分地协议合同范例

分地协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________县__________镇__________村的地块使用权转让给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让地块基本情况

1.地块位置：位于__________县__________镇__________村，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.地块面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让价款及支付方式

1.甲方同意将上述地块使用权转让给乙方，转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、交付使用及使用条件

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述地块交付给乙方使用。

2.乙方在使用地块过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付转让价款；

（2）甲方有权监督乙方在地块使用过程中的行为，确保乙方遵守国家有关土地管理的法律法规。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照约定将地块使用权转让给乙方；

（2）甲方应协助乙方办理地块使用权的变更手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在约定的期限内使用地块；

（2）乙方有权要求甲方按照约定交付地块。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付转让价款；

（2）乙方应按照约定使用地块，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规。

五、违约责任

1.甲方未按约定交付地块的，应向乙方支付__________元违约金；

2.乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付__________元违约金；

3.乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________县人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）地块位置示意图；

（2）地块权属证明；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保地块转让过程中各方的合法权益得到充分保障，特邀请__________公司（以下简称“第三方”）作为监督方参与本合同。乙方（以下简称“乙方”）同意接受甲方与第三方共同监督的地块使用权转让协议。经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、地块基本情况

1.地块位置：位于__________县__________镇__________村，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.地块面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让价款及支付方式

1.甲方同意将上述地块使用权转让给乙方，转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

3.甲方有权要求乙方在支付转让价款前，提供合法的支付凭证。

三、交付使用及使用条件

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述地块交付给乙方使用。

2.乙方在使用地块过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

四、第三方责任

1.第三方作为监督方，负责监督本合同履行过程中的各项条款，确保甲方权益得到充分保障。

2.第三方有权对乙方在地块使用过程中的行为进行审查，发现违规行为，有权要求乙方立即改正。

3.第三方有权要求乙方提供地块使用情况报告，并对报告的真实性负责。

五、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付转让价款；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源；

（3）甲方有权要求第三方对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务；

（4）甲方有权要求乙方在地块使用过程中，不得损害他人的合法权益。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照约定将地块使用权转让给乙方；

（2）甲方应协助乙方办理地块使用权的变更手续；

（3）甲方应确保乙方在地块使用过程中，遵守国家有关土地管理的法律法规。

六、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在约定的期限内使用地块；

（2）乙方有权要求甲方按照约定交付地块；

（3）乙方有权要求第三方在监督过程中，公正、公平地处理争议。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付转让价款；

（2）乙方应按照约定使用地块，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规；

（4）乙方应配合第三方进行监督，如实提供地块使用情况报告。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付__________元违约金；

2.乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付__________元违约金；

3.乙方在地块使用过程中，损害他人合法权益的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________县人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、第三方介入的意义与目的

第三方作为监督方参与本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，防止乙方在地块使用过程中损害甲方利益。通过第三方监督，有利于提高合同履行的透明度，维护市场秩序，促进土地资源的合理利用。

十一、甲方为主导的目的与意义

甲方作为地块使用权转让方，主导本合同，旨在确保自身权益不受侵害，同时促进地块的合理利用。通过甲方的主导，有利于提高合同履行的效率，降低交易风险，实现甲乙双方及第三方共赢。

附件：

（1）地块位置示意图；

（2）地块权属证明；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保从甲方（以下简称“甲方”）处购得的地块能够符合预期用途，并得到合法有效的土地使用权，特邀请__________律师事务所（以下简称“第三方”）作为法律顾问参与本合同。甲方同意接受乙方与第三方共同保障的地块使用权购买协议。经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、地块基本情况

1.地块位置：位于__________县__________镇__________村，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.地块面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、购买价款及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述地块使用权，购买价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将购买价款一次性支付给甲方。

3.甲方应提供合法的收款凭证，并确保乙方支付款项后，甲方能够按照合同约定交付土地使用权。

三、交付使用及使用条件

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述地块及相应的土地使用权交付给乙方使用。

2.乙方在使用地块过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

四、第三方责任

1.第三方作为法律顾问，负责对甲乙双方的合同履行进行法律审查，确保乙方权益得到充分保障。

2.第三方有权要求甲方提供地块的权属证明文件，并对文件的合法性、有效性进行审核。

3.第三方有权在必要时对甲乙双方的争议进行调解，并协助乙方维护其合法权益。

五、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定时间和条件交付土地使用权；

（2）乙方有权要求甲方提供地块的权属证明文件，并对文件的真实性进行核实；

（3）乙方有权在交付后对地块进行合理使用，并享有土地使用所带来的权益；

（4）乙方有权在合同履行过程中，通过第三方法律顾问获得专业的法律咨询和服务。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付购买价款；

（2）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源；

（3）乙方应配合第三方法律顾问的工作，如实提供相关信息。

六、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付购买价款；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

2.甲方的义务：

（1）甲方应按照约定时间和条件交付土地使用权；

（2）甲方应提供合法的收款凭证，并确保乙方支付款项后，甲方能够按照合同约定交付土地使用权；

（3）甲方应协助乙方办理地块使用权的变更手续。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付土地使用权的，应向乙方支付__________元违约金；

2.乙方未按约定支付购买价款的，应向甲方支付__________元违约金；

3.任何一方违反国家有关土地管理的法律法规，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________县人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的与意义

乙方作为地块使用权购买方，主导本合同，旨在确保自身权益得到充分保障，确保购得的地块符合预期用途，并能够合法使用。通过乙方的主导，有利于确保合同条款的合理性和公平性，降低交易风险。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方虽然作为土地所有者，但其主导地位被弱化，主要目的是确