二零二五版购房认筹协议书模板范例

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二零二五版购房认筹协议书模板范例甲方（购房认筹方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、认筹项目描述1.项目名称与位置项目名称为______，位于______（详细地址）。2.项目基本情况项目总面积为______平方米，包括______栋楼，共计______套住房。二、认筹条件与费用1.认筹条件甲方需在______年______月______日前支付认筹金______元人民币，以获得购房认筹资格。甲方需提供相关身份证明文件，包括但不限于身份证、户口本等。2.认筹费用认筹金为______元人民币，在成功购房后可抵扣房款。三、认筹期限与购房安排1.认筹期限本认筹协议有效期为______年______月______日至______年______月______日。2.购房安排甲方在认筹期限内有权优先选择购房，具体购房事宜将另行通知。四、其他约定1.保密条款甲方和乙方对本认筹协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.解约条款任何一方违反本认筹协议约定，有权解除本协议，并承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的购房认筹信息进行核实，如发现信息不实，有权取消认筹资格。有权根据购房需求调整认筹方案，但应提前通知乙方并取得乙方同意。义务：在认筹期限内遵守协议约定，不得擅自转让认筹资格。按照协议约定的时间和方式支付认筹金。2.乙方权利与义务权利：在认筹期限内有权对认筹情况进行管理，包括但不限于审核认筹资格、调整认筹方案等。如因甲方原因导致认筹延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供购房认筹服务。对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、认筹信息核实与变更1.信息核实乙方应在甲方提交认筹申请后的______个工作日内（具体时长）完成信息核实工作。甲方需提供真实有效的身份证明和其他相关材料。2.信息变更如甲方信息发生变更，应在变更后的______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方将根据变更后的信息进行更新。七、认筹金退还与支付1.认筹金退还如甲方在认筹期限内撤回认筹，乙方应在______个工作日内（具体时长）退还甲方已支付的认筹金。退还的认筹金不计利息。2.认筹金支付甲方应在认筹期限内按照协议约定支付认筹金，逾期未支付，乙方有权取消甲方认筹资格。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付认筹金，每逾期一天，应按照认筹金总额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反协议约定，擅自转让认筹资格，乙方有权取消其认筹资格，并要求甲方承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定提供购房认筹服务，每逾期一天，应按照认筹金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的认筹金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的认筹信息不实，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本认筹协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于认筹信息、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____