住房抵押合同范本5篇

住房抵押合同范本5篇篇1抵押人：XXX，以下简称甲方抵押权人：XXX，以下简称乙方甲方因生活需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其在XX银行（支行）的住房储蓄存款作为抵押，向乙方申请贷款。现就有关事宜订立如下合同：一、借款条款1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XX元。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：月息XX‰。4.还款方式：每月XX日以前，甲方应偿还当月利息及本金XX元。5.违约责任：如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。二、抵押条款1.抵押物：甲方以其在XX银行（支行）的住房储蓄存款作为抵押，存折账号为XX，户名为XX。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物评估价值：经甲乙双方协商，确定抵押物的评估价值为人民币XX元。4.抵押物保险：甲方应按照乙方的要求办理抵押物的保险，并将保险单交给乙方保管。5.抵押物处置：如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款本息。若甲方无法清偿，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。三、其他条款1.争议解决：如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同终止：如甲方提前清偿全部借款本息或乙方依法处置抵押物实现债权后，本合同即可终止。四、补充条款1.甲方应按时偿还每月的利息及本金，如逾期未还，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.乙方有权随时检查甲方抵押物的状况，并要求甲方提供必要的证明文件。3.甲方应保证抵押物的价值稳定，如抵押物价值下降，乙方有权要求甲方增加抵押物或提前清偿借款本息。4.如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：甲方因住房消费需要，向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意向甲方发放住房抵押贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方向乙方申请住房抵押贷款一事，经过友好协商，达成如下协议：一、住房抵押贷款的金额、利率、期限及还款方式1.甲方借款金额为人民币（大写）______元整。2.甲方借款利率为年息______%。3.甲方借款期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。4.甲方还款方式为______。二、抵押物1.甲方以其名下位于______的房产作为抵押物，该房产面积为______平方米，产权年限为______年。2.甲方保证抵押物不存在权属争议、共有及出租等情况，抵押期间内，甲方不得擅自处置抵押物。三、保险1.甲方必须为抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。保险金额不得少于借款金额，保险期限不得短于借款期限。2.甲方应在保险单上注明质押物名称、金额、保险期限等内容，并将保险单正本交由乙方保管。四、抵押登记1.甲方应在签订本合同后，及时办理抵押登记手续，并将登记后的抵押物他项权证交由乙方保管。2.抵押登记费用由甲方承担。五、借款的发放与偿还1.乙方应按合同约定将借款金额一次性或分期发放给甲方，具体发放方式以乙方实际操作为准。2.甲方应按合同约定按时足额偿还借款本息。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲方如未能按合同约定还款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方如未能按合同约定发放贷款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。七、其他约定事项1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日篇3抵押人（甲方）：名称：XXX地址：XXX联系电话：XXX抵押权人（乙方）：名称：XXX地址：XXX联系电话：XXX鉴于甲方拥有一套位于XXX的住房，并愿意将其抵押给乙方，以获取贷款。乙方同意接受该住房抵押，并贷款给甲方。为明确双方的权利和义务，特制定以下住房抵押合同：一、抵押物1.甲方将其名下位于XXX的住房一套（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。该住房的详细情况如下：（1）住房地址：XXX（2）住房面积：XX平方米（3）住房结构：XX结构（4）住房装修情况：XX2.甲方保证对抵押物拥有完全的产权，无任何纠纷和争议。如因抵押物的产权问题导致乙方无法顺利行使抵押权，甲方将承担全部法律责任。二、贷款金额及用途1.乙方贷款给甲方人民币XX元（大写：XX元整）。甲方应妥善使用贷款，确保专款专用，不得挪作他用。如乙方发现甲方将贷款挪作他用，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方应在贷款发放后，按照合同约定及时偿还贷款本金和利息。如甲方未能按时还款，乙方有权按照合同约定收取罚息和违约金。三、还款期限和方式1.甲方应在贷款发放后，按照合同约定及时偿还贷款本金和利息。还款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。甲方应确保在还款期限内还清全部贷款本金和利息。2.甲方应按照等额本息还款法的方式，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额和还款时间如下：（1）每月还款金额：人民币XX元（大写：XX元整）（2）还款日期：每月的XX日3.甲方应确保在还款期限内按照合同约定按时还款，不得拖欠或逾期还款。如甲方未能按时还款，乙方有权收取罚息和违约金。四、利率及调整方式1.贷款利率为年利率XX%。甲方应按照合同约定支付利息。如乙方调整贷款利率，应提前告知甲方，并重新签订补充协议。2.贷款利率的调整方式为由乙方向甲方提供调整后的利率通知单，并按照调整后的利率执行还款计划。利率调整时间由乙方向甲方提供通知单时确定。3.甲方应确保在还款期限内按照合同约定支付利息，不得拖欠或逾期支付利息。如甲方未能按时支付利息，乙方有权收取罚息和违约金。五、担保及保险1.甲方应为其抵押物购买财产保险，并指定乙方为第一受益人。保险费用由甲方承担。如抵押物发生保险事故，乙方有权优先受偿。2.甲方应为其贷款购买信用保险，并指定乙方为第一受益人。保险费用由甲方承担。如甲方发生信用事故，乙方有权优先受偿。3.甲方应确保其抵押物的价值稳定，并定期进行价值评估。如抵押物的价值低于贷款余额，甲方应及时采取措施进行价值恢复或增加担保物。如甲方未能及时采取措施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.甲方应确保其在还款期限内具有足够的还款能力，并定期进行还款能力评估。如甲方的还款能力出现下降或丧失的情况，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任或提前收回贷款。5.甲方应确保其在还款期限内具有稳定的收入来源，并承诺将收入用于偿还贷款本息和其他费用。如甲方的收入来源发生变化或中断，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任或提前收回贷款。6.甲方应确保其在还款期限内具有良好的信用记录和个人声誉，并承诺不从事任何违法、违规或高风险活动。如甲方的信用记录或个人声誉受到损害或出现其他高风险情况，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任或提前收回贷款。7.甲方应确保其在还款期限内遵守国家的法律法规和乙方的相关规定，并承诺不擅自变更贷款用途、不将贷款用于非法活动或谋取非法利益等违反法律法规的行为。如甲方违反法律法规或相关规定的行为被查实并被追究法律责任时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任或提前收回贷款。篇4抵押人：XXX，以下简称甲方抵押权人：XXX，以下简称乙方甲方因生活需要，向乙方申请借款，并以自有的住房作为抵押物提供担保。乙方经审查，同意接受甲方的抵押物，并同意向甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》的有关规定，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就抵押物的有关事宜达成如下协议：一、抵押物基本情况1.抵押物名称：位于XX市XX区XX街的住房，建筑面积为XX平方米，产权证号为XX号。2.抵押物价值：经双方协商，该住房的价值为人民币XX万元。二、抵押物担保范围本次借款总额为人民币XX万元，借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。抵押物担保范围为本次借款的本金、利息、违约金及实现债权的费用。三、抵押物登记双方应在本合同生效之日起XX日内，到房屋产权登记机关办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。四、抵押物保险甲方应在本合同生效之日起XX日内，为抵押物投保财产险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限与借款期限相同。投保费用由甲方承担。五、抵押物保管与使用1.甲方应妥善保管抵押物，不得随意处置抵押物。如需维修、保养抵押物，应提前告知乙方并征得乙方同意。2.甲方在借款期限内不得将抵押物出租、转让或再抵押。借款期限届满后，甲方应及时返还抵押物。六、抵押权的实现1.若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方提前返还全部或部分借款。乙方在要求甲方返还借款的同时，有权要求甲方支付违约金及实现债权的费用。2.若甲方未能按时还款且未能在合理期限内返还借款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由甲方继续清偿。七、违约责任1.甲方未能按时还款的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为借款总额的千分之一。若违约金数额不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.甲方未能妥善保管抵押物或未经乙方同意擅自处置抵押物的，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方返还抵押物并赔偿因此造成的损失。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止履行本合同项下的义务。争议解决后，双方应继续履行本合同项下的义务。如一方不履行义务，另一方有权要求对方承担相应的违约责任。九、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房屋产权登记机关一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.甲方在本合同项下的所有债务均已清偿完毕后，乙方应及时返还抵押物并办理注销登记手续。十、特别提示1.甲方应仔细阅读本合同并充分了解其权利和义务。如有任何疑问或不明之处，应及时向乙方咨询并了解清楚后再签署本合同。2.乙方应仔细阅读本合同并充分了解其权利和义务。如有任何疑问或不明之处，应及时向甲方咨询并了解清楚后再签署本合同。3.双方应认真履行本合同项下的义务和责任，确保借款和抵押交易的顺利进行。篇5抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方向乙方借款，甲方以自有房产作为抵押物一事，达成如下协议：一、抵押物基本情况抵押物位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。抵押物已在房产部门办理抵押登记。二、借款金额及用途甲方向乙方借款人民币（大写）元整（￥元），用于。甲方保证该借款用于合法用途，并承诺按时还款。三、借款期限及利率1.借款期限为年，自乙方实际提供借款之日起计。2.借款利率为年利率%，自乙方实际提供借款之日起计。四、还款方式及期限1.甲方应按月向乙方支付利息，并于每月的日之前将利息汇入乙方指定的银行账户。2.甲方应于借款期限届满之日或之前向乙方偿还全部本金。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、抵押物保险及保管1.甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。如抵押物因不可抗力因素毁损、灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或抵押给第三方。如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。六、抵押物处置及优先受偿权1.如甲方未能按时还款或违反本合同的其他约定，乙方有权要求处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款优先用于偿还乙方的借款本金、利息及实现债权的费用。2.如处置抵押物所得价款不足以偿还乙方的全部债权，甲方应对剩余债务继续承担清偿责任。七、违约责任及赔偿范围1.如甲方未能按时还款或违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复名誉等。具体违约责任的承担方式及范围由双方协商确定。