2025年成都租房合同范本(合同样本)

2025年成都租房合同范本(合同样本)本合同由以下双方当事人于年月日在成都市依法签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码：联系电话：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码：联系电话：联系地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：甲方出租的房屋位于成都市区街道小区栋单元号，建筑面积为平方米（以房产证登记面积为准）。1.2房屋用途：该房屋用途为（住宅/商业/办公等），乙方不得擅自改变房屋的用途。1.3产权状况：甲方保证该房屋为合法产权，房产证编号为，并有权出租该房屋。若因产权纠纷导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期满后，若乙方继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。若甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后日内将房屋退还甲方。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋租金为每月人民币元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金交付：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：开户行：账号：3.4逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。第四条押金4.1押金金额：乙方应支付甲方押金人民币元整（￥），作为房屋使用期间的保证金。4.2押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应在日内全额退还押金。4.3押金扣除：若乙方在租赁期间存在违约行为或造成房屋及附属设施损坏，甲方可从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分由乙方另行支付。第五条房屋交付及收回5.1房屋交付：甲方应于本合同签订之日起日内将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。5.2房屋收回：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施归还甲方，并保证房屋及附属设施处于良好状态。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途。6.2设施维护：乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3大修责任：房屋及其附属设施的大修责任由甲方承担，但乙方应配合甲方进行维修。若甲方不及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。第七条双方权利与义务甲方的权利与义务：7.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。7.2甲方应按合同约定按时交付房屋，并保证房屋的合法性和安全性。7.3甲方应按法律规定履行房屋的维修义务。7.4甲方不得擅自提高租金或无故收回房屋。乙方的权利与义务：7.5乙方有权按合同约定使用房屋。7.6乙方应按合同约定支付租金和押金，按时缴纳房屋使用期间的各项费用。7.7乙方应妥善保管房屋及附属设施，不得擅自转租或转借房屋。7.8乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害公共利益或相邻权利人的合法权益。第八条转租8.1乙方不得擅自转租房屋。若乙方确需转租，需事先征得甲方书面同意，并由甲方与转租方重新签订租赁合同。8.2若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元整（￥）。第九条合同的解除9.1双方协商一致：甲乙双方可协商一致解除合同，但需签订书面解除协议，明确解除时间及双方的权利义务。9.2甲方解除合同：若乙方存在以下情形之一，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日；（2）乙方擅自转租房屋；（3）乙方在房屋内从事违法活动；（4）乙方严重损坏房屋及附属设施。9.3乙方解除合同：若甲方存在以下情形之一，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定交付房屋；（2）甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用房屋；（3）甲方擅自提高租金。9.4解除程序：任何一方解除合同需书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。第十条违约责任10.1若甲方违约，应向乙方支付违约金元整（￥），并赔偿乙方遭受的损失。10.2若乙方违约，应向甲方支付违约金元整（￥），并赔偿甲方遭受的损失。10.3若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：