简单房屋土地转让合同范本5篇

简单房屋土地转让合同范本5篇篇1甲方（出让方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（受让方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方拥有一块位于某地的房屋土地，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：一、房屋土地基本情况1.房屋土地位于，面积为平方米，用途为。2.房屋土地上有无建筑物、构筑物及附属设施，如有，请详细描述。3.房屋土地的使用权年限为年，自年月起至年止。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币万元的价格将房屋土地转让给乙方。2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部转让价款。3.甲方收到转让价款后，应向乙方出具收据。三、房屋土地交付及办证1.甲方应在收到转让价款后日内将房屋土地交付给乙方。交付方式为。2.乙方应在接到房屋土地后日内办理相关产权登记手续，所需费用由乙方承担。3.甲方应协助乙方办理产权登记手续，提供必要的证明文件。如因甲方原因无法提供证明文件，导致乙方无法办理产权登记的，甲方应承担违约责任。四、违约责任及争议解决1.双方应本着诚实信用的原则履行合同。如一方违约，应向对方支付违约金人民币元。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议部分的条款。五、其他约定事项1.双方同意在合同签订后日内共同到相关部门办理房屋土地转让手续。如因甲方原因无法及时办理转让手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让价款及支付利息。利息自支付转让价款之日起至返还之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。如因乙方原因无法及时办理转让手续的，甲方有权解除合同，乙方已支付的转让价款不予退还。2.甲方保证对所转让的房屋土地拥有完全的处分权，并承诺在转让过程中无任何其他权利纠纷。如因甲方权利纠纷导致乙方无法正常使用房屋土地的，甲方应承担违约责任及赔偿责任。乙方在受让过程中也应尽到谨慎注意义务，核实相关权利情况。如因乙方未核实权利情况导致权益受损的，甲方不承担责任。3.双方同意在合同履行过程中如需变更或补充相关条款的，应协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如一方违反补充协议的，同样应承担违约责任及赔偿责任。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同的，应协商一致后签订书面协议。书面协议未达成之前，本合同继续有效。书面协议达成之后，以书面协议为准执行新约定内容。篇2合同编号：[合同编号]甲方（出让方）：[甲方姓名]乙方（受让方）：[乙方姓名]鉴于：1.甲方拥有位于[房屋土地地址]的房屋土地，面积为[面积]平方米，产权清晰，无任何纠纷。2.乙方有意受让甲方所拥有的房屋土地，并愿意支付相应的转让费用。双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成以下房屋土地转让协议：一、房屋土地基本情况1.房屋土地地址：[房屋土地地址]2.面积：[面积]平方米3.产权情况：产权清晰，无任何纠纷。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币[转让价格]元。2.支付方式：乙方在签订合同时支付人民币[首付款金额]元作为首付款，剩余款项在办理房屋土地过户手续时一次性支付。三、房屋土地交付及过户1.甲方在收到首付款后[交付期限]个工作日内，将房屋土地交付给乙方，并承诺在交付之日起[过户期限]个工作日内协助乙方办理房屋土地过户手续。2.乙方在收到房屋土地后，应尽快办理过户手续，确保取得房屋土地的合法产权。四、违约责任1.甲方如未能按时交付房屋土地或协助乙方办理过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。2.乙方如未能按时支付转让费用或完成过户手续，视为违约，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。五、其他约定1.甲方在交付房屋土地时，应确保房屋土地内没有任何第三方主张权利的情况。如有第三方主张权利的情况出现，甲方应负责处理并承担相应的法律责任。2.乙方在受让房屋土地后，应遵守国家法律法规和当地政策规定，合法使用和管理房屋土地。如有违法行为，乙方应自行承担相应的法律责任。3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出让方）：[甲方姓名]签字（盖章）：[甲方签字或盖章]日期：[合同签订日期]乙方（受让方）：[乙方姓名]签字（盖章）：[乙方签字或盖章]日期：[合同签订日期]篇3#甲方（出让方）：姓名：身份证号：住址：联系电话：#乙方（受让方）：姓名：身份证号：住址：联系电话：#鉴于：1.甲方拥有位于某地的房屋和土地，现决定将其转让给乙方。2.乙方对甲方提出的房屋和土地转让意愿表示同意。#双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋和土地位置及状况1.房屋和土地位于某地，具体地址为：[详细地址]。2.房屋和土地面积：房屋面积为XX平方米，土地面积为XX平方米。3.房屋和土地用途：现有房屋用途为XX，土地用途为XX。4.房屋和土地权属：甲方已办理完毕房屋和土地的相关权属证明，确保乙方在转让后能够顺利取得相关权益。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方协商确定，房屋和土地的总转让价格为XX元。该价格已包含所有相关税费和手续费。2.支付方式：乙方需在签订本协议后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式收据。三、交付及过户时间1.交付时间：甲方需在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋和土地交付给乙方，并移交相关权属证明文件。乙方在接收后，需对房屋和土地进行验收，并确保其符合双方约定的转让条件。2.过户时间：在交付后，甲方需协助乙方办理相关的过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋和土地的所有权和土地使用权。过户所需的所有费用由乙方承担。四、违约责任及争议解决方式1.违约责任：若甲方在收到乙方全款后未能按时交付房屋和土地，或未能协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还已支付的全部款项，并要求甲方支付相应的违约金。违约金的具体数额为转让价格的XX%。若乙方在接收房屋和土地后未能按时支付尾款或未能完成过户手续，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权解除本协议。2.争议解决方式：若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。若因诉讼产生的费用由违约方承担。五、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，需承担相应的法律责任。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。#甲方（出让方）：签字/盖章：__________日期：__________年______月______日#乙方（受让方）：签字/盖章：__________日期：__________年______月______日篇4甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的房屋土地转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋土地基本情况该房屋土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。甲方已依法取得该房屋土地的使用权，并有权将使用权转让给乙方。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包括房屋土地的使用权、地上建筑物及附属设施等所有费用。2.支付方式：乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。甲方收到款项后，应出具合法有效的收款凭证。三、房屋土地交付及手续办理1.甲方应在收到乙方全额转让价款后，将房屋土地及地上建筑物交付给乙方使用。2.乙方应在接收房屋土地后，尽快办理相关产权登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和协助。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。（2）甲方应保证所转让的房屋土地及地上建筑物无任何纠纷、抵押、查封等情形，并承担相关的法律责任。（3）甲方应协助乙方办理产权登记手续，并提供必要的支持和协助。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定支付转让价款，并承担因违约而产生的法律责任。（2）乙方应保证所购买的房屋土地及地上建筑物用于合法用途，并承担相应的法律责任。（3）乙方应在接收房屋土地后，妥善保管和使用相关财产，并承担因保管不善而产生的损失和风险。五、违约责任及赔偿标准1.甲方如未按照合同约定交付房屋土地及地上建筑物，或交付的房屋土地及地上建筑物存在纠纷、抵押、查封等情形，应承担违约责任，并赔偿乙方因此而产生的全部损失。2.乙方如未按照合同约定支付转让价款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此而产生的全部损失。3.双方如因不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，协商解决相关事宜。如协商不成，双方均不承担违约责任。六、争议解决方式及管辖法院1.双方如因合同解释、履行等产生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。如双方产生争议，应依据中华人民共和国相关法律法规进行裁决。七、合同生效时间及生效条件1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同生效的条件是：双方均已按照合同约定履行了相关义务，并已经办理完毕产权登记手续。如一方未履行相关义务或产权登记手续未办理完毕，则本合同不生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇5甲方（出让方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。乙方（受让方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋土地转让事宜达成以下协议：一、房屋土地基本情况甲方将其位于XXXXXX的房屋土地转让给乙方，该房屋土地面积为XXXX平方米，其中房屋建筑面积为XXXX平方米，土地使用权面积为XXXX平方米。二、转让价格及支付方式1.房屋土地转让价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。2.乙方应于本合同签订之日起XXXX日内，将转让款项支付至甲方指定账户。三、房屋土地交付及手续办理1.甲方应于本合同签订之日起XXXX日内，将房屋土地交付乙方使用。2.甲方负责协助乙方办理房屋土地过户手续，相关费用由乙方承担。四、双方权利义务1.甲方保证所转让的房屋土地权属清晰，无争议，无抵押、查封等限制性情形。2.甲方应协助乙方办理房屋土地过户手续，提供必要的资料和支持。3.乙方应按照本合同约定支付转让款项，并承担过户手续的相关费用。4.乙方应合理使用房屋土地，不得改变其用途和结构，如需改造或装修，应事先取得甲方同意。5.乙方在使用房屋土地过程中，应遵守国家法律法规和地方规定，如因违法违规行为产生的一切责任和后果由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方如未能按照本合同约定交付房屋土地或协助乙方办理过户手续，应按日向乙方支付合同总价款万分之五的违约金。2.乙方如未能按照本合同约定支付转让款项或违反本合