析产分家合同书正式版

析产分家合同书正式版合同编号：__________甲方（析产人）：__________身份证号：__________乙方（分家人）：__________身份证号：__________第一条不动产基本情况1.1该不动产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2该不动产现有状况：__________（如有附属设施、装修等情况，应详细说明）。第二条分家析产原则2.1甲乙双方确认，甲方为该不动产的唯一所有权人。2.2甲方同意将该不动产分给乙方，乙方同意接受。2.3分家析产遵循公平、公正、自愿的原则。第三条分家析产具体方案3.1甲方将该不动产分给乙方，乙方应向甲方支付分家析产款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2分家析产款支付方式：（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。（2）乙方未按约定支付分家析产款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的__%的违约金。3.3甲方收到分家析产款后，将该不动产过户给乙方。第四条权利义务4.1甲方应保证该不动产权属清晰，无任何权利瑕疵，并协助乙方办理过户手续。4.2乙方应按照约定支付分家析产款，并承担过户过程中产生的相关费用。4.3甲方同意将该不动产分给乙方后，乙方对该不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（析产人）：__________乙方（分家人）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于日后查阅和管理。2.身份信息：甲乙双方应提供真实、准确的身份信息，以便于合同的有效性和法律追溯。3.不动产基本情况：详细描述不动产的位置、面积、权属证明等，确保双方对不动产情况有清晰的认识。4.分家析产原则：明确双方对分家析产的基本原则达成共识，如公平、公正、自愿等。5.分家析产具体方案：详细规定分家析产的具体操作，包括析产款金额、支付方式等。6.权利义务：明确甲乙双方在分家析产过程中的权利和义务。7.争议解决：约定争议解决的方式，如协商或诉讼。8.其他约定：对合同未尽事宜的处理方式进行约定。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，如遇争议，应通过友好协商解决。2.诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.析产：指在家庭或共有财产中，将共有财产分割成各自独立所有的财产。3.分家：指家庭成员因各种原因，将共有财产进行分割，各自独立生活。4.权属清晰：指不动产的所有权归属明确，不存在争议或纠纷。5.权利瑕疵：指不动产权利存在缺陷或瑕疵，可能影响其转让或使用。6.过户：指不动产的所有权由一方转移给另一方，并办理相应的登记手续。7.争议解决：指在合同履行过程中，对于出现的争议或纠纷，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。8.法律效力：指合同在法律上具有约束力，对甲乙双方具有强制性的执行力。特殊应用场合：1.家庭内部财产分割比如说，老一辈人想要把家产分给子女，避免将来产生纠纷。补充条款：考虑到家庭和谐，甲乙双方同意在分割财产时，尊重其他家庭成员的意见，必要时可邀请家族中的长辈或第三方进行调解。2.继承遗产时的财产分配当亲人去世后，继承人之间需要明确遗产分配。补充条款：甲乙双方作为继承人，同意按照遗嘱或法定继承规则进行财产分配，如有争议，应优先考虑其他继承人的意愿，寻求和平解决方案。3.离婚财产分割离婚时，夫妻双方需要分割共有财产。补充条款：考虑到双方未来的生活，甲乙双方同意在分割财产时，尽量保证双方的利益平衡，尤其是对子女抚养权一方给予适当的经济支持。4.同居关系结束的财产分割同居关系解除时，双方需要分割共有财产。补充条款：甲乙双方同意，在同居关系结束后，按照双方共同生活期间的贡献和实际情况进行财产分割，并尊重对方的合理要求。合同所需要的附件列表：1.身份证件复印件：甲乙双方的身份证复印件。2.房产证复印件：不动产的房产证复印件。3.土地使用权证复印件：不动产的土地使用权证复印件。4.遗嘱或法定继承证明：如有遗嘱或法定继承的相关证明文件。5.婚姻状况证明：如为离婚财产分割，需提供离婚证和离婚协