餐饮店铺及设施租赁合同5篇

餐饮店铺及设施租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方餐饮店铺及设施事宜达成以下协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将其所有的位于____________________的餐饮店铺及设施出租给乙方使用。2.租赁物包括店铺内的装修、设备、家具、厨房设备等（详见附件一：租赁物清单）。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，双方另行协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定支付甲方租金，租金总额为______元。2.租金支付方式：乙方应按照______个月为一期，每期支付______元，于每期租期开始前支付。3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。四、用途及经营1.乙方应将租赁物仅用于餐饮业务经营，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的用途。2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。五、设施维护1.乙方应妥善使用、维护租赁物，保持设施设备的正常运行。2.如因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应承担修复或赔偿责任。六、合同解除与终止1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。3.合同期满或提前终止，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物的良好状态。七、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.如乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________附件一：租赁物清单（以下无正文）篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方餐饮店铺及设施事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。一、租赁物及位置1.1甲方同意将其所有的位于____________的餐饮店铺及设施出租给乙方使用。1.2租赁物包括：餐饮店铺、厨房设备、餐桌椅、电器、装饰及其他附属设施。二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在租赁期满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元人民币。3.2租金支付方式：________（如：每半年支付一次，或每月支付等）。3.3如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。四、用途及经营限制4.1乙方应将租赁物用于餐饮业务。4.2乙方不得将租赁物用于其他用途，并应遵守国家法律法规，不得经营违法业务。五、设施维护5.1乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复。5.2甲方应确保租赁物在交付时处于良好状态。六、合同终止6.1在租赁期届满时，本合同终止。6.2如乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同。七、违约责任7.1如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。八、其他事项8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同的生效10.1本合同经甲、乙双方签字（或盖章）后生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________ 日期：____________________日期：____________________签订地点：____________________篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________的餐饮店铺及设施，乙方有意租用该店铺及设施从事餐饮业务，现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的位于_______________的餐饮店铺及设施出租给乙方使用。2.租赁物包括店铺内的装修、设备、设施等，具体详见租赁物清单（附件一）。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：______（如：每季度/半年支付一次等）。3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。四、用途及经营要求1.乙方承诺将租赁物仅用于餐饮业务，不得用于其他用途。2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法违规的经营活动。3.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。五、甲乙双方的权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。（2）甲方有义务在租赁期内保持租赁物的良好使用状态，确保乙方正常经营。篇4甲方（出租方）：__________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________地址：_____________________________乙方（承租方）：__________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________地址：_____________________________鉴于甲方同意将其拥有的餐饮店铺及设施租赁给乙方使用，乙方同意接受租赁并按照本合同的规定支付租金和其他费用。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的餐饮店铺及设施（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，租赁物位于_____________________________（详细地址）。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应当在租赁期满前3个月与甲方协商。三、租金及支付方式1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：_____________________________。3.租金支付时间：_____________________________。4.如乙方逾期支付租金，应当向甲方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付月租金的百分之___计算。四、设施维护与管理1.乙方应当妥善使用、维护租赁物及其设施，保持其完好状态。如有损坏，应当及时通知甲方并负责修复或赔偿。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。如需装修，应当事先征得甲方同意。3.乙方应当遵守国家和地方有关环保、消防、卫生等方面的法律法规，确保租赁物的安全、卫生和环保。五、保证金1.乙方应当在签订本合同时支付保证金人民币______元（大写：______元整）。2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额。3.租赁期满或合同终止后，如乙方履行完本合同义务并交还租赁物，甲方应当将保证金全额退还乙方。六、违约责任1.如乙方未按照本合同约定支付租金、滞纳金或保证金，甲方有权要求乙方限期支付并要求乙方承担违约责任。2.如乙方擅自转租、转让租赁物或违反本合同约定使用租赁物，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.如因乙方的过错导致租赁物损失或损坏，乙方应当承担赔偿责任。七、合同解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方违反本合同约定，甲方依法解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方协商一致解除本合同。2.本合同在以下情况下可以终止：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止本合同。八、争议解决因履行本合同发生的争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方在此充分了解本合同内容的基础上自愿签署本合同，并承诺遵守本合同的各项条款和规定。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。双方在执行本合同过程中应当严格遵守各项条款和规定，并尽力确保本合同的顺利执行和实施。在合同履行过程中如遇任何问题或纠纷，双方应及时沟通协商解决，以便顺利实现共同的目标和利益。甲方（盖章）：_________________________日期：_____________________________乙方（盖章）：_________________________日期：_____________________________签署地点：_____________________________篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方餐饮店铺及设施事宜达成以下协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的餐饮店铺及设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体地址为：____________________。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为________元人民币。2.租金支付方式：乙方应按照每季度/每半年/每年（根据实际情况选择）支付租金给甲方，如逾期支付，应支付逾期滞纳金。四、设施及装修1.甲方应保证租赁物内的设施完好无损，并符合餐饮经营的相关标准。2.乙方在租赁期内有权对租赁物进行装修和改造，但应事先征得甲方同意，并保证不影响租赁物的主体结构和安全。3.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至原始状态或按照甲方要求进行恢复。五、经营范围及限制1.乙方应在租赁物内从事餐饮业务，不得从事其他非约定业务。2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规的经营活动。六、双方权利义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。2.乙方应妥善使用租赁物，保证租赁物的安全和完好。如因乙方原因造成租赁物损坏，应负责修