商铺拖欠租金变卖抵债协议书5篇

商铺拖欠租金变卖抵债协议书5篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]鉴于：1.甲方与乙方于[租赁协议签订日期]签订了商铺租赁合同，约定乙方承租甲方位于[商铺地址]的商铺，租赁期限为[租赁期限]，租金为[每月租金]。2.乙方自[拖欠租金起始日期]起未按照租赁协议约定向甲方支付租金，截至[协议签订日期]已累计拖欠租金[拖欠租金总额]。3.甲方多次向乙方催缴租金，但乙方一直未予支付。4.乙方同意将其承租的商铺变卖以抵债。5.甲方同意接受乙方的变卖抵债方案。现甲、乙双方经友好协商，就商铺变卖抵债事宜达成如下协议：一、变卖抵债的商铺信息1.商铺地址：[商铺地址]2.商铺面积：[商铺面积]3.商铺权属情况：[商铺权属情况]二、变卖抵债的租金金额1.乙方确认截至[协议签订日期]已累计拖欠甲方租金[拖欠租金总额]。2.乙方同意将上述商铺变卖后，将变卖所得款项用于支付所欠甲方的租金。3.如变卖所得款项不足以支付所欠租金的，乙方仍需向甲方支付剩余租金；如变卖所得款项超出所欠租金的，超出部分将退还给乙方。三、变卖抵债的流程和方式1.乙方应在协议签订后[变卖流程时间]内完成商铺的变卖工作。2.变卖方式：[变卖方式]3.乙方在变卖过程中应确保遵守相关法律法规，并如实告知买方商铺的权属情况。4.变卖完成后，乙方应及时向甲方提供变卖所得款项的支付凭证。四、其他约定事项1.如乙方在变卖过程中遇到任何困难或问题，应及时向甲方报告，甲方应协助乙方解决相关问题。2.变卖抵债完成后，甲方与乙方之间的商铺租赁合同关系即告终止。3.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：[协议签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：[协议签订日期]篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于：1.甲方与乙方于_____年_____月_____日签订了《商铺租赁合同》，约定乙方承租甲方位于_____的商铺，租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.乙方自_____年_____月_____日起未按照合同约定向甲方支付租金，截止_____年_____月_____日，乙方累计拖欠甲方租金人民币_____元（大写：_____元整）。3.甲方多次向乙方催缴租金，但乙方一直未予支付。4.乙方同意将其承租的商铺变卖以抵债。现甲、乙双方经友好协商，就商铺拖欠租金变卖抵债事宜达成如下协议：一、协议内容1.乙方将其承租的商铺变卖以抵债，抵债金额为人民币_____元（大写：_____元整），该金额用于冲抵乙方拖欠甲方的租金。2.乙方应在协议签订后_____日内将商铺变卖完毕，并将变卖所得款项人民币_____元（大写：_____元整）交付给甲方。3.甲方在收到乙方变卖所得款项后，将不再向乙方追缴剩余的租金。二、违约责任1.若乙方未能在协议签订后_____日内将商铺变卖完毕，则视为乙方违约，乙方需向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。2.若甲方在收到乙方变卖所得款项后，仍向乙方追缴剩余的租金，则视为甲方违约，甲方需向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。三、其他约定1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日篇3甲方（出租方）：XXXXXX有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（承租方）：XXXXXX有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX鉴于乙方因经营不善，未能按时支付甲方租金，经双方友好协商，达成以下协议，以资共同遵守：一、租金拖欠情况1.乙方自XXXX年XX月XX日起，未能按时支付甲方租金，截至本协议签订之日，乙方拖欠甲方租金共计人民币XXXX元。2.乙方拖欠租金的行为，已经构成违约，应承担相应的违约责任。二、变卖商铺抵债1.甲方同意将乙方所承租的商铺变卖，以变卖所得款项抵偿乙方拖欠的租金。2.商铺变卖的价格由双方协商确定，并签订《商铺变卖合同》。3.乙方在签订《商铺变卖合同》后，应立即支付拖欠的租金余额，并完成租金支付义务。三、违约责任1.若乙方未能在约定时间内支付拖欠的租金余额，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利。2.若因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。四、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：XXXXXX有限公司法定代表人：XXXXXX签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（承租方）：XXXXXX有限公司法定代表人：XXXXXX签字日期：XXXX年XX月XX日商铺变卖合同甲方（出售方）：XXXXXX有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（购买方）：XXXXXX有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX鉴于甲方因乙方的租金拖欠问题，同意将商铺变卖以抵偿债务，经双方友好协商，达成以下合同，以资共同遵守：一、商铺信息1.商铺位于XXXXXX，面积约为XXXX平方米。2.商铺的产权归属甲方所有。二、变卖价格1.双方协商确定商铺的变卖价格为人民币XXXX元。2.乙方在签订本合同后，应立即支付变卖款项给甲方。三、支付方式1.乙方可以选择以下支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，应立即支付全部款项给甲方。（2）分期支付：乙方在签订本合同后，应支付首期款项给甲方，剩余款项在约定时间内支付完毕。具体分期付款的时间和金额由双方协商确定。2.乙方未能在约定时间内支付款项的，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。四、产权转移1.乙方支付完款项后，甲方应协助乙方办理商铺的产权转移手续。2.产权转移手续的费用由双方协商确定，并由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未能在约定时间内协助乙方办理产权转移手续的，乙方有权解除本合同，并保留追究甲方违约责任的权利。2.若因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。3.乙方向甲方支付的款项不得挪作他用，必须专款专用，否则视为违约。4.乙方向甲方支付的款项如不足以支付租金或不足以抵扣甲方因乙方的其他损失的，视为违约。甲方可立即通过法律途径追讨乙方的差额部分。如需诉讼的，一切费用及损失由乙方承担。甲方追讨差额部分不视为与乙方解除本合同。但若甲方追讨差额部分时与乙方解除合同的，甲方一切损失由乙方承担。包括但不限于甲方的直接损失及间接损失等。具体损失金额由双方协商确定或由法院判决确定。但甲方必须提供相关损失的依据及证据。否则视为甲方放弃追讨权利。甲方放弃追讨权利时，不影响本合同的其他权利义务正常履行。甲方提供相关损失依据及证据时，也不影响本合同的其他权利义务正常履行。甲方可同时主张两种权利。即不放弃追讨权利时也可主张其他权利义务正常履行。同时进行两种主张时，乙方不得以同一理由抗辩。若乙方的付款不足以支付篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于：1.乙方自____年____月____日起租赁甲方商铺，合同编号为_________，约定租金为每月人民币_________元。2.乙方自租赁以来，一直未能按时支付租金，截至本协议签订之日，已累计拖欠租金人民币_________元。3.甲方多次向乙方催缴租金，但乙方一直未能履行支付义务。4.甲方有权依据租赁合同约定，要求乙方承担相应的违约责任。现甲、乙双方经友好协商，就乙方拖欠租金变卖抵债事宜达成如下协议：一、协议内容1.乙方同意将其在甲方处租赁的商铺（位于_________，建筑面积为_________平方米）变卖以抵债。2.商铺变卖的价格为人民币_________元，该价格已综合考虑了乙方的拖欠租金、滞纳金、违约金等因素。3.甲方同意以人民币_________元的价格购买该商铺，并承担相关的过户费用。4.乙方应在本协议签订后_____日内，协助甲方办理商铺的过户手续。5.在商铺过户手续办理完毕后，甲方将剩余款项（如有）一次性支付至乙方指定账户。二、违约责任1.乙方如在本协议约定的期限内未能协助甲方办理商铺过户手续，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方如在本协议约定的期限内未能支付完毕款项，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、其他约定1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.如本协议在履行过程中发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日篇5甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于：1.乙方自XXXX年XX月XX日起承租甲方位于XX的商铺，用于经营XX。2.乙方自XXXX年XX月XX日起未按时向甲方支付租金，截至本协议签订之日，已累计拖欠租金人民币（大写）元整（￥元）。3.乙方同意将其承租的商铺变卖以抵债。现甲、乙双方经友好协商，就商铺变卖抵债事宜达成如下协议：一、商铺变卖价款1.乙方将其承租的商铺变卖，价款为人民币（大写）元整（￥元）。2.该价款用于抵偿乙方拖欠甲方的租金。二、商铺变卖方式1.乙方自行寻找买家，与买家协商确定交易价格和交易方式。2.乙方在签订本协议后XX个工作日内将商铺变卖完毕，并将变卖价款交付给甲方。3.商铺变卖过程中产生的所有费用均由乙方承担。三、保证事项1.乙方保证变卖的商铺没有产权纠纷，没有设定抵押、质押等担保物权。2.乙方保证变卖的商铺符合消防、环保等法律法规的要求。3.乙方保证在签订本协议后XX个工作日内将商铺变卖完毕，并将变卖价款交付给甲方。四、违约责任1.若乙方未能在签订本协议后XX个工作日内将商铺变卖完毕，并将变卖价款交付给甲方，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方继续履行本协议，或者解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。2.若因乙方的过错导致本协议无法履行或者履行存在重大困难，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约