2025个体商户租赁合同(个人版)

2025个体商户租赁合同(个人版)本合同由下列双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：鉴于甲方是位于中华人民共和国省市区（县）（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于经营个体商户，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，就租赁事宜达成以下条款：第一条租赁物基本情况1.1甲方出租的房屋坐落于省市区（县），具体位置为，房屋面积为平方米（以房产证记载为准），房屋结构为。1.2租赁物用途：仅限于乙方经营（具体经营项目以营业执照为准），乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2租赁期届满后，若乙方希望续租，应在租赁期届满前个月书面通知甲方，双方协商一致后可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元整（￥）。3.2租金支付方式为：（一次性支付/按月支付/按季支付/按年支付），乙方应于每月日前支付当月租金（具体时间以双方协商一致为准）。3.3乙方应将租金支付至甲方指定的账户或以现金形式支付，甲方向乙方提供收据作为凭证。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元整（￥）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁物及其附属设施、履行合同条款等。4.3租赁期届满，乙方若无违约行为且租赁物及其附属设施完好无损，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于年月日前向乙方交付租赁物，并保证租赁物处于可用状态。5.2乙方在接收租赁物时应进行验收，若发现租赁物存在瑕疵或不符合约定用途的情况，应在验收当日书面通知甲方，甲方应在日内予以修复或更换，否则乙方有权解除合同。第六条租赁物的使用和维修6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并承担日常维护和维修义务，确保租赁物及其附属设施的正常运行。6.2若因乙方使用不当造成租赁物及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3甲方应确保租赁物及其附属设施的合法性、安全性，并在乙方提出请求时及时处理租赁物的重大维修事项。第七条租赁物的转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。7.2若乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第八条合同的解除8.1在租赁期内，双方均可解除合同，但需提前日书面通知对方，经双方确认后合同解除。8.2若因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。8.3若乙方未按时支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条违约责任9.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金%的违约金。9.2若乙方擅自改变租赁物用途或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。9.3若甲方未能按约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于月租金%的违约金。第十条争议的解决10.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）：签署人：日期：年月日承租方（乙方）：签署人：日期：