买卖房屋置换合同范例

买卖房屋置换合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“置换房屋”）。

2.卖方愿意将其拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“被置换房屋”）与买方的置换房屋进行置换。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、置换房屋及被置换房屋的基本情况

1.1置换房屋：

房屋产权证号：____________________

房屋坐落：____________________

房屋建筑面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

1.2被置换房屋：

房屋产权证号：____________________

房屋坐落：____________________

房屋建筑面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

二、置换价格及付款方式

2.1置换价格：

买方同意支付卖方置换房屋的价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2付款方式：

2.2.1买方应在签订本合同之日起____日内，向卖方支付置换房屋的全部价款。

2.2.2买方支付置换房屋价款的方式为：现金支付或银行转账。

三、房屋交付及过户手续

3.1房屋交付：

3.1.1卖方应在本合同签订之日起____日内，将置换房屋交付给买方。

3.1.2买方在收到置换房屋后，应立即检查房屋的实际情况，如有不符，应及时通知卖方，卖方应在接到通知之日起____日内予以处理。

3.2过户手续：

3.2.1买方应在本合同签订之日起____日内，协助卖方办理被置换房屋的过户手续。

3.2.2卖方应在本合同签订之日起____日内，协助买方办理置换房屋的过户手续。

四、违约责任

4.1买方未按约定支付置换房屋价款的，应向卖方支付_____%的违约金。

4.2卖方未按约定交付置换房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

4.3双方在办理过户手续过程中，因故意或重大过失导致过户手续无法办理的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向置换房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：置换房屋产权证复印件

附件二：被置换房屋产权证复印件

附件三：房屋测绘报告复印件

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.置换房屋产权证复印件

2.被置换房屋产权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“置换房屋”）。

2.卖方同意将其拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“被置换房屋”）与买方的置换房屋进行置换。

3.为保障买方的权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保服务。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、置换房屋及被置换房屋的基本情况

1.1置换房屋：

房屋产权证号：____________________

房屋坐落：____________________

房屋建筑面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

1.2被置换房屋：

房屋产权证号：____________________

房屋坐落：____________________

房屋建筑面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

二、置换价格及付款方式

2.1置换价格：

买方同意支付卖方置换房屋的价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2付款方式：

2.2.1买方应在签订本合同之日起____日内，向卖方支付置换房屋的全部价款。

2.2.2买方支付置换房屋价款的方式为：现金支付或银行转账。

三、第三方担保条款

3.1担保方同意在本合同项下，对买方支付置换房屋价款的行为提供全额担保。

3.2担保方应在买方支付置换房屋价款前，向卖方出具担保函，确认担保事项。

3.3担保期限：自本合同签订之日起至买方支付完毕置换房屋价款之日止。

四、房屋交付及过户手续

4.1房屋交付：

4.1.1卖方应在本合同签订之日起____日内，将置换房屋交付给买方。

4.1.2买方在收到置换房屋后，应立即检查房屋的实际情况，如有不符，应及时通知卖方，卖方应在接到通知之日起____日内予以处理。

4.2过户手续：

4.2.1买方应在本合同签订之日起____日内，协助卖方办理被置换房屋的过户手续。

4.2.2卖方应在本合同签订之日起____日内，协助买方办理置换房屋的过户手续。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求卖方提供置换房屋的权属证明、房屋测绘报告等相关文件。

5.2甲方有权要求卖方保证置换房屋无任何权属纠纷，否则由卖方承担一切法律责任。

5.3甲方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋内的所有物品搬离，并保持房屋的完好状态。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定交付置换房屋，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2若乙方提供的房屋存在权属纠纷，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得擅自处分被置换房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向置换房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在支付置换房屋价款后能够顺利取得房屋所有权。

9.2第三方担保方的介入，有助于提高交易的安全性和稳定性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过本合同确保自身在交易中的权益得到充分保障。

10.2甲方通过主导合同条款，有助于在交易过程中维护自身的合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“目标房屋”）。

2.卖方同意将目标房屋出售给买方。

3.为确保交易顺利进行，丙方作为中介方，提供专业服务并协助双方达成交易。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、目标房屋的基本情况

1.1目标房屋：

房屋产权证号：____________________

房屋坐落：____________________

房屋建筑面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：

买方同意支付卖方目标房屋的价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2付款方式：

2.2.1买方应在签订本合同之日起____日内，向卖方支付目标房屋的全部价款。

2.2.2买方支付目标房屋价款的方式为：现金支付或银行转账。

三、中介方服务条款

3.1中介方应提供专业的房地产交易服务，包括但不限于市场调研、价格谈判、合同起草等。

3.2中介方有权收取中介服务费，具体金额为交易价格的_____%。

3.3中介方应在合同签订后____日内完成交易手续，包括但不限于房屋过户、贷款办理等。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求中介方提供目标房屋的权属证明、房屋测绘报告等相关文件。

4.2乙方有权要求中介方确保交易过程中的信息保密，不得泄露给第三方。

4.3乙方有权要求中介方在交易过程中提供必要的法律咨询和指导。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定支付目标房屋价款，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2若甲方提供的支付方式导致交易无法完成，甲方应承担相应的法律责任。

5.3甲方在未取得乙方书面同意的情况下，不得擅自更改交易条款或解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向目标房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式