场地使用权转让协议模板

场地使用权转让协议书（无产权）甲方：地址：乙方：身份证号：地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方向乙方转让场地使用权事宜，经协商，双方于年月日达成并签署如下合同条款：第一条基本状况：该场地坐落于，具体见附图，轴线为行政街号：，面积平方米。第二条权属状况：2.1该场地无产权。2.2针对场地产权等问题，全部由乙方自行负责，甲方不再承担任何责任。2.3甲乙双方声明对该场地基本状况已经充分了解，且使用费已充分考虑了2.1、2.2款约定以及国家征用等各种可能情况。第三条使用年限：使用期限年，自年月日至年月日，到期后按法律规定的场地使用年限为准，政府征收的相关税金、费用由乙方承担。

第四条价格及付款：4.1使用费为元/㎡，使用费总额：人民币：元（RMB：）4.2付款方式：乙方在年月日一次性向甲方付款元，甲方为乙方开具内部收款收据。4.3物业服务费：该场地物业服务费每月【】元（不含在使用费内），如果物业服务公司统一调整物业服务收费标准，则乙方应按新的标准缴纳物业费。第五条交付：5.1交付标准：以本合同记载的场地现状及状况为交付标准，乙方在签约前已完全了解场地现状，本合同一经订立即视为双方对场地现状的认可，乙方已知道停车场可能存在潮湿、浸水等情况，由此产生或者衍生的损失均由乙方自行承担。5.2交付时间：本合同签订及乙方缴纳4.2条约定款项的7日内，甲方将该场地交付乙方，即视为已交付。第六条双方权利及义务：6.1甲方权利及义务：6.1.1按合同约定将该场地交付乙方，该场地用于停放自有车辆，车牌号为：6.1.2除国家征用或不可抗力因素以外，确保乙方对该场地享有的现有场地权属状况不改变；6.2乙方权利及义务：

6.2.1合法使用该场地。6.2.2因使用该场地过程中出现的所有问题，包括但不限于经营手续、邻里关系、治安、消防、经营等，均由乙方自行解决并自行承担；6.2.3乙方使用该场地不得影响小区安宁及环境整洁，否则甲方有权解除合同，收回场地，已收使用费按实际使用年限所占比例扣除后返还乙方（不计利息）。6.2.4按合同约定支付该场地使用费；6.2.5除按合同约定支付该场地使用费外，乙方须承担其他与使用该场地而发生或有关的各项收费；6.2.6在不影响乙方正常经营的前提下，乙方不得以履行此合同为由影响甲方项目的整体经营运作。6.2.7此场地可能潮湿、渗水，不适合居住，不适合存放贵重物品以及其他对存放环境有特别要求的物品。6.2.8对于占用周边公共空间的行为约定违约金：按占用面积和建筑面积中取最大值收取，按超出合同约定占地面积的部分计算违约金，价格【】元/㎡。

6.2.9乙方承担使用场地过程中的安全责任，包括财产安全及任何人（包括但不限于小区业主、客户、过客等任何处于场地内及周界范围内）的人身安全。如果出现经济赔偿责任，均由乙方承担。第七条违约责任：7.1甲方违反本合同约定需向乙方返还已收取的使用费首期款，并支付乙方按合同4.2款约定总使用费的5%的违约金。7.2乙方违反合同约定的，应支付乙方按合同4.2款约定总使用费5%的违约金。

7.3乙方不按合同约定按时付款的，除按7.2款约定承担违约责任外，还需要向甲方承担逾期付款利息，每逾期一天按未付款的万分之五的标准计算。7.4乙方逾期付款超过贰个月的，甲方除依合同7.2及7.3款约定向乙方主张违约赔偿外，甲方还有权终止本合同，甲乙双方均同意甲方将已收取的首期款直接抵扣违约金。第八条其他事项：8.1本合同未尽事项，经甲乙双方协商，可以另行签订补充协议。8.2无论因何种原因造成本合同不生效或效力终止，不影响本合同中关于争议解决及违约赔偿条款的效力。8.3本合同在履行中发生的争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成时，双方均同意将该等争议交由不动产所在地人民法院诉讼管辖。8.4合同生效后，除双方另行签订补充协议以外，任何一方无正当理由单方要求终止合同的，视为该提起方违约，该方应按本合同相关约定承担违约责任。8.5本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方授权代表签字加盖双方公章之日起生效。（本页以下无正文）

甲方：