修期内，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的维修、整改责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

6.3乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设计图纸及说明书

2.施工组织设计

3.施工合同专用条款

4.付款计划表

5.工程验收标准

6.工程保修承诺书

7.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为农村新建房工程的投资主体，为确保工程的质量、进度和投资效益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为工程的总承包方。同时，甲方聘请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，对工程进行全过程监理。为确保各方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：农村新建房

1.2工程地点：__________________

1.3工程规模：__________________

1.4工程类型：__________________

1.5工程建设周期：__________________

二、工程承包方式

2.1乙方作为工程的总承包方，负责设计、施工、监理等全过程。

2.2乙方应按照国家有关法律法规、设计规范、施工标准、质量要求及甲方的要求，确保工程质量和工期。

2.3乙方应配备充足的技术力量和施工设备，确保工程顺利进行。

三、第三方监理

3.1丙方作为第三方监理单位，对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。

3.2丙方应具备相应的资质和经验，确保监理工作的有效性。

3.3丙方应按照监理合同约定，对乙方进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。

四、工程款项

4.1工程总造价：人民币__________元整（大写：__________________________）。

4.2甲方支付工程款项的方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付合同总价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付合同总价的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的__________%作为结算款；

（4）工程保修期内，甲方支付合同总价的__________%作为保修金。

五、工程验收

5.1工程竣工验收合格后，甲方应在接到乙方通知之日起__________日内，对工程进行验收。

5.2工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________日内，向乙方支付结算款。

5.3工程验收不合格的，乙方应在接到甲方通知之日起__________日内进行整改，直至工程验收合格。

六、工程质量保证

6.1乙方应严格按照国家有关法律法规、设计规范、施工标准、质量要求及甲方的要求，确保工程质量。

6.2工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为__________年。

6.3保修期内，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的维修、整改责任。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求乙方在工程进度、质量等方面按约定执行，如乙方未履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.2甲方有权要求乙方在工程中采取必要的安全措施，确保工程安全。

7.3甲方有权要求乙方在工程中遵守环境保护法规，减少对环境的影响。

八、乙方责任与限制

8.1乙方应严格按照合同约定，按期完成工程，如未按期完成，乙方应承担相应的违约责任。

8.2乙方应遵守国家法律法规，不得进行违法建设。

8.3乙方应遵守甲方的要求，不得损害甲方利益。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

9.3乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设计图纸及说明书

2.施工组织设计

3.施工合同专用条款

4.付款计划表

5.工程验收标准

6.工程保修承诺书

7.监理合同

8.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理单位，能够客观、公正地对工程进行监理，确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益，降低工程风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为投资主体，有权对工程进行管理和监督，确保工程质量和进度，维护自身利益，提高投资效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业建筑工程施工企业，承揽甲方（以下简称“甲方”）农村新建房工程。为确保工程顺利进行，乙方聘请丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监理单位，对工程进行专业监理。为明确各方的权利和义务，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：农村新建房

1.2工程地点：__________________

1.3工程规模：__________________

1.4工程类型：__________________

1.5工程建设周期：__________________

二、工程承包方式

2.1乙方负责农村新建房工程的设计、施工、监理等全过程。

2.2乙方应按照国家有关法律法规、设计规范、施工标准、质量要求及甲方的要求，确保工程质量和工期。

2.3乙方应配备充足的技术力量和施工设备，确保工程顺利进行。

三、第三方监理

3.1丁方作为第三方监理单位，对工程进行专业监理，确保工程质量、进度和安全。

3.2丁方应具备相应的资质和经验，确保监理工作的有效性。

3.3丁方应按照监理合同约定，对乙方进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。

四、工程款项

4.1工程总造价：人民币__________元整（大写：__________________________）。

4.2甲方支付工程款项的方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付合同总价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付合同总价的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的__________%作为结算款；

（4）工程保修期内，甲方支付合同总价的__________%作为保修金。

五、工程验收

5.1工程竣工验收合格后，甲方应在接到乙方通知之日起__________日内，对工程进行验收。

5.2工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________日内，向乙方支付结算款。

5.3工程验收不合格的，乙方应在接到甲方通知之日起__________日内进行整改，直至工程验收合格。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如甲方未能提供，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

6.3乙方有权要求甲方在工程中遵守相关法律法规，不得损害乙方合法权益。

七、甲方责任与限制

7.1甲方应按照合同约定，按期支付工程款项，如未按时支付，甲方应承担相应的违约责任。

7.2甲方应确保工程用地合法，不得因土地问题影响工程进度。

7.3甲方应遵守相关法律法规，不得对乙方进行不合理的要求或限制。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

8.3乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设计图纸及说明书

2.施工组织设计