标准的二手房合同模板7篇

标准的二手房合同模板7篇篇1甲方（卖方）：姓名：__________联系电话：__________地址：__________乙方（买方）：姓名：__________联系电话：__________地址：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方自愿将其名下位于__________的二手房出售给乙方。该房屋建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他权利限制。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应承担相应的法律责任。二、房屋价格及支付方式1.双方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格进行交易。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，乙方应向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。定金抵作房款。（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。甲方收到全款后，应出具收据。三、房屋过户及交付1.甲方应在合同签订后__________个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。2.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交接手续。交接过程中产生的费用由甲方承担。四、违约责任1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.甲方如未按照合同约定协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。违约金自违约之日起累计计算，直至过户手续办理完毕。3.乙方如未按照合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。违约金自违约之日起累计计算，直至房款支付完毕。五、其他约定事项1.甲方在签订合同时向乙方提供的房屋产权证明、身份证复印件等相关资料应真实有效。如因甲方提供的资料虚假导致乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方在签订合同时向甲方支付的定金，如因甲方原因无法退还的，定金归甲方所有。如因乙方原因无法退还的，定金归乙方所有。3.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇2甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________鉴于甲方拥有位于__________的二手房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________________________；2.房屋面积：______平方米；3.房屋结构：______；4.房屋装修情况：______；5.房屋附属设施：______。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：______元；2.乙方需向甲方支付定金：______元；3.剩余房款：______元，乙方需于______年______月______日前向甲方支付；4.支付方式：______。三、房屋交付及过户时间1.甲方需在收到全款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方；2.甲方需在收到全款后的______个工作日内，协助乙方完成房屋过户手续。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金；2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协助乙方完成过户手续，乙方有权解除本合同，甲方需退还乙方已支付的房款并支付相应的利息。五、其他约定事项1.乙方在购买该房屋后，需自行承担该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用；2.甲方需保证该房屋的所有权归甲方所有，无其他共有权人或利害关系人；3.乙方在购买该房屋后，如需办理贷款或抵押等手续，需自行承担相关费用；4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份用于办理过户手续。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：_____________________日期：______年______月______日篇3甲方（卖方）：姓名：________联系电话：________地址：________身份证件：________乙方（买方）：姓名：________联系电话：________地址：________身份证件：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其二手房出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于______市______区______街______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。2.甲方所售房屋已办理房屋所有权证，证书编号为______。甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等限制交易的情况。二、房屋价格及支付方式1.甲方所售房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。该价格已包括房屋本身及附属设施、设备的所有费用。2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）在合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金可抵作购房款。（2）在房屋过户手续办理完成之日起______个工作日内，乙方向甲方支付剩余的购房款人民币______元（大写：______元整）。三、房屋交付及过户手续1.甲方应在收到乙方全额购房款之日起______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方应在收到房屋钥匙之日起______个工作日内，对房屋进行验收。如有损坏或缺失，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补足。3.甲方应保证在过户手续办理完成后，房屋的所有权归乙方所有，无任何限制或纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应承担相应的法律责任。四、违约责任及赔偿1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.如因甲方原因造成乙方无法按时取得房屋所有权，甲方应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整），直至乙方取得房屋所有权为止。五、其他约定事项1.甲乙双方在履行本合同过程中，如有未尽事宜，应及时协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。附件包括：房屋平面图、房屋设施设备清单、房屋抵押及查封情况说明等。甲方（签字/盖章）：________日期：________年______月______日乙方（签字/盖章）：________日期：________年______月______日篇4甲方（卖方）：姓名：________身份证号码：________联系电话：________乙方（买方）：姓名：________身份证号码：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其二手房出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于______市______区______街______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。2.甲方保证所售房屋符合国家的二手房交易政策，无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。二、交易价格及支付方式1.甲方所售房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。该价格已包括房屋本身及附属设施、设备等的费用。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）给甲方。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方全额购房款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由______方承担。四、违约责任1.若甲方在收到乙方全额购房款后未能在规定期限内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。2.若乙方在签订本合同后未能在规定期限内支付购房款，则视为乙方违约。乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。五、其他约定事项1.甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施在交付时完好无损。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。2.乙方在装修房屋时，应确保不破坏房屋结构，不损坏房屋内的设施、设备。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________签字（盖章）：________日期：________乙方（买方）：________签字（盖章）：________日期：________篇5甲方（卖方）：姓名：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面积：_____________________________________平方米3.房屋结构：_____________________________________4.房屋装修情况：_____________________________________5.房屋附属设施：_____________________________________二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方需在本合同签订后______个工作日内将全款支付至甲方指定账户。3.甲方在收到全款后，应出具正式发票。三、房屋交付及过户1.甲方需在收到全款后______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.过户费用由______方承担。3.乙方在办理过户过程中，如需贷款，需自行承担贷款费用。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。2.乙方如未能按时支付全款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。3.如因甲方原因，导致乙方无法办理过户手续或无法正常使用房屋，甲方需向乙方赔偿全部损失。五、其他约定事项1.甲方需保证所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因，导致乙方无法办理过户手续，甲方需向乙方赔偿全部损失。2.乙方在购买房屋后，需遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，需自行承担相关费用和责任。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。5._______________________________________________________6._______________________________________________________7._______________________________________________________8._______________________________________________________9._______________________________________________________10._______________________________________________________11._______________________________________________________12._______________________________________________________13._______________________________________________________14._______________________________________________________15._______________________________________________________16._______________________________________________________17._______________________________________________________18._______________________________________________________19._______________________________________________________20._______________________________________________________21._______________________________________________________22._______________________________________________________23._______________________________________________________24._______________________________________________________25._______________________________________________________26._______________________________________________________27._______________________________________________________28._______________________________________________________29._______________________________________________________30._______________________________________________________31._______________________________________________________32._______________________________________________________33._______________________________________________________34._______________________________________________________35._______________________________________________________36._______________________________________________________37._______________________________________________________38._______________________________________________________39._______________________________________________________40._______________________________________________________41._______________________________________________________42._______________________________________________________43._______________________________________________________44._______________________________________________________45._______________________________________________________46._______________________________________________________47._______________________________________________________48._______________________________________________________49._______________________________________________________50._______________________________________________________51._______________________________________________________篇6甲方（卖方）：姓名：________身份证号码：________联系电话：________地址：________乙方（买方）：姓名：________身份证号码：________联系电话：________地址：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：________，建筑面积为：________平方米。2.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已办理房屋产权证，产权证编号为：________。3.房屋内设施及物品：包括但不限于家具、家电、水电、燃气、网络等基础设施完好，并已交付给乙方使用。具体清单详见附件。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：________元（大写：________元整）。该价格已包含房屋本身及内部所有设施、物品的价格。2.乙方需在签订本合同后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：________银行，账号：________，户名：________。3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。三、房屋交付及过户时间1.甲方需在收到全款后10个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。2.乙方在办理过户手续时，需携带相关证件（如身份证、户口本、婚姻证明等）及购房合同原件。如有其他特殊需求，请提前告知甲方。3.甲方在过户手续办理完毕后，需将相关过户文件交付给乙方，并协助乙方办理其他后续事宜。四、违约责任及赔偿标准1.甲方若违反本合同约定，需向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的10%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。2.乙方若违反本合同约定，需向甲方支付违约金，违约金金额为总房价的10%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方需将已收取的款项退还给乙方，并赔偿乙方的实际损失。具体赔偿标准根据双方协商确定。五、争议解决及法律适用1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的解释权归中华人民共和国法律所有。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理过户手续。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________日期：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________日期：________年________月________日篇7甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：____________________