沈阳市租赁合同5篇

沈阳市租赁合同5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方沈阳市[具体地址]房屋一事，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋坐落于沈阳市[具体地址]，建筑面积XX平方米，房屋质量良好，适合做XX使用。二、租赁期限租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，乙方应将房屋归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需在租赁期内每月的第一个工作日向甲方支付XX元（大写：XX元整）的租金。2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还给乙方。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，必须事先得到甲方的同意。2.乙方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和卫生。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，必须事先得到甲方的同意。五、违约责任1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因违约造成的损失。六、争议解决如双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向沈阳市人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并归还给甲方。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：一、租赁房屋的基本信息1.房屋位置：沈阳市______区______街______号。2.房屋面积：______平方米。3.房屋结构：______。4.房屋装修情况：______。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，总计______元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。2.乙方如需发票，须承担因开发票所产生的税费。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等物品完好无损。如乙方有损坏物品的行为，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿金。3.保证金在租赁期满或合同终止后，扣除可能存在的赔偿金后，应退还给乙方。五、租赁房屋的用途和转租1.乙方租赁房屋仅用于______目的，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应提前书面告知甲方并获得甲方同意。2.乙方不得将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权立即解除合同并收回房屋。六、物业管理及费用1.租赁期间的物业管理费由乙方承担。物业管理费为人民币______元/月，由乙方按月支付至物业管理公司。2.乙方应按时缴纳物业管理费，如逾期未缴，甲方有权从保证金中扣除相应金额。3.租赁期满或合同终止后，乙方应确保物业管理费已结清。如存在未结清的物业管理费，甲方有权从保证金中扣除相应金额。七、违约责任及赔偿1.乙方如有违反合同约定行为，应承担相应的违约责任。具体包括但不仅限于：未按时支付租金、未按时缴纳物业管理费、擅自改变房屋用途、将房屋转租给第三方等。2.甲方有权根据乙方的违约行为要求乙方承担相应的赔偿责任。如因乙方的违约行为导致甲方产生额外费用的，乙方应全额承担。3.如因不可抗力导致违约的，双方应友好协商解决。如协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。八、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.如有未尽事宜或需变更合同条款的，双方应友好协商解决。协商不成的，按照国家法律法规的规定处理。如需补充或变更合同内容的，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：一、租赁房屋的基本信息1.房屋位于沈阳市区（县）街道（路）号，建筑面积平方米，房屋结构为（如：框架、砖混等）。2.房屋内设施包括（如：家具、电器、装修等），具体清单详见附件。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，支付方式为（如：银行转账、支付宝等）。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金%的违约金。四、押金及支付方式1.乙方需向甲方支付押金人民币元。2.押金在签订合同时支付，并作为租赁合同的组成部分。租赁期满或合同终止时，押金在扣除可能存在的费用后返还给乙方。五、维修责任及费用承担1.租赁期内，房屋及设施的维修责任由甲方承担。但如果是由于乙方的过错或故意行为导致的损坏，维修费用由乙方承担。2.甲方在接到维修通知后，应及时对房屋及设施进行维修。如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，并凭有效票据向甲方报销。六、违约责任及赔偿标准1.租赁期内，如乙方提前退租，应提前个月向甲方提出书面申请，并支付违约金人民币元。同时，乙方应赔偿甲方因退租产生的损失，包括但不限于未到期租金的损失、重新出租的费用等。2.租赁期满或合同终止时，如乙方未将房屋及设施恢复到租赁前的状态（自然损耗除外），甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。七、其他约定事项1.租赁期内，乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施返还给甲方，并保证其处于良好的使用状态（自然损耗除外）。如有损坏或丢失，乙方应赔偿甲方相应的损失。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于沈阳市_________区_________街（路）_________号，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。2.房屋内部设施包括：_________。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币_________元/月，共_________元。乙方应在租赁期限开始前一次性支付租金。2.乙方可通过以下方式支付租金：_________。四、押金及保证金1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币_________元，作为租赁合同的担保。租赁期满后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约费用等后，将剩余押金返还给乙方。2.乙方还需支付保证金人民币_________元，作为租赁期间的行为担保。如乙方在租赁期间未发生违约行为，租赁期满后甲方将保证金返还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并承担因自身原因造成的房屋损坏维修费用。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准1.如乙方未按照合同约定支付租金、押金、保证金等费用，甲方有权要求乙方限期支付；逾期不支付的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。3.如因乙方原因造成房屋损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿标准按照损坏时的市场价格计算。七、争议解决方式及管辖法院1.如甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向沈阳市相关法院提起诉讼。2.本合同的管辖法院为沈阳市_________区人民法院。八、其他约定事项1.甲乙双方如需对合同内容进行补充或变更，应协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5出租方（甲方）：XXXX，电话：XXXX，地址：XXXX承租方（乙方）：XXXX，电话：XXXX，地址：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方沈阳市某区某路某号房屋（以下简称租赁房屋）事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况租赁房屋坐落于沈阳市某区某路某号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋权属证书编号为XXXX。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还租赁房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租租赁房屋月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第XX个月。四、保证金及其他费用1.保证金：乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还租赁房屋并结清所有费用，甲方在确认无误后退还保证金。2.其他费用：包括但不限于水电费、煤气费、电话费等，均由乙方承担。乙方应在每月的XX日前向甲方支付上月的水电费等费用。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。2.乙方应定期对租赁房屋进行维护和保养，确保房屋的安全使用。如发现房屋安全隐患或故障，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修复。六、违约责任1.甲方未按时交付租赁房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX个月未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方擅自改变房屋结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。4.乙方未合理使用租赁房屋导致房屋损坏的，应负责修复并承担相应的违约责任。七、合同解除与终止1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：（1）未按时支付租金的；（2）擅自改变房屋结构或功能的；（3）未合理使用租赁房屋导致房屋损坏的；（4）其他违反合同约定行为