项目建设工程监理主要方法建设工程监理概论课件

项目3建设工程监理主要方法建设工程监理概论

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理项目监理机构应根据建设工程监理合同约定，采用巡视、平行检验、旁站、见证取样等方式对建设工程实施监理，巡视、平行检验、旁站、见证取样是建设工程监理的主要方式。

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理任务1审查

审查是项目监理机构履行监理告知职责的主要告知方法之一。审查可分为程序性审查与实质性审查。

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理任务2巡视

巡视是指项目监理机构监理人员对施工现场进行定期或不定期的检查活动。

1.巡视的内容

巡视是监理人员针对现场施工质量和施工单位安全生产管理情况进行的检查工作，监理人员通过巡视检查，能够及时发现施工过程中出现的各类质量、安全问题，对不符合要求的情况及时要求施工单位进行纠正并督促整改，使问题消灭在萌芽状态。

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理任务2巡视2.巡视检查要点检查原材料检查施工人员检查基坑土方开挖工程检查砌体工程检查钢筋工程检查模板工程检查混凝土工程检查钢结构工程

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理任务2巡视2.巡视检查要点检查装饰装修工程检查安装工程检查施工环境

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理任务2巡视【例】()是指项目监理机构监理人员对施工现场进行定期或不定期的检查活动。

A.旁站B.巡视C.见证取样D.平行检验

【答案】B

【例】在监理过程中，监理人员应按照监理规划及监理实施细则中规定的频次进行现场巡视，巡视检查内容以()为主。

A.现场施工进度B.现场施工质量C.建设项目造价目标实现

D.安全生产事故隐患E.现场施工信息管理流程

【答案】BD

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理任务3旁站旁站是指项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动。关键部位、关键工序应根据工程类别、特点及有关规定确定。1.旁站的作用旁站的目的是监督施工过程，保证施工质量。关键部位、关键工序应根据工程类别、特点及有关规定确定。旁站是项目监理机构对关键部位和关键工序的施工质量实施监理的方式之一。按建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理方法（试行）》的通知（建市［2002］189号）精神执行。

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理任务3旁站2.旁站工作内容项目监理机构在编制监理规划时，应制定旁站方案，明确旁站的范围、内容、程序和旁站人员职责等。旁站应在总监理工程师的指导下，由现场监理人员负责具体实施。在旁站实施前，项目监理机构应根据旁站方案和相关的施工验收规范，对旁站人员进行技术交底。监理人员实施旁站时，发现施工单位有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工单位立即整改;发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理任务3旁站2.旁站工作内容旁站记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。对于需要旁站的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站或者没有旁站记录的，专业监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。在工程竣工验收后，工程监理单位应当将旁站记录存档备查。项目监理机构应按照规定的关键部位、关键工序实施旁站。建设单位要求项目监理机构超出规定的范围实施旁站的，应当另行支付监理费用。具体费用标准由建设单位与工程监理单位在合同中约定。

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理任务3旁站3.旁站工作职责检查施工单位现场质量管理人员到岗、特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况；在现场跟班监督关键部位、关键工序和施工单位执行施工方案及工程建设强制性标准情况；核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可以现场监督施工单位进行检验或委托有资格的第三方检验。做好旁站记录和监理日记，保存原始资料。

旁站人员应当认真履行职责，对需要实施旁站的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站记录。凡旁站监理人员未在旁站记录上签字的，不得进行下一道工序施工。

总监理工程师要及时掌握旁站情况。

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理任务4见证取样见证取样是指项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检工作的监督活动。1.见证取样程序项目监理机构应根据工程的特点和具体情况，制定工程见证取样送检工作制度，将材料进场报验、见证取样送检的范围、工作程序、见证人员和取样人员的职责、取样方法等内容纳入监理实施细则，并可召开见证取样工作专题会议，要求工程参建各方在施工中必须严格按制定的工作程序执行。

见证取样和送检制度，即在建设单位或监理单位人员见证下，由施工人员在现场取样，送至试验室进行试验。

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理任务4见证取样见证取样的通常要求和程序如下：一般规定⑴见证取样涉及三方行为：施工方，见证方，试验方。⑵试验室的资质资格管理：CMA章见证人员必须取得《见证员证书》，且通过建设单位授权。授权后只能承担所授权工程的见证工作。对进入施工现场的所有建筑材料，必须按规范要求实行见证取样和送检试验，试验报告纳入质保资料。

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理任务4见证取样授权:建设单位或工程监理单位应向施工单位、工程监质监站和工程检测单位递交“见证单位和见证人员授权书”。授权书应写明本工程见证人单位及见证人姓名、证号，见证人不得少于2人。取样:施工单位取样人员在现场抽取和制作试样时，见证人必须在旁见证，且应对试样进行监护，并和委托送检的送检人员一起采取有效的封样措施或将试样送至检测单位。送检:检测单位在接受委托检验任务时，须有送检单位填写委托单，见证人应出示《见证员证书》，并在检验委托单上签名。试验报告:检测单位应在检验报告上加盖有“见证取样送检”印章。发生试样不合格情况，应在24h内上报质监站，并建立不合格项目台账。

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理任务4见证取样对检验报告的五点要求：报告应电脑打印；采用统一用表；签名要手签；报告应用“见证检验专用章”统一格式；注明见证人姓名。

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理任务4见证取样2.见证监理人员工作内容和职责总监理工程师应督促专业(材料)监理工程师制定见证取样实施细则。总监理工程师还应检查监理人员见证取样工作的实施情况。见证取样监理人员应根据见证取样实施细则要求、按程序实施见证取样工作，包括：在现场进行见证，监督施工单位取样人员按随机取样方法和试件制作方法进行取样;对试样进行监护、封样加锁;在检验委托单签字，并出示“见证员证书”;协助建立包括见证取样送检计划、台账等在内的见证取样档案等。监理文件资料管理人员应全面、妥善、真实记录试块、试件及工程材料的见证取样台账以及材料监督台账(无需见证取样的材料、设备等)。

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理任务5平行检验

平行检验是项目监理机构在施工单位自检的同时，按照有关规定、建设工程监理合同约定对同一检验项目进行的检测试验活动。平行检验的内容包括工程实体量测（检查、试验、检测）和材料检验等内容。

1.平行检验的作用在施工单位检查验收的基础上进行“平行检验”；在见证取样的基础上进行“平行检验”是质量控制的重要工作之一，也是质量预验收和工程竣工验收的重要依据。

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理任务5平行检验2.平行检验工作内容和职责

项目监理机构首先应依据建设工程监理合同编制符合工程特点的平行检验方案，明确平行检验的方法、范围、内容、频率等，并设计各平行检验记录表式。建设工程监理实施过程中，应根据平行检验方案的规定和要求，开展平行检验工作。对平行检验不符合规范、标准的检验项目，应分析原因后按照相关规定进行处理。负责平行检验的人员根据（经批准的）方案进行平行检验工作

监理文件资料管理人员应将平行检验方面的文件资料等单独整理、归档。平行检验的资料是竣工验收资料的重要组成部分。

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理任务6监理通知单、工程暂停令、工程复工令的签发1.监理通知单的签发

在工程质量控制方面，项目监理机构发现施工存在质量何题的，或施工单位采用不适当的施工工艺，或施工不当，造成工程质量不合格的，应及时签发监理通知单要求施工单位整改。监理通知单由专业监理工程师或总监理工程师签发。项目监理机构签发监理通知单时，应要求施工单位在发文本上签字，并注明签收时间。施工单位应按监理通知单的要求进行整改。整改完毕后，向项目监理机构提交监理通知回复单。项目监理机构应根据施工单位报送的监理通知回复单对整改情况进行复查，并提出复查意见。

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理任务6监理通知单、工程暂停令、工程复工令的签发2.工程暂停令的签发

监理人员发现可能造成质量事故的重大隐患或巳发生质量事故的，总监理工程师应签发项目监理机构发现下列情形之一时，总监理工程师应及时签发工程暂停令。①建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的；②施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的；③施工单位未按审査通过的工程设计文件施工的；④施工单位违反工程建设强制性标准的；⑤施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理任务6监理通知单、工程暂停令、工程复工令的签发3.工程复工令的签发因建设单位原因或非施工单位原因引起工程暂停的，在具备复工条件时，应及时签发工程复工令，指令施工单位复工。①审核工程复工报审表

②签发工程复工令

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理任务7工程变更的控制对于施工单位提出的工程变更，项目监理机构可按下列程序处理：总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请，提出审查意见。总监理工程师