武汉市前期物业服务合同6篇

武汉市前期物业服务合同6篇篇1甲方（物业服务企业）：__________乙方（业主/物业使用人）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方所在物业项目提供前期物业服务事宜订立本合同。一、物业项目基本情况物业名称：__________物业类型：__________坐落位置：武汉市__________区/县__________街道/镇__________路（街道门牌号）__________号物业总建筑面积：__________平方米。其中，住宅建筑面积为：__________平方米，非住宅建筑面积为：__________平方米。二、服务内容物业服务的内容包括但不限于以下几个方面：1.综合服务：制定物业服务工作计划并组织实施；负责物业管理区域内公共部位的日常管理和维护；建立物业服务档案等。2.物业共用部位的维修养护：对物业共用部位进行日常检查、保养和维护，确保物业共用部位的正常使用。3.物业共用设施设备的运行维护：负责物业共用设施设备的日常运行、维护和保养，确保设施设备的正常运行。4.清洁卫生服务：负责物业管理区域内的公共场所、公共设施的清洁保洁和垃圾清运。5.绿化养护服务：负责物业管理区域内的绿化养护，确保绿化植物茁壮生长。6.秩序维护服务：协助有关部门维护物业管理区域内的公共秩序和安全。7.专项维修服务：按照相关法律规定和合同约定提供专项维修服务。三、服务质量标准甲方应按照以下标准提供物业服务：1.服务人员要佩戴标志，仪表整洁，服务主动、热情。2.物业共用部位、共用设施设备的维护和管理要规范，确保正常运行和使用。3.环境卫生要保持清洁、美观，垃圾分类投放并及时处理。4.绿化养护要科学规范，绿化植物繁茂生长。5.物业管理区域内的公共秩序要良好，安全有保障。6.其他服务质量标准按照相关规定和合同约定执行。四、服务费用及支付方式1.乙方应按照约定向甲方支付物业服务费用。具体费用标准、计费方式等详见本合同附件。2.乙方应按照约定的支付方式和时间支付物业服务费用。如乙方逾期支付，甲方有权按照约定收取滞纳金。五、合同期限及终止方式1.本合同自签订之日起生效，有效期为______年。2.合同期满前，双方可协商续签合同。如一方不再续签，应在合同到期前书面通知对方。3.合同终止时，甲方应按照规定办理相关手续，完成物业服务交接工作。六、违约责任及赔偿损失1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.具体违约责任和赔偿标准详见本合同附件。七、其他约定事项1.甲乙双方可另行签订补充协议，对有关事宜进行约定。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年______月______日附件：物业服务费用标准、违约责任及赔偿标准等详细条款。篇2甲方（业主委员会/开发商）：__________地址：_________________________________________________________联系方式：___________________________日期：________年______月___日乙方（物业服务公司）：__________地址：_________________________________________________________联系方式：___________________________日期：________年______月___日鉴于甲方欲聘请乙方提供前期物业服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围乙方将为甲方提供武汉市的前期物业服务，包括但不限于以下内容：安全管理、保洁服务、绿化维护、设备设施管理等。具体服务内容按照附件《服务内容明细表》执行。二、服务期限本合同自双方签署之日起生效，至业主大会决定另行委托物业公司或合同双方另有约定时止。三、服务费用1.甲方应支付乙方前期物业服务费用，具体金额根据乙方提供的服务内容、质量及甲方物业的实际情况确定。2.支付方式及时间：_____________________________。3.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权按照合同法的规定要求甲方支付滞纳金。四、服务标准与质量保证1.乙方应按照相关法律法规及行业标准提供物业服务。2.乙方应保证服务质量，定期进行自查和改进，确保满足甲方的需求。3.若因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应法律责任。五、保密条款双方应对本合同内容及相关商业信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。六、合同变更与解除本合同的变更与解除需经双方协商一致，书面修改或解除合同。任何单方面变更或解除合同均属违约。七、违约责任如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。八、争议解决因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向武汉市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。九、其他条款双方可根据实际需要，经协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：________年______月___日 日期：________年______月___日 附件：服务内容明细表及服务标准等相关文件资料(注：具体内容根据实际需求进行编写。)本合同协议打印清晰，格式美观且内容严谨完整。每一部分都围绕着物业服务的核心要点展开，确保了双方在服务过程中的权益得到保障。同时，本合同协议具有高度的可操作性和实用性，为甲乙双方提供了一个明确的服务框架和合作方向。篇3甲方（物业管理企业）：____________________乙方（业主/业主委员会）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方对乙方提供前期物业服务事宜，订立本合同。一、物业服务内容甲方根据乙方委托，对位于武汉市__________（物业项目名称）提供物业服务，包括但不限于以下内容：1.综合服务：处理物业服务的相关事务，提供咨询、引导等服务。2.公共设施管理：对物业区域内的公共设施进行维护、检修和保养。3.公共设施保洁：负责物业区域内的公共区域清洁、卫生工作。4.绿化养护：负责物业区域内的绿化种植、养护工作。5.秩序维护：协助相关部门维护物业区域内的公共秩序。6.其他：____________________（双方可补充约定其他服务内容）。二、物业服务期限前期物业服务期限为______年，自本合同签订之日起计算。合同到期后，双方可协商续签。三、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：按照武汉市相关标准执行，具体费用由双方协商确定。2.支付方式：乙方应按照约定时间向甲方支付物业服务费用。支付方式可为现金、银行转账等方式。3.调整机制：如遇物价上涨等特殊情况，双方可协商调整物业服务费用。四、双方权利义务1.甲方应按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量。2.乙方应按时支付物业服务费用，遵守物业管理制度。3.双方应共同维护物业区域内的公共设施和公共秩序。4.双方应互相支持、配合，共同打造和谐宜居的物业环境。五、违约责任及纠纷解决方式1.若甲方未按照本合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方整改并承担相应的违约责任。2.若乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担相应的违约责任。3.如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有关部门投诉或提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（物业管理企业）：____________________（盖章）法定代表人：____________________联系方式：____________________地址：____________________签订日期：____年__月__日乙方（业主/业主委员会）：____________________（盖章）法定代表人：____________________联系方式：____________________地址：____________________签订日期：____年__月__日篇4甲方（物业管理企业）：____________________乙方（业主/业主委员会）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方对乙方位于武汉市的前期物业管理服务事宜，订立本合同。一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________坐落位置：____________________建筑面积：____________________平方米（具体以政府实测面积为准）二、物业服务内容甲方按照《武汉市物业服务规范》中的相关要求，为乙方提供以下物业服务：1.综合服务；2.物业共用部位的维护和管理；3.物业共用设施设备的运行、维护和管理；4.物业管理区域内的环境卫生、绿化管理；5.物业管理区域内的秩序维护；6.物业装饰装修管理；7.其他相关服务。三、物业服务期限本合同自签订之日起至业主大会成立并选聘新的物业管理企业之日止。四、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：按照武汉市相关标准执行，具体标准如下：住宅____元/平方米·月，商业____元/平方米·月。2.物业服务费用支付方式：每季度/半年/年支付一次，乙方应在每季度的第一个月底前向甲方支付当季的物业服务费用。3.其他费用：如停车费、装修押金等，按照甲方公示的标准执行。五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1.按照合同约定提供物业服务；2.收取物业服务费用；3.对物业的共用部位及设施设备履行维修养护职责；4.对业主的装修行为进行监督管理；5.制定物业服务制度并公示；6.其他相关权利与义务。（二）乙方权利义务：1.监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议；2.遵守物业管理制度和规定，按照合同约定支付物业服务费用及其他相关费用；3.装饰装修房屋时，遵守国家相关规定和甲方的管理制度；4.协助甲方进行物业服务活动；5.其他相关权利与义务。篇5甲方（物业服务企业）：___________乙方（业主/物业使用人）：___________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方位于武汉市__________（物业项目名称）的前期物业服务达成如下协议：一、物业项目基本情况物业项目名称：___________物业项目地址：武汉市___________区/县___________街道___________号物业类型：___________（如住宅、商业、办公等）二、服务内容甲方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业管理、客户服务、公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安全防范、停车场管理等。具体服务内容和标准详见附件《服务内容和服务标准》。三、服务期限本合同自签订之日起生效，至业主大会成立并选聘出新的物业服务企业为止。前期物业服务期限暂定为______年。四、服务费用及支付方式1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。物业服务费用标准根据物业类型、服务内容和服务标准等因素确定，具体标准详见附件《物业服务费用标准》。2.乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业服务费用。物业服务费用按月/季度/年度结算，乙方应在每月/每季/每年底前向甲方支付当期物业服务费用。3.若乙方逾期支付物业服务费用，应按照约定支付滞纳金。滞纳金计算方式为：自逾期之日起按日向甲方支付应缴费用______%的滞纳金。五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1.按照合同约定提供物业服务；2.对物业共用部位、共用设施设备进行维修和保养；3.制定物业服务制度和规定，并予以公示；4.劝阻、制止损害公共环境和业主利益的行为；5.其他符合法律法规和合同约定的权利与义务。（二）乙方的权利和义务：1.按照合同约定享有物业服务；2.监督甲方的物业服务行为，提出意见和建议；3.遵守物业管理制度和规定；篇6甲方（物业服务企业）：__________乙方（业主/开发商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就武汉市前期物业服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________物业区域位置：武汉市__________区/市________