房屋租赁合同三方变更协议模板二零二五年

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房屋租赁合同三方变更协议模板二零二五年甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______丙方（变更方）：丙方名称：______丙方地址：______丙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋名称与位置房屋名称：______房屋位置：______房屋面积：______平方米房屋结构：______2.租赁用途房屋租赁用途为______。丙方同意租赁用途的变更，具体变更内容为______。二、租赁期限与租金1.租赁期限原租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。经三方协商一致，租赁期限变更如下：______。2.租金原租金为每月______元，租金支付方式为______。经三方协商一致，租金变更如下：______。三、交房时间与押金1.交房时间乙方应于______年______月______日前将房屋交付丙方使用。甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方。2.押金原押金为______元，乙方已支付。经三方协商一致，押金变更如下：______。四、其他约定1.丙方应遵守租赁合同的相关约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.乙方应按时支付租金，如有拖欠，应承担相应的违约责任。3.甲方应保证房屋的权属清晰，不得因房屋权属问题影响租赁合同的履行。4.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。5.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对丙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋使用符合租赁合同的要求。有权要求丙方遵守租赁合同的规定，包括但不限于房屋的维护和保管。义务：在合同规定的时间内向丙方提供符合租赁合同约定的房屋。对丙方在租赁期间对房屋造成的合理损耗，应予以适当补偿。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方履行合同约定的维修义务，确保房屋处于良好状态。有权在租赁期限内，按照约定的用途使用房屋。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复至交付时的状态。六、检验与验收1.检验方式丙方应在接收房屋后______个工作日内（具体时长）对房屋进行检查，如有问题应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行核实，并采取相应措施。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋状况、设施设备完好程度以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知丙方，丙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），丙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日为支付日。丙方应提前______天（具体时长）将租金支付至甲方指定的账户。3.尾款租赁期满或合同解除后，如无违约情况，丙方应支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供房屋或维修服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向丙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应向丙方支付相当于______个月租金的赔偿金。2.乙方违约责任若丙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按照应付款项的______%向甲方支付违约金。如丙方违反租赁合同规定，造成房屋损坏或设施设备损失，应负责赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本变更协议的任何修改需经三方书面协商一致，并签订书面修改协议。修改协议作为本变更协议的组成部分，具有与本变更协议同等的法律效力。2.解除除本变更协议约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本变更协议。若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本变更协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本变更协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行变更协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商解决变更协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本变更协议履行过程中发生的争议，三方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，三方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容三方应对在变更协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋状况、租金调整等）予以保密。2.保密期限保密期限自变更协议签订之日起至变更协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本变更协议自三方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本变更协议有效期自生效之日起至三方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月_____