个人租房免责协议书5篇

个人租房免责协议书5篇篇1甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、房屋的基本信息甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋的具体信息如下：1.房屋坐落于：_________2.房屋的建筑面积为：_________平方米3.房屋的结构为：_________结构4.房屋的装修情况为：_________（简单装修、中等装修、豪华装修）二、租赁期限本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方的租金为：_________元/月。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为：_________（银行转账、现金）四、免租期及付款方式1.甲方给予乙方自房屋交付之日起的免租期为：_________天。免租期内，乙方无需支付租金。2.免租期结束后，乙方应按照本协议第三条的规定支付租金。五、押金及支付方式1.乙方应支付甲方的押金为：_________元。该押金作为乙方履行本协议义务的保证。2.乙方应在签订本协议时一次性支付押金给甲方。支付方式为：_________（银行转账、现金）六、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。（2）甲方有权要求乙方在租赁期满后将房屋归还给甲方。（3）甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并配备必要的家具和电器。（4）甲方应保证出租的房屋具有安全性，并承担房屋的安全责任。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用甲方提供的房屋和家具电器。（2）乙方应按时支付租金和押金。（3）乙方应在租赁期满后将房屋归还给甲方。（4）乙方应保证在租赁期内不改变房屋的结构和用途。（5）乙方应保证在租赁期内不擅自转租或转让房屋。（6）乙方应保证在租赁期内遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。（7）乙方在租赁期内应注意安全和合理使用家具电器等设备。如有损坏或故障应及时通知甲方维修或更换。否则由此造成的一切损失由乙方自行承担。（8）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内外打扫干净并归还给甲方。如有损坏或遗失的物品照价赔偿给甲方。（9）租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时搬离出租房屋并结清所有费用。如有逾期未搬离的物品视为乙方放弃所有权，由甲方自行处理。（10）租赁期内，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致房屋无法继续出租时，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和押金。若政府给予的拆迁补偿款归甲方所有，则甲方应按实际租赁期限给予乙方相应的补偿。（11）租赁期内，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得擅自转租或转让房屋。如有违反，甲方有权立即收回房屋并要求乙方承担相应的法律责任。（12）租赁期内，乙方应积极配合甲方的合理要求，如保持房屋内外卫生、不扰民等。如有违反，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的法律责任。（13）租赁期满或合同提前终止时，若乙方有未完成的装修装饰等费用需要结算的，应与甲方协商确定结算方式。否则，由此造成的一切损失由乙方自行承担。（14）租赁期满或合同提前终止时，若乙方需要保留部分家具电器等物品，应与甲方协商确定保留方式及费用。否则，由此造成的一切损失由乙方自行承担。（15）租赁期内，如遇突发事件或紧急情况，乙方应及时通知甲方并采取有效措施防止损失扩大。否则，由此造成的一切损失由乙方自行承担。（16）租赁期内，乙方应合理使用水、电、气等资源，并按时缴纳相关费用。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。（17）租赁期满或合同提前终止时，若乙方有未完成的装修装饰等费用需要结算的，应与甲方协商确定结算方式。否则，由此造成的一切损失由乙方自行承担。若协商不成，双方可通过法律途径解决争议。但争议解决期间不影响本协议其他条款的履行。如因一方原因导致争议无法及时解决而影响出租房屋的继续使用或返还时，违约方应承担相应的法律责任和损失赔偿责任。同时双方应积极协商解决争议事宜以减轻双方损失并尽快恢复出租篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.乙方承租该房屋，用于[租房用途]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。2.乙方应于租赁期满前向甲方支付全部租金。四、免责条款1.因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，甲方不承担责任。2.乙方在租赁期间内，因自身原因造成的人身伤害、财产损失，甲方不承担责任。3.租赁期满，乙方应当将房屋返还给甲方，因乙方原因造成房屋毁损、灭失的，乙方应当承担赔偿责任。4.甲方对乙方的装修、装饰等财产不承担任何责任。五、违约责任1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方按照同期银行贷款利率支付逾期付款利息。2.乙方在租赁期间内，未经甲方同意，擅自转租房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.租赁期满，乙方未按照约定返还房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.租赁期间内，如遇政府拆迁、征收等情况，甲方不承担任何责任。2.租赁期间内，如遇自然灾害等不可抗力因素导致房屋毁损、灭失的，甲方不承担任何责任。3.租赁期间内，如遇其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。5.在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]签订日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋位于_________，建筑面积_________平方米，房屋结构为_________。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。三、租金及支付方式1.租金为人民币_________元/月，按季支付。乙方应在每个季度开始的第1日支付租金。2.乙方可以通过银行转账或支付宝等方式支付租金，具体支付账户由甲方提供。四、免租期及装修期1.免租期为_________天，自乙方进场装修之日起计算。免租期内，乙方无需支付租金。2.装修期为_________天，自乙方进场装修之日起计算。装修期内，乙方需自行承担装修费用，但无需支付房屋租金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建或扩建，需事先取得甲方的书面同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内部设施的正常使用。如有损坏，应及时修复或赔偿。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给他人。如需转让承租权，需事先取得甲方的书面同意。4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内部设施的完好。如有损坏或遗失，应及时赔偿。六、违约责任1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不完善，需承担相应的违约责任。2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，需承担相应的违约责任。违约金为人民币_________元。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应互相配合，协商解决相关事宜。七、争议解决方式1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的内容。八、其他约定事项1.甲方需保证出租的房屋符合相关规定，不存在安全隐患。否则，由此造成的损失由甲方承担。2.乙方需保证在租赁期内遵守相关法律法规和规定，不得从事违法活动。否则，由此造成的损失由乙方承担。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方在租赁期间享有相关权利并承担相应义务，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.房屋类型：[房屋类型]，结构：[房屋结构]。3.甲方出租的房屋内已有家具、电器等物品，具体清单详见附件。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将房屋及内部物品如数返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金为每月[租金金额]元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、免租期及条件1.为鼓励乙方在租赁期内积极履行合同义务，甲方同意给予乙方[免租期]个月的免租期。2.免租期内，乙方无需向甲方支付租金，但仍应承担租赁期内约定的其他义务。3.免租期结束后，乙方应开始按照合同约定支付租金。五、押金及保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付[押金金额]元的押金。2.押金用于保证乙方在租赁期内履行相关义务，如租金支付、房屋及物品损坏赔偿等。3.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，应将剩余押金退还给乙方。六、房屋使用及维修维护1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及内部物品，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及物品。2.如因乙方原因造成房屋或物品损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方在租赁期内有权对房屋及物品进行维护和保养，乙方应积极配合。七、违约责任及赔偿1.如因乙方原因违约，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。2.如因甲方原因违约，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。3.违约金的数额应相当于因违约方违约所造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。八、合同终止及续签1.租赁期满或双方协商一致提前终止合同时，乙方应将房屋及内部物品如数返还给甲方，并恢复原状。如乙方违约导致合同提前终止，应承担相应的违约责任。2.合同终止后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。如因乙方原因导致合同终止，甲方有权扣除全部押金作为赔偿。3.双方如需续签合同，应在合同期满前30天内协商一致并签订新的租赁合同。如双方无法达成一致意见或未签订新的租赁合同，则本合同到期后将自动终止。九、其他约定事项1.双方应严格遵守合同约定，履行相关义务。如因不可抗力导致无法履行合同义务，应及时通知对方并协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。篇5甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就个人租房事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，室内设施包括XX等。二、租赁期限本次租赁期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋及室内设施完好地交还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，租金支付方式为XX。2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金，如逾期支付，则应按日计算向甲方支付违约金。四、免责条款1.甲方出租的房屋及室内设施符合相关安全标准，乙方在使用过程中应注意自身及他人安全，如因使用不当造成的人身伤害或财产损失，甲方不承担任何责任。2.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动，如因乙方违法行为导致的